Градостроительное проектирование

Июль 24, 2022

Главная
Разное
Градостроительное проектирование

Содержание

2. Градостроительство - теория и практика планировки и застройки городов. Градостроительство формирует планировочную организацию систем расселения и
3. Градостроительство регламентируется градостроительным кодексом страны, охватывающим такие основные понятия как: -градостроительная деятельность - деятельность государственных органов,
4. -инженерная, транспортная и социальная инфраструктура — комплекс сооружений и коммуникаций транспорта, связи, инженерного оборудования, а также
7. Городская агломерация - компактная территориальная группировка городских и сельских поселений, объединенных с хозяйственными, трудовыми, культурно-бытовыми, рекреационными
9. Влияние природно-территориальных условий на решение градостроительных задач При выборе территории для строительства городов учитывают: требования всех
10. По геологическим условиям благоприятны грунты с допускаемым давлением 2,0-2,5 кг/см2 для промышленного и не менее 1,5
12. Особенности градостроительной деятельности в рыночных условиях В предшествующей практике градостроительства при планировании городов исходили из предопределяющей
13. Система градостроительного проектирования в новых экономико-социальных условиях перехода к рынку постепенно трансформируется. Причина этому - развитие
14. Роль общественных организаций в градостроительной деятельности не в состоянии кардинально влиять на планирование развития городов и
15. С одной стороны в условиях частной собственности на недвижимость нельзя диктовать, что и как строить. С
17. Понятие и принципы организации системы обслуживания поселений. Система обслуживания в современных условиях есть набор общественных зданий
18. Ступенчатая система обслуживания: Строение I ступень - повседневное II ступень - периодическое III ступень – эпизодическое
20. Приемы и принципы размещения зданий в композиционно-планировочной структуре
21. Приемы: 1) Общественное здание целиком формирует площадь (Дворцовая площадь СПб, Площадь Ленина Нск) 2) Общественное здание
22. Принципы: - Усиление фасадных характеристик - фронтальная композиция. - Усиление объемных характеристик - объемно-пространственная композиция
23. КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ И ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ Городские и сельские поселения необходимо проектировать
29. Скачать презентацию

Слайд 2

Градостроительство - теория и практика планировки и застройки городов.
Градостроительство формирует

планировочную организацию систем расселения и населенных мест, создает предпосылки их функционирования во взаимосвязи с социально-экономическими и природными условиями.
В силу этого градостроительство связано с осуществлением задач, направленных на повышение комфорта и качеств жизненной среды, развития производства, инфраструктур, рациональное использование и охрану природных ресурсов.

Слайд 3

Градостроительство регламентируется градостроительным кодексом страны, охватывающим такие основные понятия как:
-градостроительная деятельность

- деятельность государственных органов, органов местного самоуправления, физических и юридических лиц в области градостроительного планирования развития территории и поселений;
-градостроительная документация - документация о градостроительном развитии территорий и поселений, об их застройке;
-зонирование - деление территории на зоны при градостроительном планировании развития территорий и поселений с определенным видом градостроительного использования зон и ограничений на их использование;
-объекты недвижимости н градостроительстве - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты, леса, многолетние насаждения, здания и сооружения;

Слайд 4

-инженерная, транспортная и социальная инфраструктура — комплекс сооружений и коммуникаций транспорта,

связи, инженерного оборудования, а также объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения;
-государственные градостроительные нормативы и правила, разработанные и утвержденные федеральным органом архитектуры и градостроительства или органами архитектуры и градостроительства субъектов Российской Федерации;
-градостроительный устав - закон субъекта Российской Федерации, определяющий порядок деятельности на его территории.

Слайд 5

Слайд 6

Слайд 7

Городская агломерация - компактная территориальная группировка городских и сельских поселений, объединенных

с хозяйственными, трудовыми, культурно-бытовыми, рекреационными связями. Ее границы определяются исходя из потребностей города-центра в территориях различного назначения, целесообразности формирования общей зоны расселения и трудовых поездок населения (при этом максимальная удаленность поселений агломерации от ее центра не превышает, как правило, 1,5-2 часов затрат времени на транспортную доступность). И устанавливаются с учетом границ административных районов, муниципальных образований и крупных землепользовании.

Слайд 8

Слайд 9

Влияние природно-территориальных условий на решение градостроительных задач
При выборе территории для строительства

городов учитывают: требования всех видов строительства к величине и качеству участков; условия благоприятного взаимного расположения основных функциональных зон будущего города; инженерной подготовки и инженерного оборудования территории, требования охраны природы и окружающей среды, экономики
В основе эффективного решения всех этих проблем лежит анализ природно-территориальных условий, в составе которого рассматриваются природно-климатические, ландшафтно-архитектурные и антропогенные факторы.

Слайд 10

По геологическим условиям благоприятны грунты с допускаемым давлением 2,0-2,5 кг/см2 для

промышленного и не менее 1,5 кг/см — жилищного строительства.
По гидрографическим условиям благоприятны территории, не имеющие заболоченности и с уровнем фунтовых вод на глубине не менее 3 м для жилищного и 7 м для промышленного строительства.
Территория города должна нормально инсолироваться, быть хорошо проветриваемой и в то же время защищенной от постоянных сильных ветров.

Слайд 11

Слайд 12

Особенности градостроительной деятельности в рыночных условиях
В предшествующей практике градостроительства при планировании

городов исходили из предопределяющей мощности градообразующей базы - производственно-экономического численность населения. Жилищно-социальный комплекс планировали исходя из этих доминант. Проектирование осуществляли сверху вниз, что отвечало концепции директивного цен.
Регулирование развития города планировали на трех уровнях. На высшем создавали генеральный план городов с четким функциональным зонированием территории. На его основе проектировали районы различных функций и только после этого разрабатывали проекты застройки или реконструкции низовых планировочных элементов городской структуры. Государственная собственность на недвижимость - землю и объекты застройки - не препятствовала такому подходу.

Слайд 13

Система градостроительного проектирования в новых экономико-социальных условиях перехода к рынку постепенно

трансформируется. Причина этому - развитие рыночных отношений, появление института частной собственности на городскую недвижимость. Производственные и такие непроизводственные фонды, как жилье и объекты социально-бытового обслуживания, переходят в руки нетрадиционных владельцев. Формируется три вида собственности: государственная, муниципальная и частная. Правда, городские земли пока передают в долгосрочную аренду, но в обозримом будущем и ее можно будет покупать

Слайд 14

Роль общественных организаций в градостроительной деятельности не в состоянии кардинально влиять

на планирование развития городов и даже их элементов, таких как микрорайон или квартал. Поэтому большая ответственность ложится на муниципалитеты и другие учреждения территориального самоуправления. В настоящее время они не вправе работать традиционными методами.

Слайд 15

С одной стороны в условиях частной собственности на недвижимость нельзя диктовать,

что и как строить. С другой стороны, необходим действенный контроль со стороны властей, проектно-планировочных и общественных организаций. Отношения между ними и собственником должны строиться на правовой основе. Действительными являются и экономические рычаги управления. Для этого нужен всесторонне продуманный алгоритм решения градостроительных проблем.

Слайд 16

Слайд 17

Понятие и принципы организации системы обслуживания поселений.
Система обслуживания в современных условиях

есть набор общественных зданий и сооружений в пределах данного населенного места и сферы его влияния (агломерации) с определенными зонами влияния или радиусами обслуживания.
Система функционирует по принципу динамического построения сети общественных зданий и сооружений, включая как стационарные системы обслуживания, так и мобильные средства доставки товаров и услуг населению.

Слайд 18

Ступенчатая система обслуживания: Строение
I ступень - повседневное
II ступень - периодическое
III ступень

– эпизодическое
Для каждой ступени устанавливаются свои радиусы доступности (пешеходной или транспортной доставки) в соответствии со структурным уровнем селительной организации территории города.
I ступень - уровень микрорайона
II ступень - жилой район
III - общегородской центр

Слайд 19

Слайд 20

Приемы и принципы размещения зданий в композиционно-планировочной структуре

Слайд 21

Приемы:
1) Общественное здание целиком формирует площадь (Дворцовая площадь СПб, Площадь Ленина

Нск)
2) Общественное здание расположено в центре площади (Культурный центр Левобережье Нск, Исакиевский собор в СПб)
3) Общественное здание размещается в системе чередующихся площадей (гостиница "Москва" в Мск, Нск: театр Глобус на площади городских торжеств у Каменки)
4) Общественное здание в обтекающем его ландшафтном пространстве (Гостиница "Обь", Нск)
5) Замыкание проспектов улиц или проспекта (Адмиралтейство в СПб, ГПТНТБ в Нск)
6) Заглубление в рядовой застройке, кур д'онер (ЦУМ "Новосибирск")
7) Симметричное расположение по обеим сторонам улицы

Слайд 22

Принципы:
- Усиление фасадных характеристик - фронтальная композиция.
- Усиление объемных характеристик -

объемно-пространственная композиция

Слайд 23

КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ И ОБЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ
Городские

и сельские поселения необходимо проектировать на основе градостроительных прогнозов и программ, генеральных схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил Российской федерации; схем расселения, природопользования и территориальной организации производительных сил крупных географических регионов и национально-государственных образований; схем и проектов районной планировки административно-территориальных образований; территориальных комплексных схем охраны природы и природопользования зон интенсивного хозяйственного освоения и уникального природного значения, включающих мероприятия по предотвращению и защите от опасных природных и техногенных процессов.

Слайд 24

Слайд 25

Слайд 26

Слайд 27

Градостроительное проектирование

Содержание

Градостроительство - теория и практика планировки и застройки городов. Градостроительство формирует

Градостроительство регламентируется градостроительным кодексом страны, охватывающим такие основные понятия как: -градостроительная деятельность

-инженерная, транспортная и социальная инфраструктура — комплекс сооружений и коммуникаций транспорта,

Городская агломерация - компактная территориальная группировка городских и сельских поселений, объединенных

Влияние природно-территориальных условий на решение градостроительных задачПри выборе территории для строительства

По геологическим условиям благоприятны грунты с допускаемым давлением 2,0-2,5 кг/см2 для

Особенности градостроительной деятельности в рыночных условияхВ предшествующей практике градостроительства при планировании

Система градостроительного проектирования в новых экономико-социальных условиях перехода к рынку постепенно

Роль общественных организаций в градостроительной деятельности не в состоянии кардинально влиять

С одной стороны в условиях частной собственности на недвижимость нельзя диктовать,

Понятие и принципы организации системы обслуживания поселений. Система обслуживания в современных условиях

Ступенчатая система обслуживания: СтроениеI ступень - повседневноеII ступень - периодическоеIII ступень