Содержание
- 2. Сервитутное право имеет весьма древнюю историю, которая восходит непосредственно к временам римского права; Институт сервитута в
- 3. Сервитут (от лат. – рабство, подчинённость), особый вид вещного права, который заключается в праве пользоваться в
- 4. Сервитут – право ограниченного пользования чужими земельными участками. Субъектом сервитутного права может быть любое лицо, которое
- 5. Характерные черты сервитута продолжительное и постоянное пользование чужим имуществом. Одноразовое или временное пользование не признается сервитутом;
- 6. Сервитут устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым актом субъекта Федерации, нормативным
- 7. Сервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством; Согласно ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой
- 8. Узуфрукт вещное право конкретного лица (узуфруктария) пользоваться и получать доходы из чужой непотребляемой вещи без изменения
- 9. Узус вещное право пользования чужой вещью (имуществом) без получения доходов. Узуарий может лишь пользоваться чужим имуществом,
- 10. Эмфитевзис (гр. прививаю, насаждаю) - в римском праве и праве ряда государств это особый вид наследственного
- 11. Суперфиций это долгосрочное, отчуждаемое и наследуемое право пользования чужой землей для застройки. Как правило, это долгосрочное
- 13. Скачать презентацию
Сервитутное право имеет весьма древнюю историю, которая восходит непосредственно к временам
Сервитутное право имеет весьма древнюю историю, которая восходит непосредственно к временам
Институт сервитута в Древнем Риме представлял собой достаточно развитую и многообразную в проявлениях правовую конструкцию. Впоследствии он лег в основу тех разновидностей вещных прав, которые принято называть правами на чужие вещи.
В Древнем Риме не различали вещных и обязательственных прав, а лишь защиту прав посредством вещных исков и личных исков.
Сервитут (от лат. – рабство, подчинённость), особый вид вещного права, который
Сервитут (от лат. – рабство, подчинённость), особый вид вещного права, который
В международных отношениях сервитут - это ограничение территориального (воздушного, водного) суверенитета одного государства в пользу других (пользование дорогами, маршрутами, пропуск вооруженных, специальных или чрезвычайных формирований).
Сервитут – право ограниченного пользования чужими земельными участками.
Субъектом сервитутного права может
Сервитут – право ограниченного пользования чужими земельными участками.
Субъектом сервитутного права может
Субъектом сервитутного обременения является собственник вещи или имущества, на которое установлен сервитут. Никакое иное лицо не может быть обременено сервитутом.
Объектом сервитута может быть любое имущество: земля, строения, предприятия, квартиры и т.п.
Характерные черты сервитута
продолжительное и постоянное пользование чужим имуществом. Одноразовое или временное
Характерные черты сервитута
продолжительное и постоянное пользование чужим имуществом. Одноразовое или временное
пользование чужой вещью или имуществом не в полном объеме, а лишь в каком-то одном или нескольких отношениях. Например, право только на проход пешком или на проход и проезд возом или машиной; право прокладки и эксплуатации линий передач и т.д;
сервитутное право ограничивает право собственника, на имущество, на которое установлен сервитут в объеме, определенном сервитутом;
сервитутное право сильнее права собственности: сначала пользуется субъект сервитутного права, а потом собственник обслуживающего земельного участка. В то же время, сервитут не заменяет права собственности;
сервитут предоставляет лицу право пользования чужим имуществом бесплатно;
Сервитут
устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым
Сервитут
устанавливается законом или иным нормативным правовым актом Российской Федерации, нормативным правовым
устанавливаться для: прохода или проезда через земельный участок; использования земельного участка в целях ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий и сетей, а также объектов транспортной инфраструктуры; размещения на земельном участке межевых и геодезических знаков и подъездов к ним; проведения дренажных работ на земельном участке; забора воды и водопоя; прогона скота через земельный участок; сенокоса или пастьбы скота на земельном участке в сроки, продолжительность которых соответствует условиям, обычаям, за исключением таких земельных участков в пределах земель лесного фонда; использования земельного участка в целях охоты, ловли рыбы в расположенном на земельном участке, замкнутом водоеме, сбора дикорастущих растений в установленные сроки и в установленном порядке; временного пользования земельным участком в целях проведения изыскательских, исследовательских и других работ; свободного доступа к прибрежной полосе.
отсутствие конкретного управомоченного субъекта, в пользу которого устанавливается сервитут;
можно рассматривать не в плане ограничения права собственности на объект земельной недвижимости, а в плане расширения права собственности народов, проживающих на данной территории, на землю и иные природные объекты и ресурсы.
Необходимым условием его установления является отсутствие возможности обеспечения потребностей заинтересованных лиц каким-либо иным способом помимо сервитута.
Собственник земельного участка, обремененного сервитутом, сохраняет права владения, пользования и распоряжения этим участком
ПУБЛИЧНЫЙ
Сервитут
устанавливается в соответствии с гражданским законодательством;
Согласно ГК РФ собственник недвижимого имущества
Сервитут
устанавливается в соответствии с гражданским законодательством;
Согласно ГК РФ собственник недвижимого имущества
Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком;
устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имуществом;
Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
ЧАСТНЫЙ
Узуфрукт
вещное право конкретного лица (узуфруктария) пользоваться и получать доходы из чужой
Узуфрукт
вещное право конкретного лица (узуфруктария) пользоваться и получать доходы из чужой
узуфруктарий имеет право владеть и пользоваться чужой вещью в полном объеме, получать от нее любые доходы как природные, так и юридические.
Узуфрукт можно предоставлять в пользование третьим лицам за вознаграждение либо без него. Узуфрукт возможен и без владения. Он не может отчуждаться и переходить по наследству, прекращается смертью узуфруктария.
Узуфруктарий обязан пользоваться имуществом добросовестно, с надлежащей заботой. Он не может изменять вещь, ни по каким, причинам, даже если бы такое изменение улучшало бы ее.
Узуфруктарий несет ответственность перед собственником имущества за умышленное или неосторожное причинение вреда.
Узус
вещное право пользования чужой вещью (имуществом) без получения доходов.
Узуарий может
Узус
вещное право пользования чужой вещью (имуществом) без получения доходов.
Узуарий может
Однако пользование также не исключается, в частности, узуарий имеет право пользоваться плодами вещи для удовлетворения личных потребностей. В то же время он не имеет права получать доходы от вещи. Узус отличается от узуфрукта значительно меньшим объемом прав.
Эмфитевзис
(гр. прививаю, насаждаю) - в римском праве и праве ряда государств
Эмфитевзис
(гр. прививаю, насаждаю) - в римском праве и праве ряда государств
Суперфиций
это долгосрочное, отчуждаемое и наследуемое право пользования чужой землей для застройки.
Суперфиций
это долгосрочное, отчуждаемое и наследуемое право пользования чужой землей для застройки.
Это право может быть отчуждено любым способом, предусмотренным Гражданского Кодекса.
Однако следует иметь в виду, что отчуждается не сама земля, а право пользования ею
Когда суперфициарий пожелает продать право пользования землей, он обязан уведомить об этом собственника земли, поскольку последний имеет преимущественное право на выкуп этого права.
Если же собственник откажется от выкупа права пользования землей, суперфициарий может продать указанное право любому третьему лицу.
В случае смерти суперфициария суперфиций переходит по наследству.