Мероприятия по проведению изыскательских работ и оценке предельной стоимости объекта Набережная Золотые пески России

Содержание

Слайд 2

Слайд 3

ЧАСТЬ 1 СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ 18,0 м 25,0 -100 м 40,0 м

ЧАСТЬ 1

СУЩЕСТВУЮЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

18,0 м

25,0 -100 м

40,0 м

Полоса отвода Ж/Д

Автодорога
с
обочинами

15

- 75,0 м
Слайд 4

ЧАСТЬ 1 ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

ЧАСТЬ 1

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Слайд 5

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Проектируемый кластер Существующий земельный участок пляжа Рассматриваемый участок

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Проектируемый кластер

Существующий земельный участок пляжа

Рассматриваемый участок

Слайд 6

ЧАСТЬ 1 БЛОК-СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И СОСТАВА ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ ПЛЯЖНОГО МОДУЛЯ

ЧАСТЬ 1

БЛОК-СХЕМА ФУНКЦИОНАЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ И СОСТАВА ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ ПЛЯЖНОГО МОДУЛЯ

ПАРКОВКИ 175

М/М

ПАРКОВОЧНОЕ ПРОСТРАНСТВО 4000 М.КВ.

ОБЪЕКТЫ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ 175 ПОС. МЕСТ

ОБЪЕКТЫ ТОРГОВЛИ 280 М.КВ.

ОБЪЕКТЫ БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ 6 РАБ.МЕСТ

МЕДПУНКТ 1 ОБЪЕКТ

СПАСАТЕЛЬНЫЙ ПОСТ 1 ОБЪЕКТ

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ТУАЛЕТЫ 47 МЕСТ

ПОМЕЩЕНИЯ ХРАНЕНИЯ ПЛЯЖНОГО ИНВЕНТАРЯ
ПЛОЩАКИ МУСОРНЫХ КОНТЕЙНЕРОВ

КОЛИЧЕСТВО ОТДЫХАЮЩИХ – 3500 ЧЕЛ
ПРОТЯЖЕННОСТЬ БЕРЕГОВОЙ ПОЛОСЫ -700 М
КОЛИЧЕСТВО КАРТ ПЛЯЖЕЙ – 4

ЗОНА ПЛЯЖЕЙ

ПРИПЛЯЖНАЯ ЗОНА

ЗОНА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ЗОНА ОБЪЕКТОВ ТРАНСПОРТА

ХОЗЯЙСТВЕННАЯ ЗОНА

ПЛЯЖНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ (ТЕНЕВЫЕ НАВЕСЫ, ДУШЕВЫЕ, КАБИНКИ ДЛЯ ПЕРЕОДЕВАНИЯ И Т Д)

ПЛОСКОСТНЫЕ СПОРТИВНЫЕ СООРУЖЕНИЯ 1925 М.КВ.
ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ, ПЛОЩАДКИ ОТДЫХА

ВХОДНАЯ ГРУППА

ОСТАНОВКА ОБЩЕСТВЕННОГО ТРАНСПОРТА

ПЛЯЖНАЯ КАРТА

ПЛЯЖНАЯ КАРТА

ПЛЯЖНАЯ КАРТА

ПЛЯЖНАЯ КАРТА

ПРИПЛЯЖНАЯ ЗОНА

АКВАТОРИЯ

ПАРКОВКА

ПАРКОВКА

ОБЪЕКТЫ ОБСЛУЖИВАНИЯ

ХОЗЗОНА

ПАРАМЕТРЫ ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ ПРИВЕДЕНЫ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ МЕСТНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ ДЛЯ ВРЕМЕННОГО НАСЕЛЕНИЯ (ТУРИСТОВ)

700 м

МЕДПУНКТ
СПАСАТЕЛИ

Слайд 7

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТРАНСПОРТНОГО ДВИЖЕНИЯ Отнесенный левый поворот Остановка общественного

ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ТРАНСПОРТНОГО ДВИЖЕНИЯ

Отнесенный левый поворот

Остановка общественного транспорта

Евпатория

Надземный

пешеходный переход (8шт)

Отнесенный левый поворот

Отнесенный левый поворот

1

2

3

4

3

4

2

Слайд 8

Согласно генерального плана городского округа, предусмотрено строительство нового участка дороги регионального

Согласно генерального плана городского округа, предусмотрено строительство нового участка дороги регионального

значения протяженностью ориентировочно 5 км
Согласно СТП РК автодорога Симферополь – Евпатория предусмотрена под реконструкцию

Ранее разработанные проектные решения. Генеральный план

Слайд 9

Слайд 10

Предложения генерального плана городского округа СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ

Предложения генерального плана городского округа

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ

РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ С ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ С ПРИМЫКАНИЕМ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (Ул. Симферопольской)
Слайд 11

ЧАСТЬ 1 СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ЧАСТЬ 1

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ С

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ С ПРИМЫКАНИЕМ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (Ул. Симферопольской)

Евпатория

Симферополь

Ул.Симферопольская

Слайд 12

ЧАСТЬ 1 СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ЧАСТЬ 1

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ С

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ С ПРИМЫКАНИЕМ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (Ул. Симферопольской)

Планируемая
ПС 35 кВт

Евпатория

Симферополь

Ул.Симферопольская

железная дорога

Обеспечение беспрепятственного основного хода по автодороге регионального значения благодаря строительству путепровода через железную дорогу

Слайд 13

ЧАСТЬ 1 СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ЧАСТЬ 1

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ С

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ С ПРИМЫКАНИЕМ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ул. СИМФЕРОПОЛЬСКОЙ)

Планируемая
ПС 35 кВт

Евпатория

Симферополь

Ул.Симферопольская

железная дорога

Обеспечение заезда-выезда с территории планируемой ПС 35 кВт

Слайд 14

ЧАСТЬ 1 СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ЧАСТЬ 1

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ С

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ С ПРИМЫКАНИЕМ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ул. СИМФЕРОПОЛЬСКОЙ)

Планируемая
ПС 35 кВт

Евпатория

Симферополь

Ул.Симферопольская

железная дорога

Возможность разворота на ул. Симферопольской

Возможность разворота на автодороге для исключения левоповоротных съездов при заезде на территорию, прилегающую к пляжам

Слайд 15

ЧАСТЬ 1 СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ЧАСТЬ 1

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ С

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ С ПРИМЫКАНИЕМ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ул. СИМФЕРОПОЛЬСКОЙ)

Планируемая
ПС 35 кВт

Евпатория

Симферополь

Ул.Симферопольская

железная дорога

Возможность выезда и заезда на улицу Симферопольскую с автодороги регионального значения

Слайд 16

ЧАСТЬ 1 СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ

ЧАСТЬ 1

СХЕМА ТРАНСПОРТНОГО УЗЛА НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ АВТОМОБИЛЬНОЙ ДОРОГИ РЕГИОНАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ С

ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГОЙ С ПРИМЫКАНИЕМ ДОРОГИ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ (ул. СИМФЕРОПОЛЬСКОЙ)

Планируемая
ПС 35 кВт

Евпатория

Симферополь

Ул.Симферопольская

железная дорога

Возможность выезда и заезда на территорию завода «Сольпром»

Слайд 17

Слайд 18

Перенос улицы Симферопольской 1

Перенос улицы Симферопольской

1

Слайд 19

Изменение трассировки улицы Симферопольской. Ранее разработанные проектные предложения ППТ

Изменение трассировки улицы Симферопольской. Ранее разработанные проектные предложения ППТ

Слайд 20

Изменение трассировки улицы Симферопольской Существующая трассировка ул. Симферопольской Предлагаемая трассировка ул.

Изменение трассировки улицы Симферопольской

Существующая трассировка ул. Симферопольской

Предлагаемая трассировка ул. Симферопольской

Железнодорожные пути

Предлагаемые

мероприятия по реконструкции улицы в пешеходную
Слайд 21

Благоустройство улицы Симферопольской Размещение временных автостоянок согласно предложениям департамента Архитектуры

Благоустройство улицы Симферопольской Размещение временных автостоянок согласно предложениям департамента Архитектуры

Слайд 22

P P ул. Симферопольская P Вариант №1 Благоустройство улицы Симферопольской с

P

P

ул. Симферопольская

P

Вариант №1 Благоустройство улицы Симферопольской с реконструкцией проезжей части улицы, созданием

дублирующего проезда осуществляющего подъезд к существующей жилой застройке и парковкам, созданием велосипедной и беговой дорожек и основной пешеходной связи. Предлагается ликвидировать трамвайные линии.

Полоса отвода железной дороги

ул. Лиманная

Благоустройство улицы Симферопольской

Слайд 23

P P P ул. Лиманная Полоса отвода железной дороги Вариант №2

P

P

P

ул. Лиманная

Полоса отвода железной дороги

Вариант №2 Планируется реконструкция улицы Симферопольской в пешеходную

улицу с зонами отдыха и объектами торговли и перенаправлением основного транспортного потока на улицу Лиманную с дальнейшей ее реконструкцией. Также планируется создать дублирующий проезд к жилой застройке со стороны улицы Симферопольской, создать велосипедную и беговую дорожки. Существующие трамвайные линии предлагается реконструировать.

Благоустройство улицы Симферопольской

Слайд 24

Аналоги благоустройства пешеходных улиц Лондон, Великобритания Place d'Youville в Монреале, Канада,

Аналоги благоустройства пешеходных улиц

Лондон, Великобритания

Place d'Youville в Монреале, Канада, использование

прямых линий в общественном пространстве.

Бульвар Passeig de Sant Joan, Барселона

Остин, Техас - Соединенные Штаты Америки

Гранд Молл Парк - парк длиной 700 метров, расположенный в "Минато Мираи", приморском городском районе Иокогамы.

Технологический деловой район Бэйцицзя, Пекин, Китай

Слайд 25

Современное состояние береговой линии вдоль ул. Симферопольской На рассматриваемой территории практически

Современное состояние береговой линии вдоль ул. Симферопольской

На рассматриваемой территории практически отсутствует

пляжная полоса за исключением трех пляжей – «Оазис», «Солярис» и пляж гостиницы «Ribera Resort & SPA». Остальные прибрежные территории представляют из себя полуразрушенные бетонные плиты, свайные конструкции и подпорные стены, основная часть которых находятся в аварийном состоянии и сооруженные, по всей видимости, собственниками близлежащих участков для обустройства личной зоны для купания.
Слайд 26

Современное состояние застройки вдоль ул. Симферопольской Застройка вдоль береговой линии представлена

Современное состояние застройки вдоль ул. Симферопольской

Застройка вдоль береговой линии представлена хаотично

возведенными строениями, внешний вид которых оставляет желать лучшего. В основном это небольшие гостиницы и индивидуальные жилые дома, представляющие из себя как современные строения, имеющие более менее приемлемый вид, но совершенно различные по стилистике и визуально непривлекательные, так и полуразрушенные, обветшалые и недоброкачественные постройки.
Слайд 27

Варианты конструктивного решения набережной вдоль ул. Симферопольской Вариант 1 Профиль набережной

Варианты конструктивного решения набережной вдоль ул. Симферопольской

Вариант 1
Профиль набережной террасного типа

с возможностью отдыха у воды и спуска для купания

Вариант 2
Создание набережной и искусственных пляжей за счет акватории

Слайд 28

Аналоги мирового опыта Набережная "Таелет" в городе Тель-Авив, Израиль Зонирование набережной

Аналоги мирового опыта

Набережная "Таелет" в городе Тель-Авив, Израиль

Зонирование набережной - организация различных мест

для тихого и активного отдыха, детских и спортивных площадок

Организация площадок для пляжного спорта, использование террас для отдыха людей

Разграничение потоков людей - выделение зон для движения пешеходов и велосипедистов, организация беговых дорожек и мест для отдыха с теневыми навесами

Применение современных приемов в благоустройстве, использование необычных и интересных малых архитектурных форм

Слайд 29

Аналоги мирового опыта Использование природных материалов в отделке фасадов, лаконичные и

Аналоги мирового опыта

Использование природных материалов в отделке фасадов, лаконичные и простые

формы построек и малых архитектурных форм

Набережная в городе Ровинь, Хорватия, 2014 год

Гармоничное вписывание набережной в окружающую среду. Ломаные формы террас, подчеркивание неровностей береговой линии создают эффект приближения к природе, делают пространство визуально просторнее, легче и интереснее

Организация мест отдыха у воды на террасах – размещение шезлонгов и теневых навесов

Организация мест для тихого отдыха создание удобных спусков в воду. Озеленение территории, использование камней и природных материалов в благоустройстве

Слайд 30

Проект примыкающей набережной В. Терешковой Новая набережная вдоль ул. Симферопольской будет

Проект примыкающей набережной В. Терешковой

Новая набережная вдоль ул. Симферопольской будет являться

продолжением существующей набережной В. Терешковой, которая в данный момент находится на стадии реконструкции. Таким образом, в проектных решениях необходимо учитывать ранее разработанный проект.
Слайд 31

Вариант благоустройства набережной вдоль ул. Симферопольской Поперечное сечение 1-1 Аналог Генеральный план фрагмента набережной

Вариант благоустройства набережной вдоль ул. Симферопольской

Поперечное сечение 1-1

Аналог

Генеральный план фрагмента набережной

Слайд 32

Разработка «Правил благоустройства и содержания территории городского округа город Евпатория» с

Разработка «Правил благоустройства и содержания территории городского округа город Евпатория» с

установлением требований к содержанию зданий, строений и сооружений.
Проведение архитектурных конкурсов по реновации застройки важных градостроительных узлов
Разработка дизайн кода с предложениями по стилевому решению фасадов и всех элементов лицевой части зданий, витрин, ограждений, элементов благоустройства.
Организация разработки и согласования с администрацией города паспортов на отделку фасадов.
Установление контроля со стороны Администрации города выполнения правил содержания зданий.
Установление зоны с особой архитектурно-планировочной организацией территории для обеспечения дополнительного контроля над строительством объектов и обеспечения демонтажа незаконных строений и конструкций, которые портят внешний вид городской среды.

Пример застройки набережной в едином стилевом решении

Существующее
положение

Застройка набережной в районе ул.Симферопольской

Мероприятия

Слайд 33

Существующее положение Примеры применения дизайн кода для реконструкции застройки Варианты решения фасадов

Существующее положение

Примеры применения дизайн кода для реконструкции застройки

Варианты решения фасадов

Слайд 34

Слайд 35

ЧАСТЬ 6. Фрагмент с кемпингами Фрагмент с кемпингами. Генеральный план Зона

ЧАСТЬ 6. Фрагмент с кемпингами

Фрагмент с кемпингами. Генеральный план

Зона отдыха

Зона рекреационного

назначения

Зона озелененных территорий общего пользования