Многоэтажная застройка в древности. Многоквартирный городской дом

Август 1, 2022

Главная
История
Многоэтажная застройка в древности. Многоквартирный городской дом

Содержание

2. Многоэтажная застройка в древности. Многоэтажное строительство известно с древних времен. Например, в известном городе Помпеях (4-5
3. В начале 11 в.н. э. индейцами анасази был построен городок Пуэбло-Бонито, имевший полукруглую форму и ступенчатую
4. О способности древних людей возводить многоэтажные строения свидетельствуют величественные дворцы и храмы, известные всем древним цивилизациям.
5. Но многоэтажный, еще не значит много квартирный ! Увеличивать этажность строений жителей древних городов заставляла городская
6. Собственно многоквартирное жилье появляется в обществе в период достаточного разделения труда, когда человек не нуждается в
7. В Риме, в Остии, по данным сохранившихся письменных источников были дома в семь этажей. Конструкция их,
8. Эти дома не имели внутренних лестниц. Попадали в квартиры прямо по лестницам, подставленным с улицы. Квартиры
9. Упадок Римской империи уменьшил потребность в жилье и требования к благоустройству, о строительстве многоквартирных домов забыли,
10. Логика появления многоквартирного дома была такой же как и в Римской империи . Многоэтажный дом для
11. По мере роста городского населения, его благосостояния, а также появления прослойки чиновников, служащих и др. лиц
12. Красноярск. Усадьба Суриковых
13. Лучшая часть дома, которую нуждающаяся семья Суриковых сдавала постояльцам
15. Полуподвальная часть дома, где жила семья Суриковых
17. Если дом представляет из себя 3-камерную избу-связь, сдают одну из частей. Для чего могли с нужной
18. Появляются дома двухквартирники. Обычно двухэтажные, построенные с таким расчетом. Чтобы на одном из этажей жить своей
19. Отличительной чертой этих домов от домов с полуэтажами является то, что окна обоих этажей примерно равны
20. Распространенным явлением становится постройка флигеля – небольшого жилого помещения рядом с основным домом. Флигель в усадьбе
21. Используется под жилье и чердачное помещение, намеренно строившееся большей чем обычно высоты. Это называлось мансардой.
22. Мансарды были особенно популярны в местностях с мягким климатом, поскольку устройство крыши не позволяло поддерживать нормальную
23. Дальнейшее расширение жилой площади идет за счет постройки рядом двух двухэтажных связей, между которыми находится холодная
24. Деревянная постройка редко бывала выше двух этажной, поскольку быстро разрушалась под собственной тяжестью.
25. Улица в г. Барнаул
26. Рязань. Доходный дом купца Лебедева
27. Каменные доходные дома могли иметь и 3, 4 и более этажей. Доходные дома в Нижнем Новгороде.
28. Под доходные дома преобразуются и старые дворянские особняки, лишившиеся по тем или иным причинам своих хозяев.
29. Отдельные квартиры в многоэтажных каменных и деревянных домах для богатых квартиросъемщиков напоминают специализацией своих помещений структуру
30. В холл выходила дверь из швейцарской, располагавшейся обычно в цокольном этаже или маленькой каморке сбоку. Обязанности
31. Кроме доходных домов швейцары были одной из необходимых фигур в широко развившемся тогда гостиничном бизнесе. Собственно
32. Холл доходного дома украшался лепниной, светильниками, широкая лестница, ведущая наверх изящными балясинами или литьём, ковровой дорожкой.
33. Наиболее престижно считалось жить в бельэтаже (втором после цокольного этажа, парадном этаже дома). Квартиры могли быть
35. Самые большие квартиры имели по 10-15 комнат и занимали иногда весь этаж. Квартира в пять комнат
36. Прихожая
37. Кухня. Интерьер не сохранился. Используется под временные выставки
38. Комната для гостей. Шаляпинская
39. Кабинет жены Екатерины Павловны Пешковой
40. Буфетная
41. Большая столовая. Гостиная.
42. Будничная столовая
43. Комната Марии Александровны Волжиной тёщи А.М. Горького
44. Детская
45. Рабочий кабинет А.М. Горького
46. Спальня А.М. Горького
47. Вторая комната для гостей
48. Обязательной принадлежностью богатых квартир уже к концу 19 века становятся санузел (туалет и ванна), электричество. Иногда
49. Классический образец такой квартиры и дома описан в повести М.А. Булгакова «Собачье сердце», где один из
50. При попытке уплотнить его квартиру он перечисляет свои комнаты: Булгаков приемная (она же библиотека) столовая, кабинет,
51. Квартиры на верхних этажах считались менее респектабельными и стоили дешевле. Иногда вход в них устраивался с
52. Были и дома дешевых квартир. Часто они имели коридорную систему. В коридор выходили двери маленьких квартирок
53. Нередким явлением была сдача комнат или углов. Квартиросъемщики, которые не могли себе позволить снять даже самую
54. Практиковалась суб-аренда, когда к семье снимавшей маленькую квартиру поселялся еще один жилец, плативший свою часть квартплаты,
55. Пример из классики: «Каморка его приходилась под самою кровлей высокого пятиэтажного дома и походила более на
56. Какова же была обстановка в комнате Р. Раскольникова. «Это была крошечная клетушка шагов в шесть длиной,
57. Особым явлением стали городские дворы доходных домов. Ввиду дороговизны городской земли застройка была плотной и дворы
58. Каре́тник — постройка для карет, лошадей, сопутствующих приспособлений и нужд. Как правило, деревянное, реже каменное, отдельно
59. Также во дворе обычно находились дровяники, сеновалы, сушки для белья, сараи и другие хозяйственные постройки. Могли
60. Двор был обязательно огорожен и имел ворота или несколько ворот, иногда вместо больших ворот их которых
61. Распорядителем во дворе был дворник, сам он, а то и с семьей жил в дворницкой, находящейся
62. Дворник в таком дворе имел гораздо больше задач, чем современные нам дворники. Он не только убирал
63. В больших и столичных городах дворники носили и опознавательный знак (бляха из недорогого метала). Часто деталью
64. Кроме дворника в полуподвалах больших домов нередко проживала часть беднейших горожан, специализировавшихся на обслуживании нужд богатых
65. Нередко заглядывали в дворы доходных домов или вызывались специально стекольщики, плотники, лудильщики, почтальоны, молочницы, торговки разным
66. Непременным посетителем доходных домов и частных усадеб был околоточный надзиратель – полицейский чин, заведующий околотком. Околоточный
67. Он разносил судебные повестки, вручал награды, различные извещения от полиции. Околоточный надзиратель доносил до жильцов, касающиеся
68. После революции, с уничтожением сословных прав и привилегий и провозглашением равноправия граждан началось массированное наступление новых
69. Не имея экономических средств для решения острейшего жилищного кризиса, правительство решало его политическими мерами. В результате
70. Как и многие временные меры «коммуналки», в которых создалась своя своеобразная «субкультура» просуществовали очень долго и
71. По такому же типу устроены и общежития (в монастырях и студенческие), различало их от коммуналок то
72. Особой формой жилья стали бараки. Бараки были известны и до революции. Это временные, как правило, легкие
73. Как правило барак имел одну на всех кухню и санузел, либо они могли находится рядом во
74. Бараки и дома барачного типа стали строить повсеместно для бессемейных и семейных людей. Расселить бараки удалось
75. В годы первых пятилеток на фоне всё возрастающей урбанизации и массового притока рабочей силы в города
76. В 1940 году все жилищное строительство СССР уже ориентируется на типовые проекты зданий рассчитанных на возведение
77. Дом утюг в Санкт-Петербурге
78. Комплекс зданий Серп и молот. Екатеринбург
79. Развитие жилищного строительства было прервано Великой отечественной войной. В послевоенное время проблема обострилась не только из-за
80. Послевоенное строительство в Сталинграде.
81. Отстроенный послевоенный Минск
82. Сталинки. Сталинскими домами называют кирпичные или керамоблочные постройки середины 30ых годов — начала 60ых. Сталинки существуют
83. Из достоинств широкие лестницы, удобные планировки с изолированными комнатами, большая площадь комнат, просторная кухня от 7
86. Хрущевки - советские типовые серии панельных и кирпичных жилых домов, массово строившиеся с конца 1950-х по
87. Основное назначение — быстрое возведение дешёвого жилья с целью ускоренного переселения граждан в благоустроенное жильё. По
91. В 1970-80-х тоже преобладает застройка сериями и целыми кварталами. Растёт этажность домов и требования к благоустройству
92. Москва. Олимпийская деревня
93. Севастополь. 1980-е
94. Минск 1980-х
95. Красноярск 1980-х
96. Со временем одинаковые типовые многоквартирные дома стали восприниматься с раздражением и получили название «спальных районов». Повысился
97. Высок спрос на квартиры улучшенной планировки, малоэтажную застройку, на жильё в центре города.
98. Веянием современности стали массивы таунхаузов (малоквартирных домов)
100. Скачать презентацию

Слайд 2

Многоэтажная застройка в древности.
Многоэтажное строительство известно с древних времен. Например,

в известном городе Помпеях (4-5 в. до н.э.) существовали двухэтажные жилые дома.

Возведение 2-3 и более этажных зданий с многоярусной крышей было обычным делом для китайских зодчих в эпоху Хань (1 в до н.э. – 2 в н.э.), возводились многоэтажные дома и в Северной Америке.

Слайд 3

В начале 11 в.н. э. индейцами анасази был построен городок Пуэбло-Бонито,

имевший полукруглую форму и ступенчатую конструкцию, поднимающуюся в высоту на 4 этажа, причем плоская крыша нижнего этажа использовалась жильцами верхнего под балкон.

Слайд 4

О способности древних людей возводить многоэтажные строения свидетельствуют величественные дворцы и

храмы, известные всем древним цивилизациям.

Слайд 5

Но многоэтажный, еще не значит много квартирный ! Увеличивать этажность строений

жителей древних городов заставляла городская теснота и дороговизна земли в городах. Часто в этих строениях проживала одна семья со своими родственниками или прислугой.

Дом в Махенджо-Даро. Индия

Слайд 6

Собственно многоквартирное жилье появляется в обществе в период достаточного разделения труда,

когда человек не нуждается в натуральном хозяйстве, а может приобрести все необходимое у других людей. Тогда наступает момент, когда можно лишиться обычных надворных построек и хозяйственных помещений, ограничив жилье самыми необходимыми помещениями для отдыха и сна, еды. И все таки многоквартирное жилье в древнем мире существовало.

Многоквартирный дом в древнем Египте

Слайд 7

В Риме, в Остии, по данным сохранившихся письменных источников были дома

в семь этажей. Конструкция их, а строились они из кирпича, была довольно непрочной.
В последующее время такие дама стали строить, используя технологию бетонирования, что значительно упрочило их конструкцию. Часто такие многоквартирные дома имели на первом этаже магазины или закусочные.

Слайд 8

Эти дома не имели внутренних лестниц. Попадали в квартиры прямо по

лестницам, подставленным с улицы. Квартиры имели примитивную канализацию и водопроводы. Иногда при отсутствии водопровода воду на верхние этажи подавали в бадьях.

Вероятно, такие квартиры занимали не самые богатые жители городов. Жилая площадь этих квартир была незначитель-ной. Их так и называли - дома-ульи.

Слайд 9

Упадок Римской империи уменьшил потребность в жилье и требования к благоустройству,

о строительстве многоквартирных домов забыли, а возобновилось оно в Западной Европе только в 13 веке, тоже в связи с удорожанием городской земли и теснотой. Прочность домов была высокой, поскольку технология была отработана при строительстве замков и храмов.

Австрия. Куфштайн.

Слайд 10

Логика появления многоквартирного дома была такой же как и в Римской

империи . Многоэтажный дом для одной семьи. Сдача комнат, части многоэтажного дома в наем. Сдача части дома в наем с отдельным входом. Многоквартирный дом.

Слайд 11

По мере роста городского населения, его благосостояния, а также появления прослойки

чиновников, служащих и др. лиц интеллигентных профессий, не имевших своего хозяйства, развивается сдача части жилья в наем. В сдаваемую площадь превращается подклет, либо в него перемещаются сами хозяева, а верхнюю часть дома сдают.

Слайд 12

Красноярск. Усадьба Суриковых

Слайд 13

Лучшая часть дома, которую нуждающаяся семья Суриковых сдавала постояльцам

Слайд 14

Слайд 15

Полуподвальная часть дома, где жила семья Суриковых

Слайд 16

Слайд 17

Если дом представляет из себя 3-камерную избу-связь, сдают одну из частей.

Для чего могли с нужной стороны прирубать отдельные сени крыльцо или дверь.

Слайд 18

Появляются дома двухквартирники. Обычно двухэтажные, построенные с таким расчетом. Чтобы на

одном из этажей жить своей семьей, а другой сдавать постояльцам. Такие двухквартирники имеют обычно два и более входов.

Слайд 19

Отличительной чертой этих домов от домов с полуэтажами является то, что

окна обоих этажей примерно равны по высоте, т.к. оба помещения предназначаются под полноценное жилье. Примерно также устроены дома купцов и ремесленников средней руки. На первом этаже располагается заведение, а на верхнем живет семья.

Слайд 20

Распространенным явлением становится постройка флигеля – небольшого жилого помещения рядом с

основным домом.

Флигель в усадьбе Сурикова, тоже сдававшийся в наём

Слайд 21

Используется под жилье и чердачное помещение, намеренно строившееся большей чем обычно

высоты. Это называлось мансардой.

Слайд 22

Мансарды были особенно популярны в местностях с мягким климатом, поскольку устройство

крыши не позволяло поддерживать нормальную температуру в помещении во время отопительного сезона. В северных регионах России мансарды получили широкое распространение в дачных домиках.

Пятигорск. Дом с мансардой.

Слайд 23

Дальнейшее расширение жилой площади идет за счет постройки рядом двух двухэтажных

связей, между которыми находится холодная лестничная клетка. При постройке рядом нескольких таких связей появляется секционный доходный дом, с несколькими входами, обычно двухэтажный деревянный, или первый этаж каменный, второй деревянный, либо каменный подвал и два деревянных этажа.

Слайд 24

Деревянная постройка редко бывала выше двух этажной, поскольку быстро разрушалась под

собственной тяжестью.

Слайд 25

Улица в г. Барнаул

Слайд 26

Рязань. Доходный дом купца Лебедева

Слайд 27

Каменные доходные дома могли иметь и 3, 4 и более этажей.

Доходные дома в Нижнем Новгороде.

Слайд 28

Под доходные дома преобразуются и старые дворянские особняки, лишившиеся по тем

или иным причинам своих хозяев.

Слайд 29

Отдельные квартиры в многоэтажных каменных и деревянных домах для богатых квартиросъемщиков

напоминают специализацией своих помещений структуру дворянского особняка. С улицы посетитель попадал в парадный подъезд (или парадное) с обширным холлом и швейцаром.

Слайд 30

В холл выходила дверь из швейцарской, располагавшейся обычно в цокольном этаже

или маленькой каморке сбоку.
Обязанности швейцара были близки к обязанностям лакея в дворянском особняке. Швейцар был обычно круглосуточно на посту, знал в лицо всех жильцов и следил за порядком.

Слайд 31

Кроме доходных домов швейцары были одной из необходимых фигур в широко

развившемся тогда гостиничном бизнесе. Собственно разница между доходными домами и гостиницами была лишь в том, на какие сроки предоставлялось жилье. Естественно, что в доходных домах, где собирались снимать жилье на длительное время интерьер был более обстоятельным.

Слайд 32

Холл доходного дома украшался лепниной, светильниками, широкая лестница, ведущая наверх

изящными балясинами или литьём, ковровой дорожкой. Холл считался частью квартиры, поэтому жильцы могли, не опасаясь, оставлять здесь вещи калоши, зонты, трости и т.д.

Слайд 33

Наиболее престижно считалось жить в бельэтаже (втором после цокольного этажа, парадном

этаже дома). Квартиры могли быть различными по планировке, набору комнат, в зависимости от достатка и потребностей квартиросъемщиков.

Слайд 34

Слайд 35

Самые большие квартиры имели по 10-15 комнат и занимали иногда весь

этаж. Квартира в пять комнат считалась небольшой и ее снимали люди среднего достатка. В средней квартире обычно имелась передняя ( коридор, прихожая), кухня с проживающей в ней или в каморке рядом кухаркой ( реже посудомойкой, кухонным мужиком и т.д.). Имелась гостиная, столовая, кабинет две или более спален, в зависимости от состава семьи, если в семье были дети, то полагалась детская. Обязательна была комната для прислуги одна или две в зависимости от наличия таковой.

Музей-квартира А.М. Горького в Нижнем Новгороде. 10 комнат на 2 этаже.

Слайд 36

Прихожая

Слайд 37

Кухня. Интерьер не сохранился. Используется под временные выставки

Слайд 38

Комната для гостей. Шаляпинская

Слайд 39

Кабинет жены Екатерины Павловны Пешковой

Слайд 40

Буфетная

Слайд 41

Большая столовая. Гостиная.

Слайд 42

Будничная столовая

Слайд 43

Комната Марии Александровны Волжиной тёщи А.М. Горького

Слайд 44

Детская

Слайд 45

Рабочий кабинет А.М. Горького

Слайд 46

Спальня А.М. Горького

Слайд 47

Вторая комната для гостей

Слайд 48

Обязательной принадлежностью богатых квартир уже к концу 19 века становятся санузел

(туалет и ванна), электричество. Иногда существовал и телефон.

Телефон в квартире А.М. Горького

Слайд 49

Классический образец такой квартиры и дома описан в повести М.А. Булгакова

«Собачье сердце», где один из главных героев профессор Преображенский живет именно в бельэтаже доходного дома Калабухова. Один из прототипов на углу Пречистенки и Обухова переулка в Москве.

Слайд 50

При попытке уплотнить его квартиру он перечисляет свои комнаты: Булгаков приемная

(она же библиотека) столовая, кабинет, смотровая, операционная, спальня, комната прислуги, кроме того, была ванна. Герой категорически отверг попытки нового домкома уплотнить его, воскликнув с негодованием – Я буду обедать в столовой, а оперировать в операционной!

Быт людей, их материальная культура были настолько привычны им, что они не могли допустить мысли, что можно жить как-то иначе.

Слайд 51

Квартиры на верхних этажах считались менее респектабельными и стоили дешевле. Иногда

вход в них устраивался с черного дворового подъезда с узкой и крутой лестницей.
На черную лестницу имели выход кухни, а также комнаты прислуги богатых квартир.

Слайд 52

Были и дома дешевых квартир. Часто они имели коридорную систему. В

коридор выходили двери маленьких квартирок в 2-3 комнаты.

Слайд 53

Нередким явлением была сдача комнат или углов. Квартиросъемщики, которые не могли

себе позволить снять даже самую маленькую квартиру, снимали ее в складчину. Так часто действовали студенты, рабочие.

Слайд 54

Практиковалась суб-аренда, когда к семье снимавшей маленькую квартиру поселялся еще один

жилец, плативший свою часть квартплаты, нередко питавшийся вместе с семьей. На таких же условиях сдавались углы или комнаты и в частных домах.

Слайд 55

Пример из классики: «Каморка его приходилась под самою кровлей высокого

пятиэтажного дома и походила более на шкаф чем на квартиру.
Квартирная же хозяйка его, у которой он нанимал эту каморку с обедом и прислугой, помещалась одною лестницею ниже, в отдельной квартире, и каждый раз при выходе на улицу, ему непременно надо было проходить мимо хозяйкиной кухни, почти всегда настежь отворенной на лестницу».
Ф.М. Достоевский.

Слайд 56

Какова же была обстановка в комнате Р. Раскольникова. «Это была крошечная

клетушка шагов в шесть длиной, имевшая самый жалкий вид со своими желтыми, пыльными и всюду отстававшими от стен обоями, и до того низкая, что чуть-чуть высокому человеку становилось в ней жутко, и все казалось что вот-вот стукнешься головой об потолок. Мебель соответствовала помещению: было три старых стула, не совсем исправных, крашеный стол в углу, на котором лежало несколько тетрадей и книг… и наконец неуклюжая большая софа, занимавшая чуть не всю стену и половину ширины всей комнаты, когда-то обитая ситцем, а теперь вся в лохмотьях, служившая постелью Раскольникову…. Перед софой стоял маленький столик.

Слайд 57

Особым явлением стали городские дворы доходных домов. Ввиду дороговизны городской земли

застройка была плотной и дворы сравнительно небольшими, тесными и темными. Нередко они замыкались домом, представлявшим в плане каре, вспомним А. Розенбаума «мне бы вернуться в дом пятиэтажный серый колодец старого двора...».

Слайд 58

Каре́тник — постройка для карет, лошадей, сопутствующих приспособлений и нужд. Как правило,

деревянное, реже каменное, отдельно стоящее одноэтажное здание.

Иногда двор замыкался каретником, в котором богатые жильцы держали собственный выезд.

Слайд 59

Также во дворе обычно находились дровяники, сеновалы, сушки для белья, сараи

и другие хозяйственные постройки. Могли разбивать клумбы, делать лавочки, качели. В некоторых больших городах уже стали нормой для доходных домов паровое отопление и электричество, но большинство российских горожан согревалось печным отоплением.

Слайд 60

Двор был обязательно огорожен и имел ворота или несколько ворот, иногда

вместо больших ворот их которых выезжали с другой стороны двора имелась небольшая калитка для входа.
Обычно одни ворота совмещали то и другое, т.е. имели калитку для входа жильцов в одной из створок больших раскрывающихся ворот для экипажей.

Слайд 61

Распорядителем во дворе был дворник, сам он, а то и с

семьей жил в дворницкой, находящейся чаще в цокольном полуподвале.
В дворницкую нередко шел звонок от ворот. В воротах, не имевших звонков имелись специальные кольца-ручки (они одновременно выполняли две задачи: были дверными ручками и сигналом).

Слайд 62

Дворник в таком дворе имел гораздо больше задач, чем современные нам

дворники. Он не только убирал двор, чистил снег и посыпал песком дорожки, утилизировал мусор, осуществлял мелкий ремонт хозяйственных принадлежностей.
Дворник следил за чистотой и порядком, запирал на ночь ворота, не пускал во двор посторонних подозрительных личностей, относил на прописку паспорта жильцов, собирал квартплату, разносил дрова и т.д.
Дворнику полагалось обязательно иметь при себе свисток.

Слайд 63

В больших и столичных городах дворники носили и опознавательный знак (бляха

из недорогого метала). Часто деталью костюма был фартук из плотной ткани. Дворники бывали и уличные для больших улиц и площадей. В больших домах могло быть несколько дворников, один из них обязательно был старшим и подчинялся домовладельцу или управляющему и находился в распоряжении полиции.

Слайд 64

Кроме дворника в полуподвалах больших домов нередко проживала часть беднейших горожан,

специализировавшихся на обслуживании нужд богатых жильцов. Это кучера собственных выездов, выполнявшие обязанности личных шоферов и одновременно бывшие конюхами, прачки стиравшие жильцам белье, прислуга для уборки квартир и т.д.

Слайд 65

Нередко заглядывали в дворы доходных домов или вызывались специально стекольщики, плотники,

лудильщики, почтальоны, молочницы, торговки разным товаром, точильщики ножей, старьевщики, и т.д.

Слайд 66

Непременным посетителем доходных домов и частных усадеб был околоточный надзиратель –

полицейский чин, заведующий околотком.
Околоточный надзиратель следил за пропиской жильцов, их образом жизни и при необходимости давал характеристику приставу на жителя своего околотка (чем он добывает пропитание, на какие средства живет, моральные качества, состав семьи и т.д.).

Слайд 67

Он разносил судебные повестки, вручал награды, различные извещения от полиции. Околоточный

надзиратель доносил до жильцов, касающиеся их распоряжения местной полиции об уборке дворов и тротуаров, о противопожарных мерах и проверял их исполнение, собирал необходимые для полиции сведения.

Слайд 68

После революции, с уничтожением сословных прав и привилегий и провозглашением равноправия

граждан началось массированное наступление новых органов власти на права ранее привилегированных классов. Это коснулось и жилья. Строительство жилья в государственных масштабах возобновилось только в конце 1920-х годов.

Дома в Баку, построенные в 1925-1929 гг. По проекту советских архитекторов
А. В. Самойлова и А. П. Иваницкого

Слайд 69

Не имея экономических средств для решения острейшего жилищного кризиса, правительство решало

его политическими мерами. В результате удалось несколько улучшить условия проживания одной части городского населения за счет другой его части. Типичным явлением стало уплотнение, т.е подселение в богатые обширные квартиры новых жильцов и целых семей, и образование коммунальных квартир с отдельными комнатами и местами общего пользования.

Слайд 70

Как и многие временные меры «коммуналки», в которых создалась своя своеобразная

«субкультура» просуществовали очень долго и сохраняются по сей день в виде квартир с подселением.

Слайд 71

По такому же типу устроены и общежития (в монастырях и студенческие),

различало их от коммуналок то важное обстоятельство, что питание, проживающих вместе жильцов шло совместно, тогда как в коммуналке каждая семья питалась сама по себе.

Слайд 72

Особой формой жилья стали бараки. Бараки были известны и до революции.

Это временные, как правило, легкие не утепленные постройки с коридорной системой. В длинный большой коридор выходили двери из маленьких комнаток.

Слайд 73

Как правило барак имел одну на всех кухню и санузел, либо

они могли находится рядом во дворе. Бараки возводились как временное жилье и не предназначались для проживания семей. Обычно они строились для заключенных, военнопленных, военных, сезонных рабочих.
Но в годы советской власти непритязательность и дешевизна этих сооружений была экономически выгодной. Кроме того, начавшаяся индустриализация и массовый приток населения в города чрезвычайно обострил проблему жилья.

Слайд 74

Бараки и дома барачного типа стали строить повсеместно для бессемейных и

семейных людей. Расселить бараки удалось всего несколько десятилетий назад. И до сих пор некоторые жилые дома, построенные в 30-50 гг. имеют барачную структуру. Барачную структуру имели и многие студенческие общежития, до того как утвердилась норма секционных общежитий.

Слайд 75

В годы первых пятилеток на фоне всё возрастающей урбанизации и массового

притока рабочей силы в города проблема нехватки жилья была осознана на государственном уровне. Ставка была сделана не на частный бизнес, а на крупное государственное строительство, по сути создание строительной индустрии. Большое значение уделялось созданию архитектурных бюро, разработке первых типовых проектов домов, строительству целых кварталов с инфраструктурой.

В 1922 г объединением двух вузов был создан первый строительный вуз СССР Московский практический строительный институт, в последствии МИСИ (ныне МГСУ)

Слайд 76

В 1940 году все жилищное строительство СССР уже ориентируется на типовые

проекты зданий рассчитанных на возведение индустриальным методом, наметился окончательный переход к градостроительному уровню решения жилищного вопроса.

Дом пароход. Екатеринбург

Слайд 77

Дом утюг в Санкт-Петербурге

Слайд 78

Комплекс зданий Серп и молот. Екатеринбург

Слайд 79

Развитие жилищного строительства было прервано Великой отечественной войной. В послевоенное время

проблема обострилась не только из-за разрушения до 50 % жилищного фонда страны, но из-за того что всю войну гражданское строительство практически не велось, одновременно необходимо было восстанавливать промышленные предприятия.

Послевоенный Сталинград. Вновь отстроенная ул. Комсомольская.

Слайд 80

Послевоенное строительство в Сталинграде.

Слайд 81

Отстроенный послевоенный Минск

Слайд 82

Сталинки. Сталинскими домами называют кирпичные или керамоблочные постройки середины 30ых годов

— начала 60ых. Сталинки существуют в большом разнообразии, их никак нельзя называть типовыми. Дома украшены лепниной в стиле «сталинского ампира».

Слайд 83

Из достоинств широкие лестницы, удобные планировки с изолированными комнатами, большая площадь

комнат, просторная кухня от 7 до 14 метров. Их шумо- и теплоизоляция по качеству зачастую превосходит новостройки.

Слайд 84

Слайд 85

Слайд 86

Хрущевки - советские типовые серии панельных и кирпичных жилых домов, массово

строившиеся с конца 1950-х по начало 1980-х гг. Относятся к архитектурному стилю функциализма, почти лишены каких либо декоративных деталей. Особенности: маленькие кухни, проходные комнаты, обязательное благоустройство, раздельные санузлы, просторные дворы.

Слайд 87

Основное назначение — быстрое возведение дешёвого жилья с целью ускоренного переселения граждан

в благоустроенное жильё. По всей стране росли кварталы таких домов, которые дополнялись инфраструктурными объектами. Часто их называли «Черёмушки» по примеры московского квартала.

Слайд 88

Слайд 89

Слайд 90

Слайд 91

В 1970-80-х тоже преобладает застройка сериями и целыми кварталами. Растёт этажность

домов и требования к благоустройству как квартир так и придомовых территорий. Много строится ведомственного жилья, растёт количество типовых серий.

Слайд 92

Москва. Олимпийская деревня

Слайд 93

Севастополь. 1980-е

Слайд 94

Минск 1980-х

Слайд 95

Красноярск 1980-х

Слайд 96

Со временем одинаковые типовые многоквартирные дома стали восприниматься с раздражением и

получили название «спальных районов». Повысился спрос на индивидуальные дома в пригородной зоне, где стали быстрыми темпами расти нетиповые коттеджи.

Слайд 97

Высок спрос на квартиры улучшенной планировки, малоэтажную застройку, на жильё в

центре города.

Слайд 98