ООО Проектно-строительная корпорация Глориус

Московской области на улице Спортивной.
Общая площадь земельного участка с кадастровым номером 50:53:0010205:169 - 5 840 кв.м.

МКАД

Территория застройки

Автомобильная дорога федерального значения М5 «Урал»

- рассматриваемая территория входит в зону многоэтажной застройки в городах.
На карте градостроительного зонирования правил землепользования и застройки территории городского округа Лыткарино Московской области рассматриваемая территория расположена в КУРТ-13.

транспортного обслуживания Московской области с северо-запада на расстоянии 4,9 км от рассматриваемой территории проходит автомобильная дорога федерального значения М5 «Урал».
Территория застройки не располагается в границах проектируемых автомобильных дорог.

Территория застройки

с учетом планировочных ограничений, современного использования прилегающих территорий, окружающего ландшафта и сложившихся транспортных связей

Детский сад

Рассматриваемая территория:
Земельный участок с кадастровым номером 50:53:0010205:169 общей площадью 5 840 кв.м.

Детский сад

Торговый центр

Существующая многоэтажная жилая застройка

Детский сад

Гимназия №4

Детский сад

Гимназия №1

Поликлиника

Существующая жилая застройка средней этажности

Существующая многоэтажная и средней этажности жилая застройка

Гаражный кооператив

Детский сад

R 200 м

R 250 м

Горбачева

Рассматриваемая территория:
Земельный участок с кадастровым номером 50:53:0010205:169 общей площадью 5 840 кв.м.

Торговый центр «Весна»

общей площадью 5 840 кв.м.

Детский сад

Торговый центр

Существующая многоэтажная жилая застройка

Детский сад

Детский сад

Гимназия №1

Поликлиника

Существующая жилая застройка средней этажности

Существующая многоэтажная и средней этажности жилая застройка

Гаражный кооператив

На рассматриваемой территории запланированы (числ./кол-во рабоч. мест):
- детское дошкольное учреждение на 20 мест – 350 кв.м./15 рабочих мест;
- медицинские кабинеты – 20 кв.м. /10 рабочих мест;
- объекты торговли – 355 кв.м. /45 рабочих мест;
- многофункциональный центр - 10 кв.м. /4 рабочих места;
- пункты бытовых услуг – 45 кв.м /19 рабочих мест.
Сотрудники управляющих компаний - 22 рабочих места.
Всего создается 115 рабочих мест.

R 250 м

Детский сад

населения

Спортивные площадки

Общая площадь озеленяемой территории – 4 000 кв.м.
Количество создаваемых зон отдыха – 920 кв.м.
Количество детских площадок (в т.ч. детского дошкольного учреждения) – 740 кв.м.

– 754 кв.м.
Общая площадь надземной части жилого дома – 8 250 кв. м.
Общая площадь квартир жилого дома – 6 440 кв. м.
Общая площадь встроенно-пристроенных нежилых помещений – 780 кв.м., в том числе:
- детского дошкольного учреждения на 20 мест – 350 кв.м.;
- медицинских кабинетов – 20 кв.м.;
- объектов торговли – 355 кв.м.;
- многофункционального центра - 10 кв.м.;
- пунктов бытовых услуг – 45 кв.м.
Этажность жилого дома – 12 этажей.

Количество квартир – 110 шт.
Проектное население - 230 чел.
Плотность застройки - 9 378 кв.м/га (расчет согласно Проекту планировки и межевания территории по ул. Спортивная г. Лыткарино).
Количество создаваемых мест:
- в детских садах – 20 мест (за счет нового строительства);
- в школах - 31 место (за счет существующей инфраструктуры);
- в поликлиниках (медицинских кабинетах) – 4 посещения (за счет нового строительства);
Площадь создаваемых плоскостных спортивные сооружений
– 218 кв.м (за счет нового строительства);
Количество создаваемых парковочных мест – 124 места.

движения транспорта