ГК Гранель

щихся девелоперских компаний, которая более 28 лет работает на российском рынке и специализируется на строительстве жилых комплексов и коммерческой недвижимости. В 2020 году компа- ния вошла в перечень системообразующих компаний Российской Федерации.
Портфель проектов ГК «Гранель» составляет 4,5 млн квадратных метров жилья и более 350 тысяч кв. м коммерческой недвижимо- сти. С начала своей деятельности в Московском регионе компания ввела в эксплуатацию более 1,8 млн квадратных метров жилой недвижимости и более 85 тыс. кв. м социальной инфраструктуры, обеспечив квартирами более 32 тысяч российских семей.
Все проекты компании возводятся с применением высококаче- ственных строительных материалов, отвечают высоким требова- ниям современного жилищного строительства, отличаются уни- кальными архитектурными решениями и полностью обеспечены всей необходимой для комфортной жизни социальной инфра- структурой.

ПОРТФЕЛЬ ПРОЕКТОВ СО- СТАВЛЯЕТ 4,5 МЛН М2 ЖИЛЬЯ И БОЛЕЕ 350 ТЫС. М2 КОММЕР- ЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

БОЛЕЕ 28 ЛЕТ НА РОССИЙ- СКОМ РЫНКЕ НЕДВИЖИМО- СТИ

В 2020 ГОДУ КОМПАНИЯ ВО- ШЛА В ПЕРЕЧЕНЬ СИСТЕМО- ОБРАЗУЮЩИХ КОМПАНИЙ

1,8 МЛН М2 ЖИЛОЙ НЕДВИ- ЖИМОСТИ И БОЛЕЕ 85 ТЫС. М2 СОЦИАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУК- ТУРЫ

ОБЕСПЕЧЕНЫ КВАРТИРАМИ БОЛЕЕ 32 ТЫС. СЕМЕЙ

ЖК «Алексеевская роща», ЖК «Лесной городок», ЖК «Новотроицкий» и ЖК «Квартал Лукино».
В настоящее время ГК «Гранель» ведет строительство более 10 жилых комплексов, расположенных в Москве и городах ближне- го Подмосковья: ЖК «Реут», ЖК «Профит», ЖК «Новая Рига», ЖК
«Тринити», ЖК «Инновация», ЖК «Бригантина», ЖК «Пехра», ЖК
«Москвичка», ЖК «Государев дом», ЖК «Театральный парк», ЖК
«Императорские Мытищи», ЖК «Новая Алексеевская роща», ЖК
«Малина».
Помощь в решении проблемы обманутых дольщиков – также яв- ляется важным принципом работы ГК «Гранель». На сегодняш- ний день компания достроила уже 6 проблемных объектов – ЖК
«Квартал Лукино», ЖК «Малина», ЖК «Эстет», ЖК на Тарасовской 14, ЖК «Квартал Европа» и ЖК «Новокосино-2», осчастливив тем самым более 3,5 тысяч семей.

В ЭКСПЛУАТАЦИЮ БОЛЕЕ 1,8 МЛН КВ. М ЖИЛЬЯ
РЕАЛИЗОВАНО 5 ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ
БОЛЕЕ 10 ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ НА СТАДИИ РЕАЛИЗАЦИИ
БЕЗУКОРИЗНЕННОЕ СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ ПЕ- РЕДАЧИ КВАРТИР, УКАЗАННЫХ В ДДУ
СИСТЕМООБРАЗУЮЩАЯ КОМПАНИЯ РФ
ТОП-10 РЕЙТИНГА FORBES «САМЫЕ НАДЕЖ- НЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ РФ»
ТОП-5 САМЫХ БЫСТРОРАСТУЩИХ КОМПАНИЙ РЕЙТИНГА FORBES «200 КРУПНЕЙШИХ ЧАСТ- НЫХ КОМПАНИЙ РОССИИ»
«ЛОКОМОТИВ ПРОДАЖ» ОТ ПАО «СБЕРБАНК»
«СТРАТЕГИЧЕСКИЙ ПАРТНЕР» ПАО ВТБ
«ПЛАТИНОВЫЙ ПАРТНЕР» СЕРВИСА «ДОМ- КЛИК» ОТ ПАО «СБЕРБАНК»
ТОП-10 ЗАСТРОЙЩИКОВ РФ ПО ОБЪЕМУ ТЕКУ- ЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ТОП-3 ЗАСТРОЙЩИКОВ МО ПО ОБЪЕМУ ТЕКУ- ЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА

полнительными преимуществами от ГК «Гранель».
Комплекс возводится на юго-востоке столицы, в Нижегородском районе — с удобным выездом как в центр столицы, так и в Мо- сковскую область.
ЖК «Профит» представляет собой уникальный дуэт двух моно- литных жилых корпусов, которые возводятся по индивидуаль- ному проекту. Современные оригинальные фасады со стильным архитектурным обликом и переменная этажность от 22 до 31 эта- жа с панорамными видами на Москву станут визитной карточкой этого объекта.
Удобная локация и современная архитектурная составляющая жилого комплекса подойдут, как амбициозному молодому поко- лению, так и тем, для кого важны безопасность, комфортабель- ность и надежные вложения инвестиций.

район с уже устоявшейся жилой
застройкой и разнообразной инфраструктурой. А это широкие возможности для комфортной жизни, отдыха, образования и работы.

1

КОРПУС

ТЦ

«ГОРОД»

2

КОРПУС

НИЖЕГОРОДСКИЙ РАЙОН

ЭТАЖЕЙ
2 170 КВАРТИР
ПЛОЩАДЬ КВАРТИР – 22-75 КВ. М
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ И БЕЗ
ПОДЗЕМНЫЕ И МНОГОУРОВНЕВЫЕ ПАРКИНГИ
ФИТНЕС-КЛУБ С ЛУГОМ ДЛЯ ЙОГИ
МАГАЗИНЫ И ДРУГИЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОММЕР- ЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ С ОТДЕЛЬНЫМИ ВХОД- НЫМИ ГРУППАМИ
АВТОМОЙКА
КЛАДОВЫЕ
ЗАРЯДНЫЕ СТАНЦИИ ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
ДИЗАЙНЕРСКАЯ КОНЦЕПЦИЯ БЛАГОУСТРОЙ- СТВА ТЕРРИТОРИИ
АВТОРСКИЙ ПРОЕКТ ВХОДНЫХ ГРУПП

и видом на бла- гоустроенный двор, места общественного пользования с высоки- ми потолками (4 метра) и продуманной до мельчайших деталей отделкой.
В каждом подъезде будут расположены зона вестибюля, помеще- ние для консьержей, колясочная комната и помещение для мытья лап домашним животным. Все входные группы оборудованы на- весами, безбарьерным доступом и широкими проходами, что яв- ляется несомненным преимуществом для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями.
В отделке будут использованы светлые материалы только вы- сокого качества ведущих европейских и российских произво- дителей: керамогранит, декоративные панели со светодиодной подсветкой, декоративные элементы, подвесные потолочные кон- струкции. Кроме этого, будет применена светодиодная подсветка навигации этажей и нишевых элементов. Также будут использо- ваны элементы декора, подчеркивающие концепцию проекта.

направления Московской железной дороги и наземный городской транспорт.
Основой узла станут станции «Нижегородская» Некрасовской и Большой кольцевой линий метро, а также одноименная станция МЦК. Кроме того, в состав ТПУ входят платформа
«Карачарово» Горьковского направления Московской железной дороги и остановки наземного общественного транспорта.
Буферной зоной между жилыми кварталами и транспортным узлом является многоярусный ландшафтный парк, а для пассажиров предусмотрены кафе, рестораны, места для отдыха, велопарковки и магазины.

КРУПНЕЙШИЙ ТПУ В ЕВРОПЕ

МЕТРО В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ

на общественном транспорте.

ВСЕГО
В 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ
находится станция
«Нижегородская» Некрасовской линии метро,
и скоро откроется одноименная станция Большой кольцевой линии метро. Обе входят
в крупнейший в Европе транспортно-пересадочный узел «Рязанская».

В СОСТАВЕ ТПУ
две станции метро «Нижегородская», станция МЦК «Нижегородская», станция МЦД-4
«Карачарово», станция Горьковского направления МЖД.

НА АВТОМОБИЛЕ
от центра Москвы до ЖК PROFIT!

можно доехать за считанные минуты по Рязанскому проспекту или по Третьему транспортному кольцу, имеющему множество удобных автомобильных развязок.

КАК
ДОБРАТЬСЯ
ОТЛИЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

с лугом для йоги, коммерческие помещения, офисы и магазины.
Каждое помещение будет иметь свою собственную входную груп- пу с витражным остеклением и доступом с внешней стороны жи- лого квартала.
Проектом предусмотрено охранное видеонаблюдение входных групп, территории двора и паркинга.
Жилой комплекс будет огорожен, а въезд на территорию будет осуществляться только через пост охраны. Каждый подъезд бу- дет оснащен видеодомофонной системой для предотвращения проникновения в помещение посторонних лиц.

— район с уже устоявшейся жилой застройкой и разнообразной инфраструктурой. А это широкие возможности для комфортной жизни, отдыха, образования и ра- боты.
Добраться до жилого комплекса не составит труда как на личном, так и на общественном транспорте.
Всего в 5 минутах ходьбы находится станция «Нижегородская» Некрасовской линии метро, и скоро откроется одноименная стан- ция Большой кольцевой линии метро. Обе входят в крупнейший в Европе транспортно-пересадочный узел «Рязанская».
В составе ТПУ: две станции метро «Нижегородская», станция МЦК
«Нижегородская», станция МЦД-4 «Карачарово», станция Горь- ковского направления МЖД.
На автомобиле от центра Москвы до ЖК PROFIT! можно доехать за считанные минуты по Рязанскому проспекту или по Третьему транспортному кольцу, имеющему множество удобных автомо- бильных развязок.

Новохохловская

М Таганская

М Дубровка

М Кожуховская

М Автозаводская

М Автозаводская

М ЗИЛ

М Угрешская

М Новохохловская

М Нижегородская

ТЦ ГОРОД

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС

М Дубровка
ТЦ МОЗАИКА

КУСКОВСКИЙ ЛЕСОПАРК

ПАРК КУЗЬМИНКИ

СТАДИОН ТОРПЕДО

ЦСКА АРЕНА

ПОКРОВСКИЙ МОНАСТЫРЬ

ЮЖНЫЙ ГРУЗОВОЙ ПОРТ

СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС

СТАДИОН
МОСКВИЧ

СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС

ГОСПИТАЛЬ ВЕТЕРАНОВ

ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА

Третье транспортное кольцо

Третье транспортное кольцо

1-я Дубровская улица

Волгоградский проспект

Рязанский проспект

Северо-восточная хорда

Нижегородская улица

Волгоградский проспект

КМПО РАНХИГС

МЭИ

ШКОЛА №439

ШАХТЫ.

МАШИНО-МЕСТА
АВТОМОЙКА
КЛАДОВЫЕ
ЗАРЯДНЫЕ СТАНЦИИ ДЛЯ ЭЛЕКТРОМОБИЛЕЙ
В КАЖДОМ ПОДЪЕЗДЕ
есть собственный спуск на лифте в подземный паркинг, где покупателям доступны не только машино-места, но и кладовые помещения, зарядные станции для электромобилей, автомойка.

И ПАРКИНГ

йоги, коммерческие помещения, офисы и магазины.

КАЖДОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
будет иметь свою собственную входную группу с витражным остеклением и доступом с внешней стороны жилого квартала.

ФИТНЕС-КЛУБ
КОММЕРЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
МАГАЗИНЫ

ИНФРАСТРУКТУРА

разноуровневое ландшафтное озеленение придомовых территорий, зонирование двора различными видами активности как для детей, так и для жителей более
старшего возраста: спортивные и игровые площадки, площадки для воркаута, скамейки с USB-зарядками для гаджетов, прогулочные аллеи. Предусмотрена декоративная подсветка малых архитектурных форм и wi-fi.

БЛАГОУСТРОЙСТВО

ПЛОЩАДКА ДЛЯ ВОРКАУТА
МЕСТА С ВОЗМОЖНОСТЬЮ

ВЫГУЛА СОБАК

СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ
ЛУГ ДЛЯ ЙОГИ

ЗОНЫ

ДЛЯ ОТДЫХА

USB-ЗАРЯДКИ
WI-FI

в соответствии с дизайн-проектом. Мы подумали о наших жителях, поэтому в квартирах кроме ди- зайнерской отделки будет увеличена площадь остекления балко- нов и лоджий, использованы только качественные двухкамерные стеклопакеты и металлические входные двери.
В квартирах с отделкой ГК «Гранель» делает упор на качество ма- териалов и работ. Используется только сертифицированная про- дукция. К отделке привлекаются только проверенные временем подрядчики.

детских садов, спортивных секций, детских и юношеских учреждений дополнительного образования.
Для тех, кто хочет отдохнуть с пользой, в пешей доступности на- ходятся Музейный комплекс радиоэлектроники, Зоологический музей, Московский Государственный музыкальный Театр под руководством Геннадия Чихачева, Московский Губернский те- атр под руководством Сергея Безрукова, МУ «Кругозор», РДМО
«Центр всестилевых единоборств», РОО СКРО «Рождество», ФОК
«ОлимпЦентр», фитнес-клуб «Зебра», Теннисная академия, ста- дион, Дворец творчества для детей и молодежи «Театр занима- тельной науки».
В скором времени «Рязанская» станет масштабным торгово-де- ловым кластером Нижегородского района: торговый и офисный центры, кафе и рестораны, комплекс апартаментов, центр го- суслуг, ландшафтный парк с функциональными архитектурными элементами. Помимо этого, на месте бывшей промзоны Грайворо- ново создадут новые парки и сады.