Финансовая модель и бизнес-план в логике проектного финансирования

Август 24, 2022

Главная
Финансы
Финансовая модель и бизнес-план в логике проектного финансирования

Содержание

2. Что изучим: Как готовиться к написанию пакета документов? Как формировать финансовую модель? Из чего состоит текст
3. Подготовка
4. Прежде чем начинать считать и писать, определитесь, на каком этапе проекта вы находитесь:
5. Наш стандартный запрос начинающим работу Опишите ключевые показатели проекта (место расположения, требуемый объем инвестиций, ключевые производственные
6. Обоснуйте собственное участие. Факт 1: никто не хочет участвовать деньгами, все хотят участвовать активами. Факт 2:
7. Изучите технологию для создания ядра финансовой модели Часто проектное финансирование – это что-то новое (высокоудойные породы
8. Не увлекайтесь гигантоманией Да, часто есть минимальный размер проекта (для выдерживания рентабельности, для выполнения минимальной закупки
9. Знайте своих поставщиков и подрядчиков Ваш поставщик важен для банка, ведь средства по контракту банк будет
10. Не задирайте показатели проекта относительно рынка Факт: часто инициатор проекта хочет быть лучше рынка. Поэтому не
11. Не рассчитывайте на субсидии Не забудьте, что банк подходит к анализу консервативно, поэтому субсидии по возврату
12. Подготовьтесь к потребности в оборотном капитале Факт: банковский продукт не закроет все ваши потребности в оборотных
13. Финансовая модель проекта
14. Финансовая модель = денежный поток проекта
15. Ядро модели – ваша технология На основании технологических данных планируйте притоки и оттоки денежных средств на
16. Пример: использование технологических карт для создания ядра финмодели
17. Что с этим делать? Разбить расходы по группам Развернуть расходы по горизонтали Привязать норматив к площади
18. Итоги разработки финмодели Ядро, в котором вы можете работать с исходными данными по технологии (поменять нормативы
19. Рекомендации по оформлению финансовой модели для банка Упрощайте. Не увлекайтесь сложными формулами, делайте промежуточные таблицы Планируйте
20. Рекомендации по сути финансовой модели для банка Финмодель должна быть инструментом с тонкой настройкой. Мыслите горизонтально.
21. Учите Excel Мировая финансовая система Российская финансовая система Счеты
22. Бизнес-план проекта
23. Структура плана регламентирована банком: Титульный лист Резюме проекта Информация об инициаторе Содержание проекта Анализ рынка сбыта
24. Титульный лист содержит: Наименование КФХ; Наименование проекта; Лист подписан главой КФХ; Указана дата создания.
25. Резюме проекта пишется в последнюю очередь: Опишите цель проекта, что вы хотите производить и как вы
26. Информация об Инициаторе Проекта похожа на последнюю страницу договора: наименование КФХ, ИНН, ОРГН, дата и место
27. Содержание проекта: территория и документация Приведите данные о наличии правоустанавливающих документов на земельные участки на срок
28. Содержание проекта: продукция и технология Расскажите об ассортименте планируемой к производству продукции; Обоснуйте соблюдение соответствия качества
29. Анализ рынка: общая информация Обращайте внимание на актуальность данных; По возможности приобретите обзор в маркетинговом агентстве
30. Анализ рынка: сбыт (одна из наиболее важных глав бизнес-плана); Расскажите об основных каналах сбыта продукции, назовите
31. Обоснуйте реализацию Факт: возможно, самый сложный этап подготовки документов, потому что очень легко обосновать затраты, гораздо
32. Комфортные письма Часто комфортное письмо – единственный вариант показать связь с покупателем до того, как проект
33. Цифры и графики Итог вашего бизнес-плана – денежный поток. Возьмите его из финмодели
34. Инвестиционный план Расшифруйте ваши затраты на строительство, реконструкцию или модернизацию; Если вы работаете с подрядчиками, укажите
35. Пример таблицы инвестиционных расходов
36. Операционный план: без финмодели никуда Используйте месяц как интервал планирования; Определите ежемесячные объемы производства; Привяжите их
37. Финансовый план: потребность и источники стоимость проекта в разрезе направлений осуществления затрат и источников их финансирования;
38. Финансовый план: примеры Сводная таблица потребностей и источников капитального финансирования проекта
39. Финансовый план: примеры Соотношение собственного и заемного капитала для проектного кредитования
40. Финансовый план: итоговые формы план движения денежных средств (на 1-2 год реализации Проекта – в ежемесячной
41. Риски – типовой перечень На этапе осуществления инвестиционных затрат: невыполнение обязательств подрядчиком/поставщиком товаров, работ, услуг (низкое
42. Риски – типовая борьба Наличие договорённостей с партнёрами о сбыте продукта; Наличие альтернативных поставщиков сырья; Приемлемое
43. Оценка экономической эффективности проекта: все просто Расскажите о: сроке окупаемости инвестиций; снижении себестоимости продукции; повышении продуктивности/урожайности
44. Общие рекомендации Поменяйте отношение к финмодели и бизнес-плану. Это не просто требуемый банком документ, это важный
46. Скачать презентацию

Слайд 2

Что изучим:
Как готовиться к написанию пакета документов?
Как формировать финансовую модель?
Из

чего состоит текст бизнес-плана?
Как контролировать то, что получилось?

Слайд 3

Подготовка

Слайд 4

Прежде чем начинать считать и писать, определитесь, на каком этапе проекта

вы находитесь:

Слайд 5

Наш стандартный запрос начинающим работу
Опишите ключевые показатели проекта (место расположения, требуемый

объем инвестиций, ключевые производственные показатели (урожайность, объем и ассортимент производимой продукции и т.п.), плановую годовую реализацию в натуральном и денежном выражении.
Опишите структуру собственного участия (общий перечень активов, которые предполагается использовать как ранее понесенные затраты, возможность участия денежными средствами).
Делалась ли оценка активов?
Получен ли индикатив от банка (понятны ли требования к Инициатору и параметры кредитного продукта)?
Какое дополнительное обеспечение предполагается на проекте (активы Инициатора, регрессные поручительства действующего бизнеса, гарантии области).
Есть ли в периметре сделки действующий бизнес? Если да, то какие его ключевые показатели за последние два года (выручка, чистая прибыль, рыночная стоимость активов?)
Есть ли в команде проекта участники, знакомые с технологией проекта, управлявшие схожими проектами?
Насколько на данном этапе можно подтвердить реализацию (описать, кому предполагается сбывать продукцию, возможность получения договоров о намерениях/комфортных письмах, весь ли плановый объем можно подтвердить с определенной ценой реализации)
Кто генеральный подрядчик проекта? Получено ли КП?
Какой статус проекта сейчас (получены ли предложения от поставщиков оборудования, есть ли ПСД, существует ли во владении/аренде земельный участок, укомплектована ли команда).

Слайд 6

Обоснуйте собственное участие.
Факт 1: никто не хочет участвовать деньгами, все хотят

участвовать активами.
Факт 2: 25% собственного участия требуется для получения финансирования.
Вывод: подбирайте, оценивайте и согласовывайте активы ДО начала расчета.
Ваш кредит – это 75% от проекта;
Ваше строительство – это ваш кредит;
Следовательно, смету надо готовить, исходя из размеров собственного участия.

Слайд 7

Изучите технологию для создания ядра финансовой модели
Часто проектное финансирование – это

что-то новое (высокоудойные породы коров, интенсивное земледелие, новые сорта овощей);
Это хорошо, но вызовет вопросы у банковских аналитиков, которые не видели этой технологии;
Источник технологии – ее поставщик. Пытайте поставщика, готовьтесь к финансовой модели. Попросите у них базовые данные для бизнес-плана.
Если ваша технология отличается от общепринятой, что дает преимущество в себестоимости или качестве готовой продукции, обязательно сравните вашу технологию и общепринятую.

Слайд 8

Не увлекайтесь гигантоманией
Да, часто есть минимальный размер проекта (для выдерживания рентабельности,

для выполнения минимальной закупки полного комплекта оборудования и т.д.)
Но оцените свои ресурсы.
Есть ли у вас достаточно залогов?
Хватит ли у вас оборотных средств для поддержания проекта на инвестиционной стадии?
Насколько солидно ваше собственное участие (верно ли оценено, все ли относится к проекту)
При прочих равных рекомендуется разбивать проект на этапы.

Слайд 9

Знайте своих поставщиков и подрядчиков
Ваш поставщик важен для банка, ведь средства

по контракту банк будет посылать непосредственно ему;
Ваш поставщик важен для вас (и не только как тот, кто дает оборудование или строит, но как тот, кто ответственен за набор документов для получения субсидий по капитальным затратам);
Возможно, стоит переплатить, но выбрать надежного поставщика. И не забудьте подробно описать его в бизнес-плане. Раздел «Партнеры проекта» – важный раздел плана.

Слайд 10

Не задирайте показатели проекта относительно рынка
Факт: часто инициатор проекта хочет быть

лучше рынка. Поэтому не приходит в банк с мыслью «сейчас мы сделаем такой обычный проект с обычной технологией, обычными ценами». Всегда есть конкурентное преимущество.
В чем ваше преимущество? Вы продаете дороже? Тратите меньше на единицу, потому что производите больше? Или вы эффективнее по прямым затратам? Обязательно укажите это для аналитиков.
И пожалуйста, не стройте модель так, что ваша рентабельность по EBITDA равна 40% при средней по рынку в 15%. И не ставьте отпускные цены в 1000 рублей за кило, если средние по рынку 350.
Еще один печальный факт: чудес не бывает.

Слайд 11

Не рассчитывайте на субсидии
Не забудьте, что банк подходит к анализу консервативно,

поэтому субсидии по возврату капитальных затрат, операционные субсидии и субсидированные процентные ставки в вашем плане не учитываются.
Это может быть проблемой, так как субсидируются как раз те отрасли, которые требуют более льготных условий существования.
Парируйте удлинением срока проекта.

Слайд 12

Подготовьтесь к потребности в оборотном капитале
Факт: банковский продукт не закроет все

ваши потребности в оборотных средствах.
На инвестиционном периоде (порой достаточно длинном) вы будете обязаны закрывать как минимум процентные платежи
Зарезервируйте средства согласно потребности бизнес-плана.
В финансовой модели определите график поступления этих средства.
В тексте обоснуйте источник этих средств.

Слайд 13

Финансовая модель проекта

Слайд 14

Финансовая модель = денежный поток проекта

Слайд 15

Ядро модели – ваша технология
На основании технологических данных планируйте притоки и

оттоки денежных средств на периоде проекта. Ядро модели – это нормативы расходов и доходов проекта.
Это самая важная часть финмодели
Если вы выращиваете зерновые - используйте технологические карты.
Если вы занимаетесь животноводством – просчитайте движение стада.
Если вы перерабатываете сельскохозяйственную продукцию – определите нормы выработки.

Слайд 16

Пример: использование технологических карт для создания ядра финмодели

Слайд 17

Что с этим делать?
Разбить расходы по группам
Развернуть расходы по горизонтали
Привязать

норматив к площади посевов
Определить, когда вы будете фактически тратить средства по данным технологической карты
Добавить цены
Создать денежный отток
А лучше посмотреть на примере.

Слайд 18

Итоги разработки финмодели
Ядро, в котором вы можете работать с исходными данными

по технологии (поменять нормативы по расходам, изменить даты и рецептуры
Операционный поток, который регулируется технологиями в ядре модели, ценовыми параметрами, размером зарплат, загрузкой производства/площадами посева. Не забудьте про налоги.
Инвестиционный поток, собранный на основании коммерческих предложений ваших поставщиков.
Финансовый поток, где вы распишете, как все это будет финансироваться. Не забудьте согласовать условия финансирования с банком и учесть вложения собственного капитала.
Аналитический блок, где вы определите окупаемость своих инвестиций.
Таблицы для бизнес-плана.

Слайд 19

Рекомендации по оформлению финансовой модели для банка
Упрощайте. Не увлекайтесь сложными формулами,

делайте промежуточные таблицы
Планируйте сразу на 120 периодов (помните, никаких субсидий).
Выносите технологические карты на отдельные вкладки
Все остальное размещайте на одной странице
Привяжите ваши показатели к ПДДП по форме банка
Следите за плановыми остатками денежных средств на конец года
Не забывайте указывать единицы измерения
Не запутайтесь в разрядах

Слайд 20

Рекомендации по сути финансовой модели для банка
Финмодель должна быть инструментом с

тонкой настройкой.
Мыслите горизонтально. Время – ключевой параметр при выборке и возврате кредита.
Следите за плановыми остатками денежных средств на конец года. Их не должно быть слишком много.
Следите за рентабельностью проекта (сравнивайте со среднеотраслевой). Так вы найдете скрытую ошибку.

Слайд 21

Учите Excel
Мировая финансовая система
Российская финансовая система
Счеты

Слайд 22

Бизнес-план проекта

Слайд 23

Структура плана регламентирована банком:
Титульный лист
Резюме проекта
Информация об инициаторе
Содержание проекта
Анализ рынка сбыта

продукции
Инвестиционный план
Операционный план
Финансовый план
Оценка эффективности проекта

Слайд 24

Титульный лист содержит:
Наименование КФХ;
Наименование проекта;
Лист подписан главой КФХ;
Указана дата создания.

Слайд 25

Резюме проекта пишется в последнюю очередь:
Опишите цель проекта, что вы хотите

производить и как вы хотите этого добиться;
Расскажите об объеме и структуре общих инвестиций;
Дайте информацию о сроке окупаемости и периоде планирования финансовой модели;
Опишите подробно источники финансирования;
Дайте информацию о ключевых показателях проекта;
Опишите риски проекта и работу по снижению рисков.

Слайд 26

Информация об Инициаторе Проекта похожа на последнюю страницу договора:
наименование КФХ, ИНН,

ОРГН, дата и место регистрации, юридический и почтовый адрес, контактная информация;
ФИО главы КФХ/руководителя Проекта, дата рождения;
Коды ОКВЭД;
информация о фактическом и планируемом количестве работников (основных, временных/сезонных);
Важно: информация об имеющемся у главы КФХ и/или работников хозяйства опыта работы по направлениям деятельности, предусмотренным бизнес-планом, сведения о высшем, среднем или ином профессиональном образовании.

Слайд 27

Содержание проекта: территория и документация
Приведите данные о наличии правоустанавливающих документов на

земельные участки на срок реализации Проекта;
Расскажите о наличии производственных мощностей, планируемых к использованию;
Опишите результаты инженерных, экологических и иных изысканий по земельному участку;
Если проект предусматривающего строительство производственных объектов, необходимо определиться со сроками получения разрешения на строительство;
Не забудьте описать наличие инженерной инфраструктуры и коммуникаций.

Слайд 28

Содержание проекта: продукция и технология
Расскажите об ассортименте планируемой к производству продукции;

Обоснуйте соблюдение соответствия качества продукции требованиям законодательства;
Важно: дайте подробную информацию о технологии производства. Если ваша технология отличается от общепринятой, что дает преимущество в себестоимости или качестве готовой продукции, обязательно сравните вашу технологию и общепринятую.

Слайд 29

Анализ рынка: общая информация
Обращайте внимание на актуальность данных;
По возможности приобретите обзор

в маркетинговом агентстве (воспользуйтесь магазином RBC)
Расскажите о своих конкурентах, как местных, так и «глобальных»;
Расскажите, чем ваша продукция лучше;
Оцените долю вашего КФХ. Даже если ваш проект небольшой, оцените долю в своем районе;
Расскажите, как вырастет ваша доля на рынке.

AKPR.RU

Слайд 30

Анализ рынка: сбыт (одна из наиболее важных глав бизнес-плана);
Расскажите об основных

каналах сбыта продукции, назовите потребителей;
Есть ли у вас договоры купли-продажи?
Есть ли соглашения о намерениях/договоры офф-тейка?
Есть ли комфортные письма
Также расскажите о:
динамике цен на планируемую к производству сельскохозяйственную продукцию за период не менее 3-х лет;
планах по выходу на новые рынки сбыта сельскохозяйственной продукции;
планах по выходу на новых поставщиков материально-технических ресурсов/сельскохозяйственных животных/птицы.

Слайд 31

Обоснуйте реализацию
Факт: возможно, самый сложный этап подготовки документов, потому что очень

легко обосновать затраты, гораздо сложнее – реализацию.
Расскажите об основных каналах сбыта продукции, назовите потребителей;
Есть ли у вас договоры купли-продажи?
Есть ли соглашения о намерениях/договоры офф-тейка?
Есть ли комфортные письма?

Слайд 32

Комфортные письма
Часто комфортное письмо – единственный вариант показать связь с покупателем

до того, как проект будет реализован;
Единой формы комфортного письма не существует;
Комфортное письмо должно содержать:
Реквизиты компании-покупателя
Информацию о намерениях приобретать именно продукцию, которая указана в бизнес-плане, в том же годовом объеме и по той цене.

Слайд 33

Цифры и графики
Итог вашего бизнес-плана – денежный поток. Возьмите его из

финмодели

Слайд 34

Инвестиционный план
Расшифруйте ваши затраты на строительство, реконструкцию или модернизацию;
Если вы работаете

с подрядчиками, укажите контрагентов;
Важно: расскажите об опыте подрядчиков, о наличии требуемых лицензий и разрешений;
Сделайте диаграмму Ганта, она поможет;
Опишите, что уже сделано по проекту, как в натуральном, так и в денежном измерении.

Слайд 35

Пример таблицы инвестиционных расходов

Слайд 36

Операционный план: без финмодели никуда
Используйте месяц как интервал планирования;
Определите ежемесячные

объемы производства;
Привяжите их к планируемой структуре стада/посевных площадей сельскохозяйственных культур;
Прогнозируйте продуктивность/урожайность. Важно: согласуйте эти данные с банком;
Подробно распишите структуру себестоимости, привяжите затраты к календарным месяцам;
Отработайте штатное расписание на плановом периоде
Важно: не забывайте о потребности в оборотном капитале! Он может быть не предусмотрен вашим кредитным продуктом.

Слайд 37

Финансовый план: потребность и источники
стоимость проекта в разрезе направлений осуществления затрат

и источников их финансирования;
расчет потребности в финансовых ресурсах, предполагаемые источники и схемы финансирования;
график проведения инвестиций и привлечения кредитных средств;
определение соотношения собственного и заемного капитала проекта;
предполагаемые виды обеспечения с рыночной стоимостью рыночной стоимостью;
При наличии данные договора поручительства с гарантийным фондом
потребность в первоначальных оборотных средствах;
план лизинговых платежей и получения субсидий на их возмещение;
план получения средств государственной поддержки

Слайд 38

Финансовый план: примеры
Сводная таблица потребностей и источников капитального финансирования проекта

Слайд 39

Финансовый план: примеры
Соотношение собственного и заемного капитала для проектного кредитования

Слайд 40

Финансовый план: итоговые формы
план движения денежных средств (на 1-2 год реализации

Проекта – в ежемесячной разбивке; на 3-ий и последующие годы – в ежеквартальной разбивке);
план доходов и расходов (на 1-2 год реализации Проекта – в ежеквартальной разбивке, на 3-ий и последующие годы – в ежегодной разбивке).

Слайд 41

Риски – типовой перечень
На этапе осуществления инвестиционных затрат:
невыполнение обязательств подрядчиком/поставщиком товаров,

работ, услуг (низкое качество, дефекты в оборудовании, технологии);
несвоевременная поставка и монтаж оборудования;
несовместимость отечественного и импортного оборудования;
срыв сроков строительства;
превышение расчетной стоимости Проекта;
форс-мажор, материальный ущерб.
На этапе запуска оборудования/технологии в эксплуатацию:
невыход на проектную мощность (из-за технологических, ресурсных, сырьевых или иных ограничений);
выпуск продукции несоответствующего качества (возникновение технологических или сырьевых ограничений);
неудовлетворительный менеджмент;
продукция не имеет сбыта по запланированной цене и в предусмотренные бизнес-планом сроки (возникновение ценовых ограничений, переоценка емкости рынка или недооценка конкуренции при маркетинге);
несвоевременность поставок сырья и иные риски.

Слайд 42

Риски – типовая борьба
Наличие договорённостей с партнёрами о сбыте продукта;
Наличие альтернативных

поставщиков сырья;
Приемлемое соотношение собственных и заемных средств в составе источников финансирования проекта;
Наличие источников финансирования для формирования (пополнения) оборотного капитала с учетом запасов и платежного цикла проекта;
Приемлемый коэффициент покрытия ссудной задолженности;
Ограничения выплат дивидендов на период погашения инвестиционного кредита;
Страхование имущества;
Наличие достаточного обеспечения;
Поддержка проекта со стороны местных органов власти.

Слайд 43

Оценка экономической эффективности проекта: все просто
Расскажите о:
сроке окупаемости инвестиций;
снижении себестоимости продукции;
повышении

продуктивности/урожайности с применением прогрессивной технологии;
повышение доходности/рентабельности производства и реализации продукции;
создание новых рабочих мест в сельских территориях, других отраслях АПК и народного хозяйства;
увеличение суммы налоговых и приравненных к ним платежей.

Слайд 44

Общие рекомендации
Поменяйте отношение к финмодели и бизнес-плану. Это не просто требуемый

банком документ, это важный этап подготовки вашего проекта.
Создавайте финансовую модель до написания текста плана;
Работайте в Excel, учите Excel;
Согласовывайте показатели с аналитиками банка в ходе работы;
Упрощайте представление расчетов;
Соблюдайте последовательность глав бизнес-плана согласно образцу;
Меньше фокусируйтесь на бюджетном эффекте и создаваемых рабочих местах;
Больше фокусируйтесь на вашем опыте и опыте вашей команды;
Любой проект в первую очередь делают продажи.

Финансовая модель и бизнес-план в логике проектного финансирования

Содержание

Что изучим:Как готовиться к написанию пакета документов? Как формировать финансовую модель?Из

Подготовка

Прежде чем начинать считать и писать, определитесь, на каком этапе проекта

Наш стандартный запрос начинающим работуОпишите ключевые показатели проекта (место расположения, требуемый

Обоснуйте собственное участие.Факт 1: никто не хочет участвовать деньгами, все хотят

Изучите технологию для создания ядра финансовой моделиЧасто проектное финансирование – это

Не увлекайтесь гигантоманиейДа, часто есть минимальный размер проекта (для выдерживания рентабельности,

Знайте своих поставщиков и подрядчиковВаш поставщик важен для банка, ведь средства

Не задирайте показатели проекта относительно рынкаФакт: часто инициатор проекта хочет быть

Не рассчитывайте на субсидииНе забудьте, что банк подходит к анализу консервативно,

Подготовьтесь к потребности в оборотном капиталеФакт: банковский продукт не закроет все

Финансовая модель проекта

Финансовая модель = денежный поток проекта

Ядро модели – ваша технологияНа основании технологических данных планируйте притоки и

Пример: использование технологических карт для создания ядра финмодели

Что с этим делать? Разбить расходы по группамРазвернуть расходы по горизонталиПривязать

Итоги разработки финмоделиЯдро, в котором вы можете работать с исходными данными

Рекомендации по оформлению финансовой модели для банкаУпрощайте. Не увлекайтесь сложными формулами,

Рекомендации по сути финансовой модели для банкаФинмодель должна быть инструментом с

Учите Excel Мировая финансовая системаРоссийская финансовая системаСчеты

Бизнес-план проекта

Структура плана регламентирована банком:Титульный листРезюме проектаИнформация об инициатореСодержание проектаАнализ рынка сбыта

Титульный лист содержит:Наименование КФХ;Наименование проекта;Лист подписан главой КФХ;Указана дата создания.

Резюме проекта пишется в последнюю очередь:Опишите цель проекта, что вы хотите

Информация об Инициаторе Проекта похожа на последнюю страницу договора:наименование КФХ, ИНН,

Содержание проекта: территория и документацияПриведите данные о наличии правоустанавливающих документов на

Содержание проекта: продукция и технологияРасскажите об ассортименте планируемой к производству продукции;

Анализ рынка: общая информацияОбращайте внимание на актуальность данных;По возможности приобретите обзор

Анализ рынка: сбыт (одна из наиболее важных глав бизнес-плана);Расскажите об основных

Обоснуйте реализациюФакт: возможно, самый сложный этап подготовки документов, потому что очень

Комфортные письмаЧасто комфортное письмо – единственный вариант показать связь с покупателем

Цифры и графикиИтог вашего бизнес-плана – денежный поток. Возьмите его из

Инвестиционный планРасшифруйте ваши затраты на строительство, реконструкцию или модернизацию;Если вы работаете