Договор ренты Договор аренды

Сентябрь 3, 2022

Главная
Алгебра
Договор ренты Договор аренды

Содержание

2. ДОГОВОР РЕНТЫ статья 583 Гражданского кодекса Российской Федерации
3. ОПРЕДЕЛЕНИЕ
4. ЮРИДИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА
6. Стороны договора
7. 1. Рента - в денежной и натуральной форме, имущество, которое должно быть передано под выплату ренты.
8. ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА
9. ПОСТОЯННАЯ РЕНТА Стороны договора: 1. Плательщик (любые субъекты гражданско-правовых отношений) 2. Получатель ренты (граждане, некоммерческие организации)
10. ФОРМА И РАЗМЕР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ
11. ПОСТОЯННАЯ РЕНТА Если иное не предусмотрено договором, постоянная рента выплачивается ежеквартально. При случайной гибели или случайного
12. ДОГОВОР АРЕНДЫ статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации
13. ДОГОВОР АРЕНДЫ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату
14. ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА:
15. СТОРОНЫ ДОГОВОРА: АРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И ПОЛЬЗОВАНИЕ (ЛЮБОЙ СУБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО
16. ФОРМА ДОГОВОРА: В соответствии со статьей 609 ГК РФ договор аренды должен заключаться в письменной форме
17. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ:
18. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ:
20. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ: Смерть гражданина арендующего недвижимое или движимое имущество, если заключение договора было обусловлено
21. Ответственность арендатора перед арендодателем:
23. ДОГОВОР ПРОКАТА это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской
24. СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА: Предмет договора – движимое имущество, не потребляемое, которое используется в домашних, личных целях,
25. ОСОБЕННОСТИ СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:
26. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМ это договор, в силу которого арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство
27. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА: Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства, несет дополнительные расходы, связанные
28. ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА это соглашение, по которому арендодатель предоставляет транспортное средство за плату
29. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА: Все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, возлагаются на арендатора. Ответственность за
30. ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ это соглашение, по которому арендодатель обязуется передать во временное владение и
31. ФОРМА ДОГОВОРА: Договор заключается в письменной форме в виде единого документа, подписанного обеими сторонами. Договор, заключаемый
32. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА: Арендатору предоставляется право на земельный участок, на котором находится объект договора; Изменение собственника земельного
33. ДОГОВОР ПРЕДПРИЯТИЯ это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит арендатору за плату во временное владение или
34. ФОРМА ДОГОВОРА: Договор заключается в письменной форме, в виде единого документа, подписанного сторонами, подлежит государственной регистрации.
35. ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГ) это соглашение сторон, в силу которого арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное
36. ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА: В договоре участвуют три стороны: 1. Арендатор – лицо, в чьих интересах заключается договор;
37. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА: Продавец обязан передать имущество непосредственно арендатору. Арендатор обладает теми же правами и обязанностями, как
39. Скачать презентацию

Слайд 2

ДОГОВОР РЕНТЫ
статья 583 Гражданского кодекса Российской Федерации

Слайд 3

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Слайд 4

ЮРИДИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Слайд 5

Слайд 6

Стороны договора

Слайд 7

1. Рента - в денежной и натуральной форме, имущество, которое должно

быть передано под выплату ренты.
2. Обязанность плательщика в случаях, когда речь идет о передаче под выплату ренты денежной суммы или иного движимого имущества, предоставить определенные гарантии получателю ренты (п. 2 ст. 587 ГК)

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ

Слайд 8

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА

Слайд 9

ПОСТОЯННАЯ РЕНТА
Стороны договора:
1. Плательщик (любые субъекты гражданско-правовых отношений)
2. Получатель ренты (граждане,

некоммерческие организации)
Права получателя ренты могут передаваться путем уступки требования, по наследству либо в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица
Бессрочный характер постоянной ренты предполагает возможность перехода обязанностей плательщику к другим лицам (Постановление ВАС РФ от 29.05.2012 №9)

Слайд 10

ФОРМА И РАЗМЕР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

Слайд 11

ПОСТОЯННАЯ РЕНТА
Если иное не предусмотрено договором, постоянная рента выплачивается ежеквартально.
При случайной

гибели или случайного повреждения имущества переданного под выплату ренты за плату, плательщик вправе требовать прекращения обязательства по выплате ренты или изменения условий ее выплаты (ст. 595 ГК РФ).

Слайд 12

ДОГОВОР АРЕНДЫ
статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации

Слайд 13

ДОГОВОР АРЕНДЫ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору

(нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
(статья 606 ГК РФ )

Слайд 14

ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА:

Слайд 15

СТОРОНЫ ДОГОВОРА:
АРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И

ПОЛЬЗОВАНИЕ (ЛЮБОЙ СУБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА);
АРЕНДОДАТЕЛЬ – СОБСТВЕННИК ИМУЩЕСТВА ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННОЕ СОБСТВЕННИКОМ ЛИЦО НА СДАЧУ ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ ОТ СВОЕГО ИМЕНИ (ЛЮБОЙ СУБЪЕКТ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА).

Слайд 16

ФОРМА ДОГОВОРА:
В соответствии со статьей 609 ГК РФ договор аренды

должен заключаться в письменной форме в следующих случаях:
Если одна из сторон юридическое лицо;
Если договор заключается на срок более одного года;
Аренда недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации.

Слайд 17

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ:

Слайд 18

ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

Слайд 19

Слайд 20

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:
Смерть гражданина арендующего недвижимое или движимое имущество, если

заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора;
Ликвидация юридического лица, являющейся одной из сторон;
Решение суда о прекращении договора по требованию одной из сторон.
Стороны вправе установить в договоре другие основания расторжения договора по их инициативе или исключить названные выше.

Слайд 21

Ответственность арендатора перед арендодателем:

Слайд 22

Слайд 23

ДОГОВОР ПРОКАТА
это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду

в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (ст.626 ГК РФ).
Арендодатель – коммерческая организация, осуществляющая сдачу имущества в аренду в качестве основной предпринимательской деятельности.
Арендатор – физическое или юридическое лицо, использующее имущество в личных целях, а не для извлечения прибыли.

Слайд 24

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:
Предмет договора – движимое имущество, не потребляемое, которое используется

в домашних, личных целях, а не для извлечения прибыли.
Срок договора - не может превышать один год. Истечение указанного срока влечет прекращение договора.

Слайд 25

ОСОБЕННОСТИ СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:

Слайд 26

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМ
это договор, в силу которого арендодатель

предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

Слайд 27

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства,

несет дополнительные расходы, связанные с содержанием членов экипажа и оплатой их услуг, обязан страховать транспортное средство.
Арендатор несет расходы по коммерческой эксплуатации.
Арендодатель несет ответственность перед третьими лицами за вред, причиненный транспортным средством или его механизмом.

Слайд 28

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА
это соглашение, по которому арендодатель предоставляет

транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации

Слайд 29

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, возлагаются

на арендатора.
Ответственность за вред, причиненный транспортным средством или его механизмами третьим лицам, несет арендатор.
Текущий и капитальный ремонт проводится арендатором, если иное не предусмотрено договором.

Слайд 30

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
это соглашение, по которому арендодатель обязуется передать

во временное владение и пользование арендатору здание или сооружение (ст.650 ГК РФ).

Слайд 31

ФОРМА ДОГОВОРА:
Договор заключается в письменной форме в виде единого документа,

подписанного обеими сторонами. Договор, заключаемый на срок более одного года, подлежит обязательной государственной регистрации.

Предмет договора – здание или сооружение;
Арендная плата – включает в себя плату за пользование земельным участком, передаваемым со зданием или сооружением.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ:

Слайд 32

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Арендатору предоставляется право на земельный участок, на котором находится объект

договора;
Изменение собственника земельного участка не влияет на права арендатора;
Арендатор не вправе производить никаких капитальных преобразований, затрагивающих несущие конструкции, производить перепланировку без согласия арендодателя;
Передача здания или сооружения и их возврат производится по передаточному акту.

Слайд 33

ДОГОВОР ПРЕДПРИЯТИЯ
это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит арендатору за плату

во временное владение или пользование предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности (ст. 656 ГК РФ).

Предмет договора – предприятие как единый имущественный комплекс, относящийся к недвижимому имуществу и включающий в себя основные и оборотные средства, исключительные права, права требования и долги и арендная плата.

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ:

Слайд 34

ФОРМА ДОГОВОРА:

Договор заключается в письменной форме, в виде единого

документа, подписанного сторонами, подлежит государственной регистрации.

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:

Передача производится по передаточному акту.
Арендатор обязан поддерживать предприятие в надлежащем состоянии, нести расходы по страхованию и эксплуатации.
Арендатор имеет право пользоваться, распоряжаться имуществом без согласия арендодателя при условии сохранения или повышения его стоимости, и вправе требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений имущества.

Слайд 35

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГ)
это соглашение сторон, в силу которого арендодатель обязуется

приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей (ст. 665 ГК РФ).

Слайд 36

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
В договоре участвуют три стороны:
1. Арендатор – лицо, в

чьих интересах заключается договор;
2. Арендодатель;
3. Продавец имущества, его собственник.
Договор лизинга включает в себя положения договора аренды, и договора купли-продажи.

Слайд 37

СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:
Продавец обязан передать имущество непосредственно арендатору.
Арендатор обладает теми же правами

и обязанностями, как и покупатель, за исключением оплаты товара.
Арендодатель не вправе без согласия арендатора расторгать договор купли-продажи. Он выступает в роли солидарного кредитора перед продавцом.
Продавец обязан передать имущество арендатору в месте его нахождения.

Договор ренты Договор аренды

Содержание

ДОГОВОР РЕНТЫ статья 583 Гражданского кодекса Российской Федерации

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ЮРИДИЧЕСКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА

Стороны договора

1. Рента - в денежной и натуральной форме, имущество, которое должно

ИСПОЛНЕНИЕ ДОГОВОРА

ПОСТОЯННАЯ РЕНТАСтороны договора:1. Плательщик (любые субъекты гражданско-правовых отношений)2. Получатель ренты (граждане,

ФОРМА И РАЗМЕР ПОСТОЯННОЙ РЕНТЫ

ПОСТОЯННАЯ РЕНТАЕсли иное не предусмотрено договором, постоянная рента выплачивается ежеквартально.При случайной

ДОГОВОР АРЕНДЫстатья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации

ДОГОВОР АРЕНДЫПо договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору

ПРИЗНАКИ ДОГОВОРА:

СТОРОНЫ ДОГОВОРА:АРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И

ФОРМА ДОГОВОРА: В соответствии со статьей 609 ГК РФ договор аренды

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ:

ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ:

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:Смерть гражданина арендующего недвижимое или движимое имущество, если

Ответственность арендатора перед арендодателем:

ДОГОВОР ПРОКАТАэто соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:Предмет договора – движимое имущество, не потребляемое, которое используется

ОСОБЕННОСТИ СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМэто договор, в силу которого арендодатель

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства,

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖАэто соглашение, по которому арендодатель предоставляет

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:Все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, возлагаются

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙэто соглашение, по которому арендодатель обязуется передать

ФОРМА ДОГОВОРА: Договор заключается в письменной форме в виде единого документа,

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:Арендатору предоставляется право на земельный участок, на котором находится объект

ДОГОВОР ПРЕДПРИЯТИЯэто соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит арендатору за плату

ФОРМА ДОГОВОРА: Договор заключается в письменной форме, в виде единого

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГ)это соглашение сторон, в силу которого арендодатель обязуется

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:В договоре участвуют три стороны: 1. Арендатор – лицо, в

СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:Продавец обязан передать имущество непосредственно арендатору.Арендатор обладает теми же правами

Похожие презентации

ДОГОВОР РЕНТЫ
статья 583 Гражданского кодекса Российской Федерации

ПОСТОЯННАЯ РЕНТА
Стороны договора:
1. Плательщик (любые субъекты гражданско-правовых отношений)
2. Получатель ренты (граждане,

ПОСТОЯННАЯ РЕНТА
Если иное не предусмотрено договором, постоянная рента выплачивается ежеквартально.
При случайной

ДОГОВОР АРЕНДЫ
статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации

ДОГОВОР АРЕНДЫ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору

СТОРОНЫ ДОГОВОРА:
АРЕНДАТОР - ЭТО СУБЪЕКТ, ПОЛУЧАЮЩИЙ ИМУЩЕСТВО ВО ВРЕМЕННОЕ ВЛАДЕНИЕ И

ФОРМА ДОГОВОРА:
В соответствии со статьей 609 ГК РФ договор аренды

ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ:
Смерть гражданина арендующего недвижимое или движимое имущество, если

ДОГОВОР ПРОКАТА
это соглашение, по которому арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду

СУЩЕСТВЕННЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА:
Предмет договора – движимое имущество, не потребляемое, которое используется

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА С ЭКИПАЖЕМ
это договор, в силу которого арендодатель

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Арендодатель оказывает услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства,

ДОГОВОР АРЕНДЫ ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА БЕЗ ЭКИПАЖА
это соглашение, по которому арендодатель предоставляет

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Все расходы на содержание транспортного средства, включая его страхование, возлагаются

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
это соглашение, по которому арендодатель обязуется передать

ФОРМА ДОГОВОРА:
Договор заключается в письменной форме в виде единого документа,

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
Арендатору предоставляется право на земельный участок, на котором находится объект

ДОГОВОР ПРЕДПРИЯТИЯ
это соглашение, по которому арендодатель обязуется предоставит арендатору за плату

ФОРМА ДОГОВОРА:

Договор заключается в письменной форме, в виде единого

ДОГОВОР ФИНАНСОВОЙ АРЕНДЫ (ЛИЗИНГ)
это соглашение сторон, в силу которого арендодатель обязуется

ОСОБЕННОСТИ ДОГОВОРА:
В договоре участвуют три стороны:
1. Арендатор – лицо, в

СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА:
Продавец обязан передать имущество непосредственно арендатору.
Арендатор обладает теми же правами