Бизнес-процесс продажи недвижимости на примере агентства недвижимости

Июль 31, 2022

Главная
Бизнес и предпринимательство
Бизнес-процесс продажи недвижимости на примере агентства недвижимости

Содержание

2. ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ Процесс продажи недвижимости Поступление заявки на покупку недвижимости Определение стоимости Определение района, типа
4. КОНТРОЛЬНЫЙ ЛИСТОК ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРИЧИН ВОЗНИКНОВЕНИЯ
5. Анализ причин и результатов (схема Исикавы) Срыв продажи недвижимости Перемена решения стоимости жилья Одобрение банком другой
6. АНАЛИЗ КОРЕННОЙ ПРИЧИНЫ Повторный подбор недвижимости Желание выбрать наилучший, выгодный вариант Не выгодная планировка Отсутствие /
7. МАТРИЧНАЯ ДИАГРАММА НЕДВИЖИМОСТИ
8. БИЗНЕС-ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ИДЕАЛИЗАЦИИ Поступление заявки на покупку Определение стоимости Определение района, типа недвижимости Подбор
10. Скачать презентацию

Слайд 2

ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
Процесс продажи недвижимости
Поступление заявки на покупку недвижимости
Определение стоимости
Определение района,

типа недвижимости

Подбор потенциально подходящей недвижимости

Показ недвижимости покупателю

Предоплата

Оформление сделки

Банковская ячейка, подписание договора и регистрирующие органы

Государственная регистрация договора купли-продажи

Подписание акта приема передачи недвижимости

Конец

Начало

нет

нет

да

да

да

да

да

да

да

да

да

Слайд 3

Слайд 4

КОНТРОЛЬНЫЙ ЛИСТОК ДЛЯ РЕГИСТРАЦИИ ПРИЧИН ВОЗНИКНОВЕНИЯ

Слайд 5

Анализ причин и результатов (схема Исикавы)
Срыв
продажи недвижимости
Перемена решения стоимости жилья
Одобрение банком

другой суммы
Отказ банка в заёме (определенная сумма уже имеется)
- Желание сэкономить

- Не верное оформление договора
- Непорядок с документами продавца
Непорядок с документами покупателя
Приостановление государственной регистрации
Желание выбрать лучший, выгодный вариант
Повторный подбор недвижимости

Смена желаемого района, типа недвижимости

- Неподходящая инфраструктура
Благополучие района
-Перемена решения стоимости

Слайд 6

АНАЛИЗ КОРЕННОЙ ПРИЧИНЫ
Повторный подбор недвижимости
Желание выбрать наилучший, выгодный вариант
Не выгодная планировка
Отсутствие

/ капитальный ремонт

Низкая / высокая цена

Боязнь нарваться на продавца-мошенника

Общий вид прилегающей территории

Большое количество «+», отсутствие «-»

Не подходящие габариты

Не ликвидность недвижимости

Первый, последний этаж; отсутствие балкона

Состояние дома, подъезда, дворовой территории

Не правильная подача от продавца и АН

Не удовлетворение инфраструктуры

Наличие д/с, школы, магазинов, парковки

Слайд 7

МАТРИЧНАЯ ДИАГРАММА НЕДВИЖИМОСТИ

Слайд 8

БИЗНЕС-ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ ПОСЛЕ ИДЕАЛИЗАЦИИ
Поступление заявки на покупку
Определение стоимости
Определение района, типа

недвижимости

Подбор потенциально подходящей недвижимости

Показ недвижимости покупателю

Предоплата

Оформление сделки

Банковская ячейка, подписание договора и регистрирующие органы

Государственная регистрация договора купли-продажи

Подписание акта приема передачи недвижимости