Эмоциональная концепция

год. https://stroi.mos.ru/metro/station/85
Расстояние до участка по дороге составляет 3,2 км.
От участка:
до Сити – менее часа (50-55 мин).
до аэропорта Внуково (на транспорте) –15 мин.
Общественный транспорт:
Ближайшие железнодорожные платформы:
Толстопальцево, Киевское направление, 2,5 км. по дороге. Время до Киевского вокзала 45 мин., 9 остановка.
Аэропорт (старая платформа) Киевское направление, по дороге 2,3 км. Время до Киевского вокзала 42 мин., электрички ходят редко
Личный автотранспорт (по дорогам):
до Боровского шоссе – 0,4 км
До Киевского шоссе – 5 км
до Минского шоссе – 18 км
до МКАД – 28 км

приобретение жилья с более низкой по сравнению с локацией стоимостью квадратного метра, которая за более низкий бюджет сможет приобрести продукт.
молодая аудитория (стартеры), для которой это будет первое жилье, среди них высокая доля регионалов;
жители локации поселения Внуковское, проживающие в старом фонде
жители дальнего Подмосковья, для которых принципиальна московская прописка и доступность метро;
Корме этого, близость аэропорта, а также высокий уровень дохода его сотрудников позволяет рассматривать данный сегмент как потенциальную потребительскую аудиторию.
Также этот комплекс будет интересен покупателям, чьи деловые интересы связаны с Москвой и регионами (т.н. «квартира для пиджака»).

люди, для которых данная покупка будет первым собственным жильем. Среди них будут и одиночки, и молодые пары, и семьи, имеющие или планирующие в ближайшем будущем детей. Они нацелены на развитие и успешную карьеру, для них покупка квартиры - очень важный и серьезный шаг, кардинально влияющий на их жизнь.
Многие из них приехали из различных регионов России и являются носителями региональной культуры, для них актуальна эмоциональная связь с малой родиной.
2. Бюджет покупки. Относительно невысокий (по сравнению с другими проектами локации) ценник позволит приобрести жилье тем, кому не подходят финансовые условия прочих комплексов.
Окружение. Отсутствие городской застройки в локации и, соответственно, концентрация основных инфраструктурных внутри застройки, а также отсутствие транзитных потоков задают высокий уровень социального общения внутри ЖК и налаживание добрососедских отношений.
Транспортная доступность. Близость аэропорта Внуково дает возможность быстро и комфортно перемещаться по стране и миру, в том числе навещать друзей и родственников, аэропорт является связующим звеном с малой родиной. Также аэропорт дает возможность комфортно путешествовать и совершать деловые перелеты. Открытие метро Внуково в 2023 году позволяет добраться от аэропорта до Делового центра менее чем за час (расчетно – 45 мин.), а время пути до объекта в центре Москвы от ЖК составит около 1ч 15 мин.

от самостоятельной жизни, отправной точки дальнейших достижений и открытий, большого путешествия (здесь понятие путешествие используется в широком смысле).
Данная идея:
Является дополнительным объединяющим эмоциональным мотиватором к покупке.
Позволяет представить близость аэропорта (негативный фактор) в положительном ключе.
Отвечает на общественный запрос (стремление к самостоятельности, успеху).
Смысловые акценты
Твой взлет, начало нового пути
Первый шаг к лучшему
Начало большого путешествия
Новая малая родина
Сохранение связи с семьей и близкими

(регионами России)

жильё = 126 467 кв.м
S ритейл = 13 370 кв.м

1 очередь (ключи янв.- сент. 2025)
S жильё = 117 483 кв.м
S ритейл = 16 724 кв.м

3 очередь (ключи ноя 2026 – июнь 2027)
S жильё = 88 605 кв.м
S ритейл = 9 800 кв.м

2 очередь (ключи июнь 2025-июнь 2026)
S жильё = 100 790 кв.м
S ритейл = 11 409 кв.м

ВСЕГО:
S жильё = 433 345 кв. м
S ритейл = 51 303 кв. м

ДОУ 200
сдача декабрь 2025

СОШ 1 400
ДОУ 200

ДОУ 220

Первый ДОУ сдается в один год с первым жильем

Насыщенная социальная инфраструктура

Зона благоустройства ручья

России в оформлении МОП

3. Уличное кафе в южном стиле

2. Игры финно-угорских народов

4. Озеленение соответствующее степной зоне России