Анализ кейса. Долевое строительство

Сентябрь 7, 2022

Главная
Алгебра
Анализ кейса. Долевое строительство

Содержание

2. Долевое строительство — форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная или инвестиционная организация привлекает денежные
3. Постановка Вопросы Первомайский Решения Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве* *Источник Росреестр
4. Застройщик, принимая заказ на строительство дома, взимает плату за заказ, после чего может объявить себя банкротом,
5. Степень готовности долгостроев в Перми* По данным РБК за 2018 год в долгостроях Перми «зависло» порядка
6. Почему возникает проблема неблагоприятного отбора Какие механизмы используются для решения проблемы неблагоприятного отбора на рынке квартир-новостроек
7. Постановка Вопросы Первомайский Решения Пример решения проблемы обманутых дольщиков ЖК «Первомайский»: В 2015 году было приостановлено
8. Постановка Вопросы Первомайский Решения Почему такое решение нерелевантное относительно всех долгостроев страны? За время простоя законодательство
9. Постановка Вопросы Первомайский Решения Увеличения оснований для включения объекта недвижимости в реестр проблемных Обеспечение контроля над
11. Скачать презентацию

Слайд 2

Долевое строительство — форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная или инвестиционная

организация привлекает денежные средства граждан для строительства объектов недвижимости

Постановка

Вопросы

Первомайский

Решения

Слайд 3

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве*
*Источник Росреестр

Слайд 4

Застройщик, принимая заказ на строительство дома, взимает плату за заказ, после

чего может объявить себя банкротом, не достраивая дом и тем самым, нарушая условия контракта, а на рынке возникает проблема неблагоприятного отбора

Постановка

Вопросы

Первомайский

Решения
*Источник Росреестр

Суммарное количество долгостроев в РФ*

Слайд 5

Степень готовности долгостроев в Перми*
По данным РБК за 2018 год в

долгостроях Перми «зависло» порядка 6,3 млрд. рублей, а количество долгостроев составляет 8 объектов

Постановка

Вопросы

Первомайский

Решения

*Источник агентство «СВОИ»

Слайд 6

Почему возникает проблема неблагоприятного отбора
Какие механизмы используются для решения проблемы неблагоприятного

отбора на рынке квартир-новостроек
Предпосылка: асимметрия информации

Постановка

Вопросы

Первомайский

Решения

Слайд 7

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Пример решения проблемы обманутых дольщиков
ЖК «Первомайский»:
В 2015 году было

приостановлено строительство комплекса в связи с банкротством застройщика ЗАО «ДСК-НН»
Дольщики обратились в арбитражный суд, для решения данного вопроса и устроили пикет
После признания застройщика банкротом за финансирование строительства взялся банк "Российский капитал", который перечислил более 83 млн. рублей на завершение строительства
По решению суда все права собственности перешли банку "Российский капитал»

Слайд 8

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Почему такое решение нерелевантное относительно всех долгостроев страны?
За время простоя

законодательство меняется, и многие документы требуют корректировки
Согласно временным, погодным и прочим факторам многие конструкции приходят в негодность
Продажа долгостроев является не менее затруднительной, чем строительство, так как требуется серьёзная работа с обманутыми дольщиками, уставшими от обещаний

Слайд 9

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Увеличения оснований для включения объекта недвижимости в реестр проблемных
Обеспечение контроля над

проектом со стороны банков
Создание компенсационного фонда
Строительство одним юр.лицом только одного объекта
Сумма денежных средств на счету застройщика должна составлять не менее 10%

Анализ кейса. Долевое строительство

Содержание

Долевое строительство — форма инвестиционной деятельности в строительстве, при которой строительная или инвестиционная

ПостановкаВопросыПервомайскийРешенияКоличество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве**Источник Росреестр

Застройщик, принимая заказ на строительство дома, взимает плату за заказ, после

Степень готовности долгостроев в Перми*По данным РБК за 2018 год в

Почему возникает проблема неблагоприятного отбораКакие механизмы используются для решения проблемы неблагоприятного

ПостановкаВопросыПервомайскийРешенияПример решения проблемы обманутых дольщиков ЖК «Первомайский»: В 2015 году было

ПостановкаВопросыПервомайскийРешенияПочему такое решение нерелевантное относительно всех долгостроев страны? За время простоя

ПостановкаВопросыПервомайскийРешенияУвеличения оснований для включения объекта недвижимости в реестр проблемныхОбеспечение контроля над

Похожие презентации

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве*
*Источник Росреестр

Степень готовности долгостроев в Перми*
По данным РБК за 2018 год в

Почему возникает проблема неблагоприятного отбора
Какие механизмы используются для решения проблемы неблагоприятного

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Пример решения проблемы обманутых дольщиков
ЖК «Первомайский»:
В 2015 году было

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Почему такое решение нерелевантное относительно всех долгостроев страны?
За время простоя

Постановка
Вопросы
Первомайский
Решения
Увеличения оснований для включения объекта недвижимости в реестр проблемных
Обеспечение контроля над