Сделка. Договоры

Июль 24, 2022

Главная
Юриспруденция
Сделка. Договоры

Содержание

2. Договор – это сделка, для совершения которой требуется соглашение двух или более сторон (т.е. двух- или
3. Из общего принципа свободы в гражданском праве вытекает принцип свободы договора: каждая сторона считается независимой, свободной,
4. Сделки могут совершаться в устной и письменной форме (простой или нотариальной). Некоторые письменные сделки должны завершаться
5. Исключение 2 из общего правила. Простой письменной формы недостаточно, если закон прямо требует нотариального удостоверения и/или
6. Сделки признаются недействительными, если они: Совершены с нарушением обязательной формы сделки, когда о недействительности прямо говорится
7. Представительство Представительство – совершением одним лицом (представителем) в пределах имеющихся у него полномочий юридических действий от
8. Доверенность и ее виды Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому для представительства перед третьими
9. Обязательственное право Обязательственное право – это совокупность юридических норм, регулирующих различные виды обязательств. Условия исполнения обязательств:
10. Меры обеспечения обязательств Неустойка (штраф, пени) – это денежная сумма, которую одна сторона договора должна выплатить
11. Меры обеспечения обязательств Залог – это договоренность о том, что одна сторона (залогодатель) гарантирует исполнение обязательства
12. Меры обеспечения обязательств Удержание − право не отдавать должнику вещь (в том числе деньги), пока тот
13. Меры обеспечения обязательств Поручительство – это обязанность какого-то лица (поручителя) заменить должника (т.е. сторону договора) в
14. Меры обеспечения обязательств Банковская гарантия – особый вид поручительства, когда поручителем (гарантом) выступает банк, кредитная организация,
15. Меры обеспечения обязательств Задаток – это денежная сумма, которая выдается одной стороной договора в счет платежей
17. Скачать презентацию

Слайд 2

Договор – это сделка, для совершения которой требуется соглашение двух или

более сторон (т.е. двух- или многосторонняя сделка).
Сделки – это действия, направленные на установление, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).

Слайд 3

Из общего принципа свободы в гражданском праве вытекает принцип свободы договора:

каждая сторона считается независимой, свободной, автономной, действующей по своей воле, на свой страх и риск, но разумно и добросовестно;
разрешено все, что не запрещено: если закон прямо не устанавливает правил для данного договора, то стороны могут их выработать сами; список договоров в ГК – открытый, могут использоваться и другие виды договоров.

Слайд 4

Сделки могут совершаться в устной и письменной форме (простой или нотариальной).

Некоторые письменные сделки должны завершаться государственной регистрацией.
Общее правило для выбора формы сделки.
Все сделки должны быть совершены в простой письменной форме
Исключение 1 из общего правила.
Сделка может быть совершена устно при наличии хотя бы одного из условий:
Исполнение обязательств по сделке происходит сразу же;
Сделка совершается только физическими лицами на сумму менее 10 МРОТ.
Важное примечание: это исключение не действует, если закон обязывает совершить сделку только в письменной форме под страхом ее недействительности.

Слайд 5

Исключение 2 из общего правила.
Простой письменной формы недостаточно, если закон

прямо требует нотариального удостоверения и/или государственной регистрации.
Нотариальное удостоверение обязательно при следующих сделках:
залог недвижимости (ст. 339),
договор ренты (ст. 584),
выдача доверенности для совершения нотариального договора, завещание, и др.
Государственная регистрация обязательна при сделках:
с недвижимостью, автотранспортом, оружием, музейными ценностями и др.

Слайд 6

Сделки признаются недействительными, если они:
Совершены с нарушением обязательной формы сделки,

когда о недействительности прямо говорится в законе.
Не соответствуют требованиям закона.
Противоречат основам правопорядка и нравственности.
Совершены для вида (мнимая сделка) или для прикрытия другой сделки (притворная сделка).
Совершены недееспособным лицом.
Совершены гражданином, в момент, когда он был не способен понимать своих действий.
Совершены под влиянием заблуждения, имеющим существенное значение.
Совершены под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения, стечения тяжелых обстоятельств (кабальная сделка).

Слайд 7

Представительство
Представительство – совершением одним лицом (представителем) в пределах имеющихся у него

полномочий юридических действий от имени и интересах другого лица (представляемого).
Виды представительства:
Административное (приказ, административный акт о назначении на должность, связанную с выполнением представительских функций)
Законное (родители)
Договорное (по воле представляемого)
Коммерческое

Слайд 8

Доверенность и ее виды
Доверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому

для представительства перед третьими лицами.
Виды:
Генеральная доверенность
Специальные доверенности
Разовые доверенности
Максимальный срок действия доверенности – 3 года. Если срок не указан – 1 год.

Слайд 9

Обязательственное право
Обязательственное право – это совокупность юридических норм, регулирующих различные виды

обязательств.
Условия исполнения обязательств:
Обязательство исполняется в отношении того лица, с которым заключено соглашение.
Обязательство исполняется в срок.
Обязательство исполняется в определенном месте.

Слайд 10

Меры обеспечения обязательств
Неустойка (штраф, пени) – это денежная сумма, которую одна

сторона договора должна выплатить другой стороне в случае нарушения условий договора:
Она выражена в деньгах.
Для взыскания неустойки не нужно доказывать, что нарушением договора причинены убытки − достаточно доказать сам факт нарушения договора.
Если убытки больше, чем неустойка, то можно потребовать возместить убытки полностью.
Соглашение о неустойке всегда должно быть оформлено письменно под страхом недействительности.

Слайд 11

Меры обеспечения обязательств
Залог – это договоренность о том, что одна сторона

(залогодатель) гарантирует исполнение обязательства по договору своим имуществом. В случае нарушения договора залогодателем другая сторона (залогодержатель) имеет преимущественное (по сравнению с другими лицами) право потребовать удовлетворения за счет заложенного имущества.
Залог обязательно оформляется письменно. Залог недвижимости (ипотека) должен быть оформлен нотариально и подлежит государственной регистрации.

Слайд 12

Меры обеспечения обязательств
Удержание − право не отдавать должнику вещь (в том

числе деньги), пока тот не исполнит свои обязанности по договору.
Это право возникает в силу закона и его нет необходимости указывать в договоре.
Не может быть предметом удержания паспорт и другие документы, а также вещи, принадлежащие третьим лицам.

Слайд 13

Меры обеспечения обязательств
Поручительство – это обязанность какого-то лица (поручителя) заменить должника

(т.е. сторону договора) в случае его неисправности.
Устное поручительство недействительно.
В соглашение может быть указано, что поручитель частично отвечает за должника (например, за какое-то определенное обязательство).

Слайд 14

Меры обеспечения обязательств
Банковская гарантия – особый вид поручительства, когда поручителем (гарантом)

выступает банк, кредитная организация, страховая кампания.
Банковская гарантия ограничена определенной суммой.
Услуги гаранта, в отличие от поручителя, всегда платные.
Гарант, как и поручитель, в случае уплаты денег вместо должника, затем взыскивает свои затраты с самого должника (регрессный иск).

Слайд 15

Меры обеспечения обязательств
Задаток – это денежная сумма, которая выдается одной стороной

договора в счет платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
Соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме, но несоблюдение формы не влечет недействительность соглашения о задатке, в отличие от соглашения о неустойке, залоге, поручительстве.
В случае неисполнения договора стороной, выдавшей задаток, сумма задатка остается у другой стороны. Если же договор нарушен стороной, получившей задаток, то она обязана вернуть двойную сумму задатка.

Сделка. Договоры

Содержание

Договор – это сделка, для совершения которой требуется соглашение двух или

Из общего принципа свободы в гражданском праве вытекает принцип свободы договора:

Сделки могут совершаться в устной и письменной форме (простой или нотариальной).

Исключение 2 из общего правила. Простой письменной формы недостаточно, если закон

Сделки признаются недействительными, если они: Совершены с нарушением обязательной формы сделки,

ПредставительствоПредставительство – совершением одним лицом (представителем) в пределах имеющихся у него

Доверенность и ее видыДоверенность – письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому

Обязательственное правоОбязательственное право – это совокупность юридических норм, регулирующих различные виды

Меры обеспечения обязательствНеустойка (штраф, пени) – это денежная сумма, которую одна

Меры обеспечения обязательствЗалог – это договоренность о том, что одна сторона

Меры обеспечения обязательствУдержание − право не отдавать должнику вещь (в том

Меры обеспечения обязательствПоручительство – это обязанность какого-то лица (поручителя) заменить должника

Меры обеспечения обязательствБанковская гарантия – особый вид поручительства, когда поручителем (гарантом)

Меры обеспечения обязательствЗадаток – это денежная сумма, которая выдается одной стороной

Похожие презентации