Строительный сектор Краснодара: перспективы развития жилищного строительства

тем, что актуальной, поскольку строительство является одной из наиболее важных отраслей экономики. Несмотря на то, что экономика Краснодарского края базируется на благоприятных природно-климатических условиях и многочисленных трудовых ресурсах она так же оказалась подвержена негативным воздействиям разразившегося экономического кризиса, который наиболее глубоко задел строительный сектор и поскольку Краснодарский край является важнейшим субъектом России, - это в значительной мере обусловливает необходимость реализации на его территории целого комплекса приоритетных направлений социально-экономического развития, отвечающих жизненным интересам страны.
Целью данного исследования является тенденций развития строительного сектора, обсуждение реальных проблем отрасли и обозначение перспектив его в регионе.
Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих задач:
- раскрыть сущность и роль строительной отрасли в экономике региона;
- изучить нормативно-правовое регулирование отрасли
- рассмотреть функции органов управления по обеспечению текущего функционирования и развития отрасли;
- выполнить анализ состояния и перспективы развития строительного сектора;
- выявить проблемы и обозначить направления развития отрасли в регионе.
Объектом исследования выступают общая ситуация в строительной отрасли на российском и региональном рынках.
Предмет исследования составили основные проблемы, препятствующие росту инвестиций в жилищное строительство в Краснодарском крае и стратегии, обеспечивающие устойчивое развитие жилищного строительства, социальной и коммунальной инфраструктуры.

управления
1.1. Сущность отрасли и ее роль в экономике региона
1.2. Нормативно-правовая база
1.3. Функции органов управления по обеспечению текущего функционирования и развития отрасли 18
Глава 2. Анализ состояния и перспективы развития отрасли
2.1. Анализ состояния отрасли и ее значимости для экономики региона
2.2. Анализ текущей политики органов управления по развитию отрасли
2.3. Классификация проблем функционирования и развития отрасли
Глава 3. Основные направления развития отрасли в регионе
3.1. Определение целей, основных направлений и механизмов реализации государственной отраслевой политики
3.2. Механизмы реализации отраслевой политики в условиях региона
Заключение
Список использованной литературы
Приложения
Теоретические основы исследования опираются на работы зарубежных и российских ученых, таких как Н.Н. Жаркова, М.В. Терешина, Г.А. Ломакина, В.В. Радаева, В.Н. Данилина, З.В. Котельникова, Е.А. Назарбаева статистические базы, данные средних и малых предприятий различных форм собственности строительной отрасли города Краснодарского края (г. Краснодар): ОАО «ДЭП-114», ОАО «Домостроитель», ЗАО «ДСУ-4», ООО ППСО «Исток», периодическую печать и интернет-ресурсы.

от 9 декабря 2008 г. №274 «Об утверждении перечня видов работ по инженерным изысканиям, по подготовке проектной документации, по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства»
РЕГИОНАЛЬНЫЕ НПА:
Развитие строительного сектора Краснодарского края и повышение её конкурентоспособности опирается на государственную программу Краснодарского края «Стратегия развития строительного комплекса Краснодарского края до 2020 года», которая разработана в соответствии с:
- Указом Президента Российской Федерации «О долгосрочной государственной экономической политике»;
- распоряжением Правительства РФ «Об утверждении Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года»;
-постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края «О государственных программах Краснодарского края».

основных показателей строительной деятельности в 2009-2014 гг.

промышленности строительных материалов и строительно-монтажных работ по Краснодарскому краю за период 2009-2014 гг.

График изменения роста объемов выпуска продукции промышленности строительных материалов и строительно-монтажных работ по Российской Федерации за период 2009-2014 гг.

РФ и ЮФО

Ввод действие жилых домов

края
2. Повышение эффективности функционирования рынка жилья путем разработки механизмов по снижению:
административных барьеров доступа застройщиков на рынок жилищного строительства;
меры по упрощению процедуры оформления исходно-разрешительной документации на строительство жилых домов.

современного состояния строительного комплекса края, основных тенденций, проблем и потенциала его развития;
- с учетом этих результатов проведен SWOT-анализ строительного комплекса, определены основные стратегические цели и направления его развития до 2020 года, которые детализируются в виде комплекса стратегических действий (программ, проектов и иных стратегических мероприятий) федерального, регионального и муниципального уровней.
- построена модель расчета основных показателей деятельности строительного комплекса, на основе которой сформированы вариантные прогнозы (сценарии) изменения элементов строительного комплекса до 2020 года, рассчитаны объемы необходимых инвестиций и ожидаемые результаты реализации Стратегии.
В Стратегии обозначены основные направления научно-технической и инновационной деятельности в строительстве, которые позволят повысить конкурентоспособность строительной продукции; основные направления нормативно-правового и кадрового обеспечения развития строительного комплекса, обеспечения экологической безопасности и мер по снижению отрицательного влияния строительного комплекса на окружающую среду.
Практическое значение планируемых результатов реализации Стратегии заключается в обеспечении:
- повышения уровня интеграции строительного комплекса края в строительный комплекс России с последующим выходом на экономический уровень передовых стран мира;
- повышения инвестиционной активности, в том числе:
- роста объёмов капитальных вложений в новое строительство;
- реконструкции и технического перевооружения существующих основных
фондов;
- общего повышения эффективности капитального строительства;
- разработки экономически эффективных и социально значимых строительных программ и проектов.
Решение перечисленных положений обеспечит эффективное развитие строительного комплекса Краснодарского края в среднесрочной перспективе.