Объекты жилищного фонда, подлежащие управлению

Сентябрь 8, 2022

Главная
Алгебра
Объекты жилищного фонда, подлежащие управлению

Содержание

2. Принятые сокращения ЖКУ – жилищно-коммунальные услуги. ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской Федерации. ЖСК – жилищный
3. Введение В жилищном законодательстве основными объектами управления являются многоквартирные и жилые дома. Определение понятий – многоквартирный
4. Объекты жилой недвижимости Индивидуальные жилые дома. Малоэтажные жилые дома. Среднеэтажные жилые дома. Многоэтажные жилые дома.
5. Статья 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений
6. ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании
7. Пункт 6 Положения Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на
8. Виды жилых помещений К жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть
9. Квартира Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего
10. Комната Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания
11. Объектами жилищных прав являются жилые помещения Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и
12. Объекты управления Объекты управления Здания и сооружения Жилое здание Многоквартирный дом Квартира Комната Помещения Комната
13. Многоквартирный дом (в зависимости от права собственности) МКД В собственности одного лица В собственности 2-х и
14. Многоквартирный дом (в зависимости от цели использования) МКД Социального использования Специализированный
15. Многоквартирный дом (смешанной формы собственности) МКД Доля частной собственности менее 50% Доля частной собственности более 50%
17. Скачать презентацию

Слайд 2

Принятые сокращения
ЖКУ – жилищно-коммунальные услуги.
ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской

Федерации.
ЖСК – жилищный строительный кооператив.
ЖУ – жилищная услуга.
МКД – многоквартирный дом.
МО – муниципальное образование.
СПК – специализированный потребительский кооператив.
ОИ – общее имущество в многоквартирном доме.
ОО – обслуживающая организация.
ТОС – территориальное общественное сообщество.
ТСЖ – товарищество собственников жилья.
УО – управляющая организация.

Слайд 3

Введение
В жилищном законодательстве основными объектами управления являются многоквартирные и жилые

дома. Определение понятий – многоквартирный дом и жилой дом дано в следующих нормативных правовых актах:
Жилищный кодекс РФ;
Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47
«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Слайд 4

Объекты жилой недвижимости
Индивидуальные жилые дома.
Малоэтажные жилые дома.
Среднеэтажные жилые дома.
Многоэтажные жилые дома.

Слайд 5

Статья 16 ЖК РФ
Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит

из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Слайд 6

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 28 января 2006 г. N 47
«Об утверждении

Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

Слайд 7

Пункт 6 Положения
Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих

самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Слайд 8

Виды жилых помещений
К жилым помещениям относятся:
1) жилой дом, часть жилого дома;
2)

квартира, часть квартиры;
3) комната.

Слайд 9

Квартира
Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность

прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Слайд 10

Комната
Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования

в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Слайд 11

Объектами жилищных прав являются жилые помещения
Жилым помещением признается изолированное помещение, которое

является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 13 марта 2008 г. N 5-П часть комнаты не рассматривается в качестве самостоятельного объекта жилищных отношений.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Слайд 12

Объекты управления
Объекты управления
Здания и сооружения
Жилое здание
Многоквартирный дом
Квартира
Комната
Помещения
Комната

Слайд 13

Многоквартирный дом (в зависимости от права собственности)
МКД
В собственности одного лица
В собственности

2-х и более лиц
(смешанной формы собственности)

РФ

СбРФ

ОМ

ФЛ

ЮЛ

Слайд 14

Многоквартирный дом (в зависимости от цели использования)
МКД
Социального использования
Специализированный

Слайд 15

Объекты жилищного фонда, подлежащие управлению

Содержание

Принятые сокращения ЖКУ – жилищно-коммунальные услуги.ЖК РФ – Жилищный кодекс Российской

Введение В жилищном законодательстве основными объектами управления являются многоквартирные и жилые

Объекты жилой недвижимостиИндивидуальные жилые дома.Малоэтажные жилые дома.Среднеэтажные жилые дома.Многоэтажные жилые дома.

Статья 16 ЖК РФ Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИот 28 января 2006 г. N 47«Об утверждении

Пункт 6 ПоложенияМногоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих

Виды жилых помещенийК жилым помещениям относятся:1) жилой дом, часть жилого дома;2)

Квартира Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность

Комната Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования

Объектами жилищных прав являются жилые помещенияЖилым помещением признается изолированное помещение, которое

Объекты управленияОбъекты управленияЗдания и сооруженияЖилое зданиеМногоквартирный домКвартираКомнатаПомещенияКомната

Многоквартирный дом (в зависимости от права собственности)МКДВ собственности одного лицаВ собственности

Многоквартирный дом (в зависимости от цели использования)МКДСоциального использованияСпециализированный

Многоквартирный дом (смешанной формы собственности)МКДДоля частной собственностименее 50%Доля частной собственностиболее 50%

Похожие презентации