Объекты гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Сентябрь 2, 2022

Главная
Алгебра
Объекты гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Содержание

2. Объекты государственной регистрации 1. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат возникновение, изменение и прекращение прав (обременении
3. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат
4. Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имущество Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат следующие обременения прав
5. Государственная регистрация изменений прав (обременении прав) на недвижимое имущество Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат: 1)
6. 4) изменение условий договоров, если они касаются сведений, содержащихся в регистрационном листе, влияют на объем прав,
7. Объекты и правовое значение систематической регистрации в правовом кадастре 1. Систематическая регистрация осуществляется с целью пополнения
8. Порядок осуществления систематической регистрации в правовом кадастре 1. Сроки и порядок проведения систематической регистрации в Республике
9. 4. При проведении систематической регистрации может быть осуществлен перевод данных о ранее возникших правах и обременениях
10. Особенности осуществления систематической регистрации в отдельных случаях 1. Если у правообладателя, подавшего заявление о регистрации прав
12. Скачать презентацию

Слайд 2

Объекты государственной регистрации
1. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат

возникновение, изменение и прекращение прав (обременении прав) на недвижимое имущество и сделок с ним, а также юридические притязания.
2. В правовом кадастре не могут быть зарегистрированы ни передача, ни обременение, ни изменение или прекращение права на недвижимое имущество, пока такое право не будет зарегистрировано в порядке, установленном настоящим Законом, за исключением случаев, предусмотренных главой 6 настоящего Закона.

Слайд 3

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Государственной регистрации

в правовом кадастре подлежат следующие права на недвижимое имущество:
1) право собственности;
2) право хозяйственного ведения;
3) право оперативного управления;
4) право землепользования на срок не менее одного года;
5) сервитут в пользу господствующего земельного участка или иного объекта недвижимости на срок не менее одного года.
Иные права могут быть зарегистрированы по желанию правообладателей.
Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат сделки в соответствии с законами Республики Казахстан.

Слайд 4

Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имущество
Государственной регистрации в правовом кадастре

подлежат следующие обременения прав на недвижимое имущество:
1) право пользования на срок не менее одного года, в том числе аренда, безвозмездное пользование, сервитуты, право пожизненного содержания с иждивением;
2) право доверительного управления, в том числе при опеке, попечительстве, в наследственных правоотношениях, банкротстве и другие;
3) залог;
4) арест;
5) ограничения (запрещения) на пользование, распоряжение недвижимым имуществом или на выполнение определенных работ, налагаемые государственными органами в пределах их компетенции;
6) иные обременения прав на недвижимое имущество, предусмотренные законами Республики Казахстан, за исключением преимущественных интересов.

Слайд 5

Государственная регистрация изменений прав (обременении прав) на недвижимое имущество
Государственной регистрации в

правовом кадастре подлежат:
1) изменение идентификационных характеристик объекта недвижимости, необходимых для ведения правового кадастра, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи;
2) изменение сведений о правообладателе, содержащихся в регистрационном листе правового кадастра;
3) изменение вида права, за исключением случая изменения вида права на основании законодательного акта;

Слайд 6

4) изменение условий договоров, если они касаются сведений, содержащихся в

регистрационном листе, влияют на объем прав, устанавливаемых на объект недвижимости, или если они должны быть зарегистрированы по соглашению сторон.
5) иные изменения подлежат государственной регистрации в правовом кадастре, если это предусмотрено настоящим Законом, иными законодательными актами или соглашением сторон.
В тех случаях, когда изменение идентификационных характеристик недвижимости происходит по решению государственных органов, регистрация таких изменений не может быть возложена на правообладателя, в том числе при изменении наименования населенных пунктов, названия улиц, а также порядкового номера зданий и иных строений (адреса) или при изменении кадастровых номеров в связи с реформированием административно-территориального устройства Республики Казахстан.

Слайд 7

Объекты и правовое значение систематической регистрации в правовом кадастре
1. Систематическая регистрация

осуществляется с целью пополнения правового кадастра сведениями о ранее возникших правах (обременениях прав) на недвижимое имущество и носит учетный характер.
2. Дата возникновения ранее возникшего права (обременения права) на недвижимое имущество при систематической регистрации определяется на основании правоустанавливающих документов в соответствии с законодательством Республики Казахстан, действовавшим на момент возникновения ранее возникшего права (обременения права).

Слайд 8

Порядок осуществления систематической регистрации в правовом кадастре
1. Сроки и порядок проведения

систематической регистрации в Республике Казахстане определяются Правительством Республики Казахстан.
2. Систематическая регистрация ранее возникших прав (обременении прав) на недвижимое имущество может быть осуществлена путем подачи заявления правообладателем и (или) перевода действительных данных о ранее возникших правах (обременениях прав) из других информационных систем.
3. Для осуществления систематической регистрации необходимо оповещение населения в порядке, установленном уполномоченным органом.

Слайд 9

4. При проведении систематической регистрации может быть осуществлен перевод данных о

ранее возникших правах и обременениях прав на недвижимое имущество, которые имеются в регистрирующем органе или в других государственных органах. Передача документов, имеющих отношение к ранее возникшим правам (обременениям прав) на недвижимое имущество, от других государственных органов (организаций) осуществляется по процедуре, установленной Министерством юстиции Республики Казахстан по согласованию с государственными органами, располагающими действительными данными о ранее возникших правах (обременениях прав).
5. Перевод данных о ранее возникших правах и обремененных прав на недвижимое имущество в правовой кадастр может быть осуществлен при условии действительности данных, содержащихся в регистрирующем органе или в других государственных органах.
6. Систематическая регистрация ранее возникших прав (обременении прав) на недвижимое имущество осуществляется безвозмездно.

Слайд 10

Особенности осуществления систематической регистрации в отдельных случаях
1. Если у правообладателя, подавшего

заявление о регистрации прав на первичный или вторичный объект недвижимости, отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок либо на актах старого образца или иных документах, подтверждающих возникновение прав на земельный участок в соответствии с ранее действовавшим законодательством, отсутствуют сведения, необходимые для целей ведения правового кадастра, то регистрирующий орган обязан произвести учетную регистрацию ранее возникшего права на первичный или вторичный объект недвижимости. Учетная регистрация ранее возникшего права на земельный участок осуществляется после выдачи уполномоченным органом идентификационного документа на земельный участок на основании акта старого образца или иных документов, подтверждающих возникновение прав на земельный участок в соответствии с ранее действовавшим законодательством.

Объекты гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Содержание

Объекты государственной регистрации 1. Государственной регистрации в правовом кадастре подлежат

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с нимГосударственной регистрации

Государственная регистрация обременении прав на недвижимое имуществоГосударственной регистрации в правовом кадастре

Государственная регистрация изменений прав (обременении прав) на недвижимое имуществоГосударственной регистрации в

4) изменение условий договоров, если они касаются сведений, содержащихся в

Объекты и правовое значение систематической регистрации в правовом кадастре1. Систематическая регистрация

Порядок осуществления систематической регистрации в правовом кадастре1. Сроки и порядок проведения