Российский рынок ипотечных облигаций. Современные проблемы и тенденции развития

выявление рисков ипотечной секьюритизациии и поиск решений по их минимизации
Задачами дипломной выпускной работы являются:
В соответствии с целью необходимо решить следующие задачи:
1. Рассмотреть сущность и основные характеристики облигаций.
2. Проанализировать развитие и состояние рынка облигаций РФ
3. Описать правила формирования ипотечных закладных в РФ.
4. Показать недостатки и преимущества ипотечных облигаций в РФ.
5 Показать процесс формирования ипотечных кредитов банка ПАО «ВТБ».
Объект исследования - облигационный рынок Российской Федерации.
Предмет исследования – ипотечные кредиты и ипотечные облигации ПАО «ВТБ»

рынке

Биржевые облигации

Коммерческие облигации

Структурные облигации
Регистратор: Биржа
Условия размещения: открытая подписка
Обеспечение: Без залога
Вторичное размещение через день после первичного размещения

Регистратор: НРД
Условия размещения: закрытая подписка
Обеспечение: Без залога
Вторичное размещение ограничено

Регистратор: Банк России
Выплата номинальной стоимости: не гарантирована
Условия размещения: открытая/закрытая подписка
Обеспечение: обязательный залог

выпусков ипотечной и неипотечной секьюритизации. Источник: cbonds

Рисунок 1 – График, показывающий тенденцию снижения количества эмиссий ипотечной секьюритизации с 01.01.18 по 30.04.19. Источник: cbonds

вторичного рынка ипотечных кредитов. Источник: Смирнов В.В. Менеджер по ипотечным операциям. – М: Издательский дом «Аудитор», 2017, 14 – 28 с.

Рисунок 2. Субъекты и инструменты первичного рынка ипотечных кредитов. Источник: Смирнов В.В. Менеджер по ипотечным операциям. – М: Издательский дом «Аудитор», 2017, 14 – 28 с.

Источник: Дэвидсон Э., Сандерс Э. «Секьюритизация ипотеки. Мировой опыт, структурирование и анализ» -М: Вершина, 2017

– Сводная таблица данных по финансовым коэффициентам, рассчитанных для офиса «Московский,6»

Инвестиционная оценка качества активов для перепродажи офиса «Московский,6»

5 – Ранжирование организаторов ипотечной секюритизации, согласно присвоенному рейтингу.

I = (C*S+C2*S2+Cn*Sn)*P , где
C –Значение коэффициента;
S – Оценочное значение коэффициента;
P – Доля эмитента.

представление актуальных статистических данных. Источник: cbr.ru.

Рисунок 7 - Ипотечное жилищное кредитование. Интерактивное представление актуальных статистических данных. Просроченная задолженность по ипотечному жилищному кредитованию. Источник: cbr.ru.