Департамент по развитию бизнеса

руб

ОЦЕНКА

высокая ключевая ставка (20%->17%->14%->11%);
высокая волатильность на рынке;
санкции, нарушение логистических цепочек;
заморозка новых проектов Застройщиками;
отсутствие «нового бизнеса» в Банке;

ТРЕНД

постепенное снижение ставки рефинансирования;
субсидирование ипотеки->льготная ипотека;
адаптация к санкциям, выстраивание новых цепочек поставок;
постепенное размораживание новых проектов;
возвращение «нового бизнеса» в Банк

ПАРТНЁРСКИЙ ДОГОВОР «СБД» С БАНКОМ ПО ЭКОСИСТЕМЕ БУДЕТ ЗАКРЫТ 06.2022

ЗАКАНТРАКТОВАНО

2

ПОСТУПЛЕНИЯ НА 30.05.22

БДДС

БДР

8,096 т.руб

2,250 т.руб

цена договора

поступления в 2022

20,3 млн. руб

цена договора

44 млн. руб

развитию бизнеса

Поиск и приобретение проектов с высокой стадией проработки ИРД;
Привлечение финансирования;
Передача проекта в реализацию FEE Девелоперу c сильным брендом и компетенциями.
Партнёры: MR GROUP; VILLAGIO ESTATE.
Опцион:
Возможность продажи «упакованного» проекта в паевой фонд недвижимости с добавочной стоимостью продукта.

«Кокорьевское подворье, 1860-1867 гг., 1880-е гг., архитектор И.Д.Черник, Корпус меблированных квартир с магазинами к современному виду использования: восстановление первоначального архитектурно-художественного облика, реставрация фасадов на период конца XIX века, а также воссоздание утраченной части здания.

Адрес: г. Москва, ул. Софийская набережная д.34, стр.3

Вид участия: участие в капитале компании.

Fee – Девелопер проекта: MR Group

Стоимость 100% долей Застройщика: 3 млрд.руб

комплекса с офисной частью и центром художественной гимнастики И.Винер-Усмановой

Адрес: г. Москва, ул. Верейская, вл.12

Вид участия: участие в капитале компании.

FEE-Девелопер проекта: MR Group

Стоимость 100% долей Застройщика: 2,5 млрд.руб

за счёт межевания, создания инфраструктуры, присоединение к экосистеме элитного посёлка «Monteville (Монтевиль)» и продажей участков с подрядом.

Адрес: Московская область, Новорижское шоссе 27 км.

Вид участия: участие в капитале компании.

FEE-Девелопер проекта: Villagio Estate

Стоимость 100% долей Застройщика: 3 млрд.руб