666526

Август 8, 2022

Содержание

2. Проектная документация
3. Состав разделов проектной документации
4. Состав разделов проектной документации (линейные объекты)
5. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и
6. 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) материалы, содержащиеся в проектной
7. г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с
8. Индивидуальное жилищное строительство 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) схема
9. 4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации объектов, предусмотренных статьей 49 Кодекса),
10. Случаи, когда не требуется разрешение на строительство 1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу
11. Закон Калужской области от 4 октября 2004г. № 344-Оз «О градостроительной деятельности в Калужской области» с
12. при ремонте и реконструкции подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог, ограждений, дорожного покрытия, посадке зеленых насаждений, не
15. Скачать презентацию

Слайд 2

Проектная документация

Слайд 3

Состав разделов проектной документации

Слайд 4

Состав разделов проектной документации (линейные объекты)

Слайд 5

Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям

градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт

Слайд 6

1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного участка;
3) материалы,

содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

Слайд 7

г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план

сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

Слайд 8

Индивидуальное жилищное строительство
1) правоустанавливающие документы на земельный участок;
2) градостроительный план земельного

участка;
3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

Слайд 9

4) положительное заключение государственной экспертизы проектной документации (применительно к проектной документации

объектов, предусмотренных статьей 49 Кодекса), положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Кодекса;
5) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Кодекса);
6) согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

Слайд 10

Случаи, когда не требуется разрешение на строительство
1) строительства гаража на земельном

участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;
4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;
5) иных случаях, если в соответствии с Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется.

Слайд 11

Закон Калужской области от 4 октября 2004г. № 344-Оз «О градостроительной

деятельности в Калужской области» с изменениями от 10.01.2006 №163-Оз

Слайд 12

при ремонте и реконструкции подземных коммуникаций, воздушных сетей, дорог, ограждений, дорожного

покрытия, посадке зеленых насаждений, не требующих дополнительного земельного отвода;
при проведении капитального ремонта объектов, не требующих разработки проектной документации;
при проведении изыскательских работ в населенных пунктах, кроме проводимых в особых условиях (охранные зоны всех видов, на улицах, во дворах, в проездах и т. п.);
при устройстве детских площадок для детей и площадок для отдыха;
при организации открытых спортивных, игровых и хозяйственных площадок без специального покрытия и устройства дренажа;
при устройстве водохранилищ до 100 м3 в сельских населенных пунктах, выполняемых в грунтах;
при устройстве колодцев в сельской местности;
при устройстве площадок для выгула собак.

Слайд 13