Договір довічного утримання (догляду)

Июль 29, 2022

Главная
Юриспруденция
Договір довічного утримання (догляду)

Содержание

2. ВСТУП
3. У наш час вижити одинокій літній людині з мізерною пенсією нелегко. Втім, українське законодавство досить широко
4. 1. Поняття і форма договору довічного утримання (догляду)
5. За законодавством України договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність
6. Договір довічного утримання(догляду)- це досить хороший варіант взаємовигідної домовленості між людьми. З однієї сторони між тими,
7. 2. Сторони в договорі довічного утримання (догляду)
8. Відчужувачем може бути будь-яка особа незалежно від віку і стану здоров'я. Набувачем може бути фізична особа,
9. Набувачем може бути фізична особа, яка може утримувати відчужувача. Виходячи зі змісту коментованої статті, набувачем може
10. Юридично договір довічного утримання можна укласти з будь-яким власником нерухомості, незалежно від його віку, але практично
11. Виходячи з цього, якими б цинічними не здалися такі рекомендації, перше, що необхідно з’ясувати перед укладенням
12. Відразу обмовимося, що останній параметр можна визначити тільки приблизно, оскільки мало хто з людей похилого віку
13. 3.Документальне оформлення довічного утримання
14. Що стосується документального оформлення довічного утримання, то все відбувається шляхом укладення договору, який завіряється нотаріально.
15. Зміст договору визначається за погодженням сторін, але є деякі умови, додержання яких є обов’язковим:
16. 1.має бути передбачене право власника житла мешкати в ньому до самої смерті;
17. 2. має бути вказана вартість житла;
18. 3.має бути вказаний розмір утримання і порядок його виплати;
19. 4.і, нарешті, неприємний, але обов’язковий пункт для набувача про те, що випадкова загибель або пошкодження житла
20. Крім того, зазвичай, в договорі довічного утримання вказуються обов’язки утримувача здійснювати прибирання, ремонт житла, оплачувати лікування
21. Висновок:
22. Отже за договором довічного утримання, одна сторона, що є непрацездатною особою за віком або станом здоров'я
24. Скачать презентацию

Слайд 2

ВСТУП

Слайд 3

У наш час вижити одинокій літній людині з мізерною пенсією

нелегко. Втім, українське законодавство досить широко регулює це питання. Зокрема, мова йде про договір довічного утримання (догляду), який в Цивільному кодексі України (ЦКУ) розглядається в гл. 57

Слайд 4

1. Поняття і форма договору довічного утримання (догляду)

Слайд 5

За законодавством України договором довічного утримання (догляду) одна сторона (відчужувач) передає

другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов'язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно. (стаття 744 Цивільного кодексу України).

Слайд 6

Договір довічного утримання(догляду)- це досить хороший варіант взаємовигідної домовленості між

людьми. З однієї сторони між тими, які бажають набути право власності на квартиру\будинок, але в яких немає необхідної грошової суми для цього і тими, хто бажає, але не може забезпечувати себе в певних повсякденних, життєвих потребах.

Слайд 7

2. Сторони в договорі довічного утримання (догляду)

Слайд 8

Відчужувачем може бути будь-яка особа незалежно від віку і стану здоров'я.
Набувачем

може бути фізична особа, яка може утримувати відчужувача

Сторонами договору є відчужувач і набувач

Слайд 9

Набувачем може бути фізична особа, яка може утримувати відчужувача. Виходячи зі

змісту коментованої статті, набувачем може бути дієздатна фізична особа, яка може матеріально утримувати набувача. Крім фізичних осіб, набувачами можуть бути також юридичні особи. До останніх належать ті, які відповідно до статутних завдань мають можливість надати послуги з утримання відчужувана.

Слайд 10

Юридично договір довічного утримання можна укласти з будь-яким власником нерухомості, незалежно

від його віку, але практично завжди “утримуються” літні люди, що потребують нагляду і матеріальної підтримки і які можуть запропонувати за це житло, що їм належить.

Слайд 11

Виходячи з цього, якими б цинічними не здалися такі рекомендації,

перше, що необхідно з’ясувати перед укладенням договору довічного утримання – вік і стан здоров’я пенсіонера.

Слайд 12

Відразу обмовимося, що останній параметр можна визначити тільки приблизно, оскільки мало

хто з людей похилого віку погодиться пройти попередній медогляд. Інші важливі моменти, які необхідно з’ясувати, – це ринкова вартість цього житла і розмір передбачуваного утримання.

Слайд 13

3.Документальне оформлення довічного утримання

Слайд 14

Що стосується документального оформлення довічного утримання, то все відбувається шляхом укладення

договору, який завіряється нотаріально.

Слайд 15

Зміст договору визначається за погодженням сторін, але є деякі умови, додержання

яких є обов’язковим:

Слайд 16

1.має бути передбачене право власника житла мешкати в ньому до самої

смерті;

Слайд 17

2. має бути вказана вартість житла;

Слайд 18

3.має бути вказаний розмір утримання і порядок його виплати;

Слайд 19

4.і, нарешті, неприємний, але обов’язковий пункт для набувача про те, що

випадкова загибель або пошкодження житла не звільняє його від обов’язку виплачувати довічне утримання до самої смерті його власника.

Слайд 20

Крім того, зазвичай, в договорі довічного утримання вказуються обов’язки утримувача здійснювати

прибирання, ремонт житла, оплачувати лікування і санаторно-курортний відпочинок власника житла, що повинно підтверджуватися документально.

Слайд 21

Висновок:

Слайд 22

Отже за договором довічного утримання, одна сторона, що є непрацездатною особою

за віком або станом здоров'я (відчужувач), передає у власність другій стороні (набувачеві майна) будинок або частину його, взамін чого набувач зобов'язується надавати відчужувачеві довічне матеріальне забезпечення в натурі у вигляді житла, харчування, догляду і необхідної допомоги.