Формы собственности на землю Подготовила: студентка II курса группы Ю-123б Простакова Вероника

а также общества и государства в целом.

Право собственности на землю – урегулированное нормами различных отраслей права, общественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками.

об­щества и их соответствия производительным силам, поэтому они постоянно претерпевают определенные изменения.

Согласно ст. 9.2 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы находятся в частной, государственной,
муниципальной и иных формах
собст­венности. Принятый
25 октября 2001 г. ЗК РФ также
закрепил мно­жественность
форм земельной собственности.

ст. 214 ГК РФ) государственная собственность подразделяется на два подвида: 

— собственность Российской Федерации (федеральная собст­венность);

— собственность субъектов
Российской Федерации.

которые не находятся в собственности граждан и юридических лиц, а также в собственности муниципальных образо­ваний. Разграничение государственной собственности на собствен­ность РФ (федеральную собственность), собственность субъектов РФ и собственность муниципальных образований (муниципальную собственность) осуществляется в соответствии с Федеральным за­коном «О разграничении государственной собственности на землю» от 17 июня 2001 г.

находиться не предоставленные в частную собственность земельные участки по основаниям, предусмотренным ФЗ «О разграничении го­сударственной собственности на землю»

следующие земельные участки:

— признанные таковыми федеральными законами; — право собственности субъектов РФ на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; — приобретенные субъектами РФ по основаниям, — предусмотренным гражданским законодательством.

следующие земельные участки:

— занятые недвижимым имуществом, находящимся в собствен­ности субъектов РФ; — предоставленные органам государственной власти субъектов РФ, государственным унитарным предприятиям и государственным учреждениям, созданным органами государственной власти субъек­тов РФ; — отнесенные к землям особо охраняемых природных террито­рий регионального назначения; землям лесного фонда, находящим­ся в собственности субъектов РФ в соответствии с федеральными законами; — землям водного фонда, занятым водными объектами, находя­щимися в собственности субъектов РФ; — землям фонда перераспределения земель и др. Основными принципами разграничения государственной собст­венности на землю являются: — верховенство Конституции РФ и федеральных законов (ч. 1 ст. 1) и т.д.

собственности, а так же признанные муниципальной собственностью в период разделения земель по уровням собственности. Пример: больницы, дед. сады, мэрия, с/х предприятия (СВХЗ Прогресс), а так же земли общественного пользования
(улицы, дороги, скверы, парки)

а также земли, необходимые для непосредственного осуществления коммунального обслуживания населения, находящегося на соответствующей территории района, го­рода и др.

В соответствии со ст. 130 Конституции РФ местное самоуправление осуществляет владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью, к которой относится все то, что не является федераль­ной собственностью субъектов РФ и частной собственностью.

сельских поселений, а также земельные участки за их чертой, переданные в ведение органов местного самоуправления. В муниципальную собственность городов и других поселений, а также районов (кроме районов в городах) для обеспечения их развития могут дополнительно передаваться земли, находящиеся в государственной собственности. В муниципальную собственность могут приобретаться земли органами местного самоуправления у собственников земельных участков путем их выкупа либо на основе дарения, отказов от земель­ных участков и на иных законных основаниях.

коммунальных потреб­ностей местного населения (обслуживание нужд жилого фонда и ком­мунального хозяйства, объектов инженерной инфраструктуры, внеш­него благоустройства и т.п.). В силу этого муниципальная земельная
собственность имеет более
узкое назначение по
сравнению с
государ­ственной
собственностью.

местных уста­вов, территориального планирования и зонирования земель в соответ­ствии с законодательством РФ и субъектов РФ.

Земли, находящиеся в муниципальной собственности, могут пере­даваться гражданам и юридическим лицам на основании решений ор­ганов местного самоуправления в соответствии
с их уставами.

на землю(ЧСЗ) граждан и их объединений прямо закреплено в Конституции РФ, в ст. 36 которой установлено, что граждане и их объединения вправе иметь
в частной собственности
землю.

ч. 2 данной ст., осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Земельные участки,
предоставленные гражданам
на праве частной собственности, могут находиться у них на праве как индивидуальной, так и общей собственности.

лиц. Общая собственность по действующему законодательству может быть либо долевой, когда имущество, находящееся в общей собственности, делится на определенные доли, принадлежащие каждому из собственников, и совместной — без определения таких долей.

По общему правилу общая собственность на имущество является долевой, если законом не предусмотрено образование совместной собственности на него.

в собственность двух или нескольких лиц так называемых неделимых вещей, т.е. вещей, раздел которых в натуре невозможен без изменения их назначения либо не подлежит разделу в силу закона. 

В сфере земельных отношений
применяется лишь второй
критерий, т.к земельный участок как объект права собственности относится к делимым вещам.

том числе и земельные участки, может принадлежать на праве частной собственности как гражданам — физическим лицам, так и юридическим лицам (за исключением государственных и
муниципальных).