Организационные аспекты оценочной деятельности в Российской Федерации

Август 2, 2022

Главная
Финансы
Организационные аспекты оценочной деятельности в Российской Федерации

Содержание

2. Автор: под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. Название: Оценка бизнеса Издательство: М.: «Финансы и статистика» Год:
4. Раскрыты базовые теоретические и практические аспекты стоимостной оценки имущества организации: машин, оборудования, транспортных средств, недвижимости и
5. Авторы: Бусов В.И., Землянский О.А., Поляков А.П. Издательство: М.: Юрайт, 2014 г. Количество страниц: 430
6. Автор: Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Название: Оценка стоимости предприятия (бизнеса) Издательство: М.: Омега-Л Год: 2012 Количество
7. Автор: Шпилевская Е.В., Медведева О.В. Издательство: Феникс, 2010 г. Количество страниц: 346
9. Книга «Скидки и премии» Ш. Пратта сохраняет устойчивое положение наиболее авторитетного издания по данной проблеме. Большинство
10. Написанная ведущим экономистом в области оценки и судебных разбирательств, «Количественная оценка бизнеса» представляет собой скрупулезное и
11. Книга профессора В.М.Рутгайзера обобщает его опыт оценочной деятельности в России за последние 15 лет. Автору принадлежат
12. В основе книги лежит предположение, что любой актив можно оценить, пусть и не всегда точно. Почему
13. В России несколько тысяч человек на постоянной основе занимаются экспертизой (проверкой) отчетов об оценке. Это члены
14. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»
15. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»
16. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»
17. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»
18. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»
19. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»
20. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»
21. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»
22. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»
23. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»
24. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»
25. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2013»
26. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2014»
27. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2014»
28. Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2015»
29. План: История развития оценочной практики в России. Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную деятельность в России. Стандартизация
30. Вопрос 1. История развития оценочной практики в России.
31. Периоды развития: 1. Дореволюционный. 2. Современный.
32. 1864 г. – издано «Положение о земских учреждениях».
33. 1870 г. – издано «Городовое положение» (уполномочило городские власти производить оценку для определения налога на недвижимость).
34. 1876 г. – создана «Программа для статистико - экономического изучения Черниговской губернии». (одна из первых программ
35. 08 июня 1893 г. - закон о переоценке всех видов имущества. Утверждены «Правила оценки недвижимых имуществ».
36. 08 июля 1893 г. - первый нормативный методический документ по оценке – «Инструкции об оценке недвижимого
37. 1914-1917 г.г. – оценочная деятельность в России приостановлена из-за Первой Мировой войны.
38. 1917 г. -1987 г. (1989 г.) – оценочная деятельность в СССР не осуществлялась и не развивалась.
39. 1991 г. – российские специалисты проходят подготовку на специальных курсах в Соединенных Штатах Америки.
40. 1993 г. - создана первая общероссийская профессиональная организация оценщиков — Российское Общество Оценщиков (РОО).
41. 21 августа 1998 г. – Постановлением Министерства труда и социального развития России официально утверждена должность «Оценщик
42. Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденный Постановлением Министерства труда и социального развития Российской
43. Вышеназванным Постановлением определены требования к квалификации оценщика: оценщик I категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка
44. 24 декабря 1998 г. – Постановлением Министерства труда и социального развития России №52 официально утверждена должность
45. 29 июля 1998 г. - принят Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ. 11
46. 06 июля 2001г. - Правительством РФ утверждены «Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности». 01
47. 20 июля 2007 г. – Министерство экономического развития и торговли России утвердило новые Федеральные стандарты оценки.
48. Ключевой вопрос: создаст ли ваше решение стоимость? ИНВЕСТОРЫ Предоставляют капитал МЕНЕДЖЕРЫ Используют капитал ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ Оценивают
51. Процесс оценки предполагает наличие: 1. Объекта оценки. 2. Оценивающего субъекта. Объектом оценки является любая собственность, т.е.
52. Направления современной оценочной практики: 1. Оценка стоимости активов (имущества). 1.1. Оценка недвижимости. 1.2. Оценка автотранспортных средств.
54. Вопрос 2. Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную деятельность в России.
55. 1 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. 2 Информационное
56. 4 Постановление Правительства Российской Федерации «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном вести единый государственный реестр саморегулируемых
57. 6 Информационное письмо Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами
58. 9 Налоговый Кодекс Российской Федерации, ст. 264, п.40. Статья 264. Прочие расходы, связанные с производством и
59. 11 «Отраслевое соглашение в оценочной деятельности в Российской Федерации на 2015 - 2017 годы» Как сообщается
60. 13 Распоряжение Правительства РФ от 26.09.2013 г. №1744-р Об утверждении плана мероприятий ("дорожной карты") "Совершенствование оценочной
61. Вопрос 3. Стандартизация оценочной деятельности.
62. Стандарты оценочной деятельности – это профессиональные нормы оценки, разрабатываемые профессиональными организациями и государством для контроля деятельности.
63. Международные стандарты оценки: 1 Стандарты Международного комитета по стандартам оценки имущества (Стандарты МКСОИ). 2 Стандарты Европейской
64. Стандарты Международной ассоциации налоговых оценщиков (МАНО) = International Association of Assessing Officers Standards; Пер. с англ.
65. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 1 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 20.05.2015 г.
66. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 3 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 20.05.2015 г.
67. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 5 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации 07.2011 г. №
68. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 7 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 25.09.2014 г.
69. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 9 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 01.06.2015 г.
70. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 11 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 22.06.2015 г.
71. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 12 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 17.11.2016 г.
72. Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации: 13 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 17.11.2016 г.
73. Вопрос 4. Ситуации обязательной оценки стоимости активов и бизнеса.
74. Ситуации обязательной оценки: 1 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ от 29.07.1998 г.,
75. Ситуации обязательной оценки: Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью» № 14-ФЗ от 08.02.1998 г., ст.
76. Ситуации обязательной оценки: Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» № 40-ФЗ от 25.02.1999 г., ст.
77. Ситуации обязательной оценки: 12 Приказ Федеральной службы исполнения наказаний от 16 января 2007 г. № 10
78. Не обязательно, но целесообразно проведение оценки в целях: повышения эффективности текущего управления предприятием; отражения в отчетности;
79. Не обязательно, но целесообразно проведение оценки в целях: лизинга; залога; раздела, наследования, дарения имущества; страхования имущества;
80. Не обязательно, но целесообразно проведение оценки в целях: передачи прав собственности; переуступки долговых обязательств; внесения имущества
81. Вопрос 5. Правовой статус оценщика.
82. Документы, необходимые оценщику для законного осуществления деятельности: 1. Документ, свидетельствующий о том, что данный оценщик состоит
84. Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 28 июня 2013 г. №371 «Об утверждении перечня экзамена-ционных
85. Изменяется процедура проведения и сдачи единого квалификационного экзамена членами саморегулируемой организации оценщиков. Установлен предельный размер платы
86. Вводится новая форма квалификационного аттестата, обновлен порядок его выдачи и аннулирования, а также порядок ведения реестра
87. Перечень экзаменационных вопросов, порядок и условия аккредитации образовательных организаций высшего образования, осуществляющих проведение единого квалификационного экзамена,
88. Предельный размер платы устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности. (Федеральный закон
89. Вопрос 6. Требования к договору на оценку.
90. Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим
91. Договор на оценку должен содержать: объект оценки; вид стоимости имущества (способ оценки); размер денежного вознаграждения за
92. В договоре на проведение оценки, заключенном с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или
93. Договор на проведение оценки как единичного объекта, так и ряда объектов должен содержать точное указание на
94. Вопрос 7. Отчет об оценке стоимости предприятия (бизнеса).
95. Согласно статье 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» в отчете должны быть указаны:
96. 4 Точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица
97. 6 Последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения
98. Экспертиза отчетов по оценке проводится согласно: 1 Приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации» от
99. Вопрос 8. Стандарты (виды) стоимости предприятия.
106. Вопрос 9. Процесс оценки стоимости предприятия.
107. Этапы процесса оценки стоимости предприятия: 1 Определение проблемы (описание объекта, права на объект, дата оценки, цель
115. Скачать презентацию

Слайд 2

Автор: под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А.
Название: Оценка бизнеса
Издательство: М.: «Финансы

и статистика»
Год: 2009
Количество страниц: 736

Слайд 3

Слайд 4

Раскрыты базовые теоретические и практические аспекты стоимостной оценки имущества организации: машин,

оборудования, транспортных средств, недвижимости и земельных участков различного назначения, нематериальных активов, интеллектуальной собственности, финансовых активов, запасов и дебиторской задолженности.
Специальные главы посвящены особенностям расчета ликвидационной стоимости имущества организации, информационной базе оценки и компьютерным программам, применяемым в современной оценочной деятельности.

Автор: Багинова О.М., Бакулина А.А., Королев И.В., Тазихина Т.В., Федотова М.А., Якубова Д.Н.
Издательство: Кнорус, 2014 г.
Количество страниц: 272

Слайд 5

Авторы: Бусов В.И., Землянский О.А.,
Поляков А.П.
Издательство: М.: Юрайт, 2014 г.
Количество

страниц: 430

Слайд 6

Автор: Щербаков В.А., Щербакова Н.А.
Название: Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
Издательство: М.: Омега-Л
Год:

2012
Количество страниц: 315
Издание: 4-е изд., перераб. и доп.

Слайд 7

Автор: Шпилевская Е.В., Медведева О.В.
Издательство: Феникс, 2010 г.
Количество страниц: 346

Слайд 8

Слайд 9

Книга «Скидки и премии» Ш. Пратта сохраняет устойчивое положение наиболее авторитетного

издания по данной проблеме.
Большинство выводов и рекомендаций автора иллюстрируются многочисленными примерами судебных решений, основывающихся на изучении аргументации оценщиков и экспертов; представляющих интересы, как истца, так и ответчика.
Структура книги построена таким образом, что позволяет постепенно раскрыть перед читателем многогранность проблем, возникающих при определении размера скидки/премии.
Книга Ш. Пратта убедительно доказывает, что размер скидок и премий подвержен изменениям во времени, а, следовательно, использование традиционных ссылок на результаты исследований 90-х годов 20 века и как следствие применение скидок, размер которых отражен в таких публикациях, может исказить величину рыночной стоимости оцениваемого бизнеса.
Публикуемая книга может рассматриваться как практическое руководство, к которому полезно обращаться при выполнении отчетов об оценке акционерного капитала и долей в обществах с ограниченной ответственностью.

Слайд 10

Написанная ведущим экономистом в области оценки и судебных разбирательств, «Количественная оценка

бизнеса» представляет собой скрупулезное и новаторское исследование, снабженное приложениями для самых разнообразных сценариев оценивания частных компаний.
В значительной мере переработанное в интересах большей четкости и логики изложения второе издание включает новое изложение следующих тем: конвертирование предполагае-мого чистого дохода в прогнозируемый денеж-ный поток; ущерб в производственных фирмах; регрессиро-вание масштабированных у-переменных как способ контроля гетероскедаст-ичности; математическое получение производной отношения цена-к-продажам; анализ реальных опционов; ставки дохо-да для венчурного капитала и инвесторов-ангелов; формулы для убытка от потерь имущества и неполученной прибыли в судебных разбирательствах и др.
Данная работа предлагает все необходимые математические выкладки и интегрирует существующие научные подходы в профессию оценщика, предлагая формулы для оценивания и модели, которые будут полезны в вашей повседневной деятельности.

Слайд 11

Книга профессора В.М.Рутгайзера обобщает его опыт оценочной деятельности в России за

последние 15 лет.
Автору принадлежат нашумевшие оценки рыночной стоимости "Связьинвеста", "Норильского никеля", "Апатита", "Роснефти".
Своеобразие монографии в том, что впервые в специальной литературе теория проведения оценки рассматривается сквозь призму постепенно накапливаемого опыта. Актуальность книги сродни газетной.
Книга будет полезна как для практикующих оценщиков, потенциальных продавцов и покупателей бизнеса, так и для тех, кто еще только овладевает теорией оценочных работ.
С интересом познакомятся с ней юристы, экономисты, бизнесмены, топ-менеджеры и читатели серьезных рубрик российской прессы.
Издание незаменимо в вузовских библиотеках, на книжных полках руководителей, на деловых курсах типа МВА.

Слайд 12

В основе книги лежит предположение, что любой актив можно оценить, пусть

и не всегда точно.
Почему книга «Инвестиционная оценка» достойна прочтения?
Полный спектр моделей, используемых аналитиками для оценки.
Примеры из реального мира, во всем их несовершенстве и со всеми особенностями.
Иллюстрации с различных рынков, находящихся как в США, так и за их пределами.
Изменение параметров оценки в зависимости от конкретных условий.
Книга ориентирована на менеджеров высшего звена, предпринимателей, инвесторов, профессиональных оценщиков, сотрудников инвестиционных компаний и банков, а также преподавателей и студентов.

Слайд 13

В России несколько тысяч человек на постоянной основе занимаются экспертизой (проверкой)

отчетов об оценке. Это члены экспертных советов СРОО, судебные эксперты, сотрудники банков и крупных корпоративных заказчиков, чиновники Росимущества и других органов власти.
Книга обобщает более чем десятилетний опыт проведения экспертизы (проверки) отчетов об оценке СРО оценщиков, банков, корпоративных заказчиков и Росимущества.
Книга будет полезна как для лиц, проверяющих отчеты об оценке, так и для широкого круга практикующих оценщиков.

Слайд 14

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»

Слайд 15

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»

Слайд 16

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»

Слайд 17

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Слайд 18

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Слайд 19

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Слайд 20

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Слайд 21

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Слайд 22

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»

Слайд 23

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»

Слайд 24

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»

Слайд 25

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2013»

Слайд 26

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2014»

Слайд 27

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2014»

Слайд 28

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2015»

Слайд 29

План:
История развития оценочной практики в России.
Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную

деятельность в России.
Стандартизация оценочной деятельности.
Ситуации обязательной оценки стоимости активов и бизнеса.
Правовой статус оценщика.
Требования к договору на оценку.
Отчет об оценке стоимости предприятия (бизнеса).
Стандарты (виды) стоимости бизнеса.
Процесс оценки стоимости предприятия.

Слайд 30

Вопрос 1.
История развития
оценочной практики в России.

Слайд 31

Периоды развития:
1. Дореволюционный.
2. Современный.

Слайд 32

1864 г. – издано «Положение о земских учреждениях».

Слайд 33

1870 г. – издано «Городовое положение»
(уполномочило городские власти производить

оценку для определения налога на недвижимость).

Слайд 34

1876 г. – создана «Программа для статистико - экономического изучения Черниговской

губернии».
(одна из первых программ для получения оценочных сведений).

Слайд 35

08 июня 1893 г. - закон о переоценке всех видов

имущества.
Утверждены «Правила оценки недвижимых имуществ».

Слайд 36

08 июля 1893 г. - первый нормативный методический документ по оценке

– «Инструкции об оценке недвижимого имущества».
8 января 1899 г. – закон об оценке недвижимого имущества.

Слайд 37

1914-1917 г.г. – оценочная деятельность в России приостановлена
из-за Первой Мировой

войны.

Слайд 38

1917 г. -1987 г. (1989 г.) – оценочная деятельность в СССР

не осуществлялась и не развивалась.

Слайд 39

1991 г. – российские специалисты проходят подготовку на специальных курсах

в Соединенных Штатах Америки.

Слайд 40

1993 г. - создана первая общероссийская профессиональная организация оценщиков —

Российское Общество Оценщиков (РОО).

Слайд 41

21 августа 1998 г. –
Постановлением Министерства труда и социального

развития России официально утверждена должность «Оценщик (эксперт по оценке имущества)».

Слайд 42

Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденный Постановлением Министерства

труда и социального развития Российской Федерации №37 от 21 августа 1998 г. (ред. от 15 мая 2013 г.), определил:
должностные обязанности оценщика;
перечень профессиональных знаний;
перечень профессиональных навыков.

Слайд 43

Вышеназванным Постановлением определены требования к квалификации оценщика:
оценщик I категории: высшее профессиональное

образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 5 лет;
оценщик II категории: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, стаж работы по специальности не менее 2 - 3 лет;
- оценщик: высшее профессиональное образование и дополнительная подготовка в области оценочной деятельности, без предъявления требований к стажу работы по специальности.

Слайд 44

24 декабря 1998 г. –
Постановлением Министерства труда и социального

развития России №52 официально утверждена должность
«Оценщик интеллектуальной собственности».

Слайд 45

29 июля 1998 г. - принят Федеральный закон
«Об оценочной

деятельности в Российской Федерации» №135-ФЗ.
11 апреля 2001г. - введено лицензирование оценочной деятельности.

Слайд 46

06 июля 2001г. - Правительством РФ утверждены «Стандарты оценки, обязательные к

применению субъектами оценочной деятельности».
01 июля 2006 г. - прекращено лицензирование оценочной деятельности в России.

Слайд 47

20 июля 2007 г. – Министерство экономического развития и торговли России

утвердило новые Федеральные стандарты оценки.
01 января 2008 г. - начало саморегулирования оценочной деятельности в России.

Слайд 48

Ключевой вопрос: создаст ли ваше решение стоимость?
ИНВЕСТОРЫ
Предоставляют капитал
МЕНЕДЖЕРЫ
Используют капитал
ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ
Оценивают капитал
Рынок

оценивает капитал предоставленный инвесторами

ИНВЕСТОРЫ

АКЦИОНЕРЫ
дивиденды
рост стоимости акций

ФИНАНСОВЫЕ ИНСТИТУТЫ
проценты
возврат суммы долга

МЕНЕДЖЕРЫ ДОЛЖНЫ ПРИНИМАТЬ РЕШЕНИЯ КОТОРЫЕ УВЕЛИЧИВАЮТ
РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ КАПИТАЛА ПРЕДОСТАВЛЕННОГО КОМПАНИИ.
РАЗНИЦА НАЗЫВАЕТСЯ СОЗДАННАЯ СТОИМОСТЬ = РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ КОМПАНИИ – ПРЕДОСТАВЛЕННЫЙ КАПИТАЛ = MARKET VALUE ADDED

Слайд 49

Слайд 50

Слайд 51

Процесс оценки предполагает наличие:
1. Объекта оценки.
2. Оценивающего субъекта.
Объектом оценки является любая

собственность, т.е. любое имущество в совокупности с пакетом, связанных с ним прав.
Субъектами оценочной деятельности выступают профессиональные оценщики, обладающие специальными знаниями, и потребители их услуг (заказчики).

Слайд 52

Направления современной оценочной практики:
1. Оценка стоимости активов (имущества).
1.1. Оценка недвижимости.
1.2. Оценка

автотранспортных средств.
1.3. Оценка рабочих машин и оборудования.
1.4. Оценка земельных участков.
1.5. Оценка нематериальных активов.
1.6. Оценка природных ресурсов.
1.7. Оценка запасов.
1.8. Оценка дебиторской задолженности.
1.9. Оценка антиквариата.
1.10. Оценка ювелирных изделий.
2. Оценка стоимости предприятия (бизнеса).
Оценка стоимости предприятия – это определение его стоимости в денежном выражении.
Стоимость должна отражать свойства предприятия как товара: полезность и затраты, необходимые для достижения этой полезности.

Слайд 53

Слайд 54

Вопрос 2.
Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную деятельность в России.

Слайд 55

1 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ

от 29.07.1998 г.
2 Информационное письмо Высшего арбитражного суда от 09.09.1998 г. № С5–7/УЗ–693 «О федеральном законе «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
3 Постановление Правительства Российской Федерации «Об утверждении положения о Министерстве экономического развития Российской Федерации» от 05.06.2008 г. № 437.
Министерство экономического развития Российской Федерации является уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим регулирование оценочной деятельности.

Слайд 56

4 Постановление Правительства Российской Федерации «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном

вести единый государственный реестр саморегулируемых организаций оценщиков, осуществлять надзор за выполнением саморегулируемыми организациями оценщиков требований Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и обращаться в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков» № 423 от 03.07.2007 г.
(Федеральная регистрационная служба)
5 Требования к повышению квалификации в области оценочной деятельности. Утверждены Министерством имущественных отношений Российской Федерации 22.05.2003 г. № 3 Р – 4/10060.

Слайд 57

6 Информационное письмо Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 30.05.2005 №

92
«О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком».
7 Федеральный закон «О саморегулируемых организациях» № 315-ФЗ от 01.12.2007 г.
8 Постановление Федеральной службы государственной статистики «Об утверждении статистического инструментария для организации статистического наблюдения за деятельностью организаций, индивидуальных предпринимателей, занимающихся оценочной деятельностью» № 42 от 04.06.2007 г.

Слайд 58

9 Налоговый Кодекс Российской Федерации, ст. 264, п.40.
Статья 264. Прочие расходы,

связанные с производством и (или) реализацией.
п. 40 платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости.
10 Приказ Министерства экономического развития РФ от 07.05.2010 N 166
«Об утверждении Положения о порядке подготовки заключений по отчетам об оценке предприятия должника или имущества должника - унитарного предприятия либо имущества должника - акционерного общества, более двадцати пяти процентов голосующих акций которого находится в государственной или муниципальной собственности»

Слайд 59

11 «Отраслевое соглашение в оценочной деятельности в Российской Федерации на 2015

- 2017 годы»
Как сообщается на официальном сайте Всероссийского Профсоюза работников аудиторских, оценочных, экспертных и консалтинговых организаций www.profsro.ru, с 1 января 2015 года вступило в силу Отраслевое соглашение в оценочной деятельности в Российской Федерации на 2015-2017 г.
Соглашение зарегистрировано Федеральной службой по труду и занятости (РОСТРУД) 29 декабря 2014 года. Регистрационный номер №32/15-17.

12 Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 29 апреля 2011 г. N 203
«Об утверждении Порядка осуществления надзора
за деятельностью саморегулируемых организаций»

Слайд 60

13 Распоряжение Правительства РФ
от 26.09.2013 г. №1744-р
Об утверждении плана

мероприятий ("дорожной карты") "Совершенствование оценочной деятельности"

Слайд 61

Вопрос 3.
Стандартизация оценочной деятельности.

Слайд 62

Стандарты оценочной деятельности – это профессиональные нормы оценки, разрабатываемые профессиональными организациями

и государством для контроля деятельности.
Знание стандартов позволяет оценщикам пользоваться единой терминологией, понятийным аппаратом и методиками оценки.
Стандартизация является стрежнем всей деятельности объединений оценщиков как в национальном, так и в мировом масштабах. Различают международные и национальные стандарты оценки.

Слайд 63

Международные стандарты оценки:
1 Стандарты Международного комитета по стандартам оценки имущества (Стандарты

МКСОИ).
2 Стандарты Европейской группы ассоциаций оценщиков (Европейские стандарты оценки или ЕСО).

Слайд 64

Стандарты Международной ассоциации налоговых оценщиков (МАНО) = International Association of Assessing

Officers Standards; Пер. с англ. НП «Российская коллегия оценщиков» — М.: Маросейка, 2013. — 472 с.

Настоящее издание впервые в Российской Федерации предоставляет широкий доступ к переводу на русский язык технических стандартов Международной организации налоговых оценщиков (МАНО). Издание стандартов по массовой оценке позволит широкому кругу экспертов, органам государственной власти и органам местного самоуправления в России раскрыть международный опыт организации и проведения массовой оценки имущества для целей налогообложения.

15 стандартов МАНО, помимо самого процесса определения стоимости, описывают множество сопутствующих, самых актуальных вопросов имущественного налогообложения, таких как учет оценщиком объектов налогообложения, мониторинг рынка недвижимости, взаимоотношения с общественностью, оспаривание стоимости и другие. В современной российской системе кадастровой оценки многие из вопросов никак не урегулированы, что приводит к нарушению прав налогоплательщиков, несправедливости распределения налогового бремени, непредсказуемым исходам судебных процессов по оспариванию кадастровой стоимости.

Слайд 65

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
1 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации от 20.05.2015 г. № 297 : [действ. ред. от 20.05.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)».
2 Приказ М-ва экон. развития Рос. Федерации от 20.05.2015 г. № 297 : [действ. ред. от 20.05.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)».

Слайд 66

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
3 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации от 20.05.2015 г. № 299] : [действ. ред. от 20.05.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)».
4 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации. от 22.10.2010 г. № 508] : [действ. ред. от 22.06.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 4)».

Слайд 67

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
5 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации 07.2011 г. № 328] : [действ. ред. от 04.07.2011 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО №5)».
6 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 07.11.2011 г. № 628] : [действ. ред. от 07.11.2011 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков (ФСО № 6)».

Слайд 68

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
7 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации от 25.09.2014 г. № 611] : [действ. ред. от 25.09.2014 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка недвижимости (ФСО № 7)».
8 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 01.06.2015 г. № 326] : [действ. ред. от 01.06.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка бизнеса (ФСО № 8)».

Слайд 69

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
9 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации от 01.06.2015 г. № 327] : [действ. ред. от 01.06.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка для целей залога (ФСО № 9)».
10 Приказ Министерства экон. развития Рос. Федерации от 01.06.2015 г. № 328] : [действ. ред. от 01.06.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Оценка стоимости машин и оборудования (ФСО № 10)».

Слайд 70

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
11 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации от 22.06.2015 г. № 385] : [действ. ред. от 22.06.2015 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки
«Оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности (ФСО № 11)».

Слайд 71

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
12 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации от 17.11.2016 г. № 721] : [действ. ред. от 17.11.2016 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО № 12)».

Слайд 72

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
13 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Федерации от 17.11.2016 г. № 722] : [действ. ред. от 17.11.2016 г.] Об утверждении федерального стандарта оценки «Определение инвестиционной стоимости (ФСО № 13)».

Слайд 73

Вопрос 4.
Ситуации обязательной оценки
стоимости активов и бизнеса.

Слайд 74

Ситуации обязательной оценки:
1 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в

Российской Федерации» №135-ФЗ от 29.07.1998 г., ст. 8.
2 Федеральный закон «Об акционерных обществах» № 208-ФЗ от 26.12.1995 г.),
ст. 34, 65, 75, 77, 84.3, 84.7, 84.8.
3 Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)»
№ 127-ФЗ от 26.10.2002 г.,
ст. 36, 110, 111, 115, 129, 130, 131, 132, 139, 143, 179, 207, 221, 222.

Слайд 75

Ситуации обязательной оценки:
Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью»

№ 14-ФЗ от 08.02.1998 г., ст. 15.
5 Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 г., ст. 9, 37.
6 Федеральный закон «Об исполнительном
производстве» № 229-ФЗ от 02.10.2007 г., ст.64, 85.
Федеральный закон «О негосударственных пенсионных фондах» № 75-ФЗ от 07.05.1998 г., ст. 25,
п. 6.

Слайд 76

Ситуации обязательной оценки:
Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций»

№ 40-ФЗ от 25.02.1999 г., ст. 50.18, ст. 50.21,
ст. 50.22, ст. 50.32, ст. 50.33, ст. 50.35.
9 Федеральный Закон «Об инвестиционных фондах»
№ 156-ФЗ от 29.11.2001 г., ст. 37.
10 Федеральный Закон «О рынке ценных бумаг» № 39-ФЗ от 22.04.1996 г., ст. 22, ст.27.3.
11 Федеральный Закон «О производственных кооперативах» № 41-ФЗ от 08.05.1996 г., ст.10.

Слайд 77

Ситуации обязательной оценки:
12 Приказ Федеральной службы исполнения наказаний от 16

января 2007 г. № 10 «О высвобождении и реализации движимого имущества, находящегося в оперативном управлении учреждений и органов уголовно-исполнительной системы».
13 Налоговый Кодекс РФ, ст. 250, п.1, пп. 8.
Статья 250. Внереализационные доходы
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в статье 251 настоящего Кодекса.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей главой остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки.
14 Положение по бухгалтерскому учету ПБУ 6/01 «Учет основных средств», приказ Министерства финансов № 26н от 30.03.2001г.

Слайд 78

Не обязательно, но целесообразно проведение оценки в целях:
повышения эффективности текущего

управления предприятием;
отражения в отчетности;
купли-продажи, мены, иного отчуждения;
проведения конкурсов, аукционов, торгов;
аренды;
доверительного управления;

Слайд 79

Не обязательно, но целесообразно проведение оценки в целях:
лизинга;
залога;

раздела, наследования, дарения имущества;
страхования имущества;
исчисления налогов, пошлин, сборов;
выкупа, конфискации, изъятия, ликвидации имущества;
разрешения имущественных споров;

Слайд 80

Не обязательно, но целесообразно проведение оценки в целях:
передачи прав собственности;

переуступки долговых обязательств;
внесения имущества в уставный капитал;
определения доли имущественных прав;
инвестиционного проектирования;
коммерческой концессии;
возмещения ущерба;
хранения;
составления брачного контракта и др.

Слайд 81

Вопрос 5.
Правовой статус оценщика.

Слайд 82

Документы, необходимые оценщику для законного осуществления деятельности:
1. Документ, свидетельствующий о

том, что данный оценщик состоит в той или иной саморегулируемой организации оценщиков (оценщик одновременно может быть членом только одной саморегулируемой организации оценщиков, отвечающей требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ, ст. 24).
2. Страховой полис (ст. 15 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ).
3. Документы о специальном профессиональном образовании по оценочной деятельности.

Слайд 83

Слайд 84

Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от
28 июня 2013 г.

№371
«Об утверждении перечня экзамена-ционных вопросов для проведения единого квалификационного экзамена».

Слайд 85

Изменяется процедура проведения и сдачи единого квалификационного экзамена членами саморегулируемой организации

оценщиков.
Установлен предельный размер платы за его прием.
Единый квалификационный экзамен проводится теперь образовательными организациями высшего образования, зарегистрированными на территории РФ и аккредитованными Росреестром.
Предельный размер платы, взимаемой с члена саморегулируемой организации оценщиков за прием единого квалификационного экзамена, не может превышать 4 000 рублей.

Слайд 86

Вводится новая форма квалификационного аттестата, обновлен порядок его выдачи и аннулирования,

а также порядок ведения реестра квалификационных аттестатов Росреестром.
Приказы Минэкономразвития России от 22.02.2012 N 80
"Об утверждении Порядка проведения и сдачи единого квалификационного экзамена, в том числе порядка подачи и рассмотрения апелляций и требований к специальному программному обеспечению, разрабатываемому и используемому Национальным советом по оценочной деятельности для целей проведения единого квалификационного экзамена" и от 26.03.2012 N 152 "Об утверждении типа, формы квалификационного аттестата, порядка выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также порядка ведения реестра квалификационных аттестатов Национальным советом по оценочной деятельности" признаются утратившим силу.
(Приказы Минэкономразвития России от 17.06.2013 N 336 и N 337)

Слайд 87

Перечень экзаменационных вопросов, порядок и условия аккредитации образовательных организаций высшего образования,

осуществляющих проведение единого квалификационного экзамена, порядок проведения и сдачи единого квалификационного экзамена, в том числе порядок подачи и рассмотрения апелляций, утверждаются уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности.
За прием единого квалификационного экзамена с претендента может взиматься плата, размер и порядок взимания которой устанавливаются образовательными организациями высшего образования, осуществляющими проведение единого квалификационного экзамена.

Слайд 88

Предельный размер платы устанавливается уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому

регулированию оценочной деятельности.
(Федеральный закон от 07.06.2013 №113-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам обеспечения информационной открытости саморегулируемых организаций»).

Слайд 89

Вопрос 6.
Требования к договору на оценку.

Слайд 90

Основанием для проведения оценки является договор на проведение оценки, заключенный заказчиком

с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор.
Договор на проведение оценки заключается в простой письменной форме.

Слайд 91

Договор на оценку должен содержать:
объект оценки; вид стоимости имущества (способ

оценки);
размер денежного вознаграждения за проведение оценки;
сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика; наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождение этой организации;
указание на стандарты оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;
указание на размер, порядок и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и статьей 24.6 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

Слайд 92

В договоре на проведение оценки, заключенном с юридическим лицом, должны быть

указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку (в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков).

Слайд 93

Договор на проведение оценки как единичного объекта, так и ряда объектов

должен содержать точное указание на этот объект или эти объекты, а также описание этого объекта или этих объектов.
В отношении оценки объектов, принадлежащих Российской Федерации, субъектам Российской Федерации или муниципальным образованиям, договор на проведение оценки от имени заказчика заключается лицом, уполномоченным собственником на совершение сделок с объектами, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Оценщик имеет право проводить оценку только при условии соблюдения требований к независимости, предусмотренного статьей 16 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» .
При несоблюдении данного требования оценщик обязан сообщить об этом заказчику и отказаться от заключения договора.
При заключении договора оценщик обязан предоставлять заказчику информацию о законодательных нормах и правилах оценочной деятельности, действующих в Российской Федерации: правах и обязанностях оценщика, стандартах оценки, требованиях к договору и отчету и т.д.

Слайд 94

Вопрос 7.
Отчет об оценке стоимости предприятия (бизнеса).

Слайд 95

Согласно статье 11 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»

в отчете должны быть указаны:
Дата составления и порядковый номер отчета.
Основание для проведения оценщиком оценки объекта оценки.
Место нахождения оценщика и сведения о членстве оценщика в саморегулируемой организации оценщиков.

Слайд 96

4 Точное описание объекта оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего

юридическому лицу, реквизиты юридического лица и балансовая стоимость объект оценки.
5 Стандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования при проведении оценки данного объекта оценки, перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при проведении оценки объекта оценки допущения.

Слайд 97

6 Последовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а

также ограничения и пределы применения полученного результата.
7 Дата определения стоимости объекта оценки.
8 Перечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
9 Стоимость данного объекта оценки.

Слайд 98

Экспертиза отчетов по оценке проводится согласно:
1 Приказа Министерства экономического развития и

торговли Российской Федерации» от 04 июля 2011 г. № 328 «Об утверждении федерального стандарта оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения» (ФСО № 5)».
2 Приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации» от 07 ноября 2011 г. № 628 «Требования к уровню знаний эксперта саморегулируемой организации оценщиков» (ФСО № 6)».
3 Приказа Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации» от 29 сентября 2006 г. № 303 «Об утверждении положения о порядке проведения экспертизы отчета об оценке ценных бумаг, требованиях и порядке выбора саморегулируемой организации оценщиков, осуществляющей проведении экспертизы».

Слайд 99

Вопрос 8.
Стандарты (виды) стоимости предприятия.

Слайд 100

Слайд 101

Слайд 102

Слайд 103

Слайд 104

Слайд 105

Слайд 106

Вопрос 9.
Процесс оценки стоимости предприятия.

Слайд 107

Этапы процесса оценки стоимости предприятия:
1 Определение проблемы (описание объекта, права на

объект, дата оценки, цель оценки, стандарт определяемой стоимости, ограничительные условия).
2 Планирование работ по оценке (персонал, задание на оценку, предварительный осмотр предприятия, заключение договора на оценку).
3 Сбор данных (внешняя информация, внутренняя информация).
4 Проведение финансового анализа.
5 Применение необходимых подходов к оценке стоимости предприятия (сравнительный, доходный, затратный).
6 Согласование результатов и выведение итоговой стоимости объекта оценки.
7 Подготовка отчёта и защита его перед заказчиком.

Слайд 108

Слайд 109

Слайд 110

Слайд 111

Слайд 112

Слайд 113

Организационные аспекты оценочной деятельности в Российской Федерации

Содержание

Автор: под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А. Название: Оценка бизнеса Издательство: М.: «Финансы

Раскрыты базовые теоретические и практические аспекты стоимостной оценки имущества организации: машин,

Авторы: Бусов В.И., Землянский О.А., Поляков А.П.Издательство: М.: Юрайт, 2014 г.Количество

Автор: Щербаков В.А., Щербакова Н.А. Название: Оценка стоимости предприятия (бизнеса) Издательство: М.: Омега-Л Год:

Автор: Шпилевская Е.В., Медведева О.В. Издательство: Феникс, 2010 г.Количество страниц: 346

Книга «Скидки и премии» Ш. Пратта сохраняет устойчивое положение наиболее авторитетного

Написанная ведущим экономистом в области оценки и судебных разбирательств, «Количественная оценка

Книга профессора В.М.Рутгайзера обобщает его опыт оценочной деятельности в России за

В основе книги лежит предположение, что любой актив можно оценить, пусть

В России несколько тысяч человек на постоянной основе занимаются экспертизой (проверкой)

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2010»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2011»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2012»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2013»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2014»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2014»

Диссертации на запрос «Оценка стоимости 2015»

План:История развития оценочной практики в России. Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную

Вопрос 1. История развития оценочной практики в России.

Периоды развития: 1. Дореволюционный. 2. Современный.

1864 г. – издано «Положение о земских учреждениях».

1870 г. – издано «Городовое положение» (уполномочило городские власти производить

1876 г. – создана «Программа для статистико - экономического изучения Черниговской

08 июня 1893 г. - закон о переоценке всех видов

08 июля 1893 г. - первый нормативный методический документ по оценке

1914-1917 г.г. – оценочная деятельность в России приостановлена из-за Первой Мировой

1917 г. -1987 г. (1989 г.) – оценочная деятельность в СССР

1991 г. – российские специалисты проходят подготовку на специальных курсах

1993 г. - создана первая общероссийская профессиональная организация оценщиков —

21 августа 1998 г. – Постановлением Министерства труда и социального

Квалификационный справочник должностей руководителей, специалистов и других служащих, утвержденный Постановлением Министерства

Вышеназванным Постановлением определены требования к квалификации оценщика:оценщик I категории: высшее профессиональное

24 декабря 1998 г. – Постановлением Министерства труда и социального

29 июля 1998 г. - принят Федеральный закон «Об оценочной

06 июля 2001г. - Правительством РФ утверждены «Стандарты оценки, обязательные к

20 июля 2007 г. – Министерство экономического развития и торговли России

Ключевой вопрос: создаст ли ваше решение стоимость?ИНВЕСТОРЫПредоставляют капиталМЕНЕДЖЕРЫИспользуют капиталФИНАНСОВЫЕ РЫНКИОценивают капиталРынок

Процесс оценки предполагает наличие:1. Объекта оценки.2. Оценивающего субъекта. Объектом оценки является любая

Направления современной оценочной практики:1. Оценка стоимости активов (имущества).1.1. Оценка недвижимости.1.2. Оценка

Вопрос 2. Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную деятельность в России.

1 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» № 135-ФЗ

4 Постановление Правительства Российской Федерации «О федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном

6 Информационное письмо Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 30.05.2005 №

9 Налоговый Кодекс Российской Федерации, ст. 264, п.40.Статья 264. Прочие расходы,

11 «Отраслевое соглашение в оценочной деятельности в Российской Федерации на 2015

13 Распоряжение Правительства РФ от 26.09.2013 г. №1744-р Об утверждении плана

Вопрос 3.Стандартизация оценочной деятельности.

Стандарты оценочной деятельности – это профессиональные нормы оценки, разрабатываемые профессиональными организациями

Международные стандарты оценки:1 Стандарты Международного комитета по стандартам оценки имущества (Стандарты

Стандарты Международной ассоциации налоговых оценщиков (МАНО) = International Association of Assessing

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:1 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:3 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:5 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:7 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:9 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:11 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:12 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:13 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Вопрос 4.Ситуации обязательной оценкистоимости активов и бизнеса.

Ситуации обязательной оценки: 1 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в

Ситуации обязательной оценки: Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью»

Автор: под ред. Грязновой А.Г., Федотовой М.А.
Название: Оценка бизнеса
Издательство: М.: «Финансы

Авторы: Бусов В.И., Землянский О.А.,
Поляков А.П.
Издательство: М.: Юрайт, 2014 г.
Количество

Автор: Щербаков В.А., Щербакова Н.А.
Название: Оценка стоимости предприятия (бизнеса)
Издательство: М.: Омега-Л
Год:

Автор: Шпилевская Е.В., Медведева О.В.
Издательство: Феникс, 2010 г.
Количество страниц: 346

План:
История развития оценочной практики в России.
Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную

Вопрос 1.
История развития
оценочной практики в России.

Периоды развития:
1. Дореволюционный.
2. Современный.

1870 г. – издано «Городовое положение»
(уполномочило городские власти производить

1914-1917 г.г. – оценочная деятельность в России приостановлена
из-за Первой Мировой

21 августа 1998 г. –
Постановлением Министерства труда и социального

Вышеназванным Постановлением определены требования к квалификации оценщика:
оценщик I категории: высшее профессиональное

24 декабря 1998 г. –
Постановлением Министерства труда и социального

29 июля 1998 г. - принят Федеральный закон
«Об оценочной

Ключевой вопрос: создаст ли ваше решение стоимость?
ИНВЕСТОРЫ
Предоставляют капитал
МЕНЕДЖЕРЫ
Используют капитал
ФИНАНСОВЫЕ РЫНКИ
Оценивают капитал
Рынок

Процесс оценки предполагает наличие:
1. Объекта оценки.
2. Оценивающего субъекта.
Объектом оценки является любая

Направления современной оценочной практики:
1. Оценка стоимости активов (имущества).
1.1. Оценка недвижимости.
1.2. Оценка

Вопрос 2.
Основные нормативные документы, регламентирующие оценочную деятельность в России.

9 Налоговый Кодекс Российской Федерации, ст. 264, п.40.
Статья 264. Прочие расходы,

13 Распоряжение Правительства РФ
от 26.09.2013 г. №1744-р
Об утверждении плана

Вопрос 3.
Стандартизация оценочной деятельности.

Международные стандарты оценки:
1 Стандарты Международного комитета по стандартам оценки имущества (Стандарты

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
1 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
3 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
5 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
7 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
9 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
11 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
12 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Государственные стандарты оценочной деятельности Российской Федерации:
13 Приказ Министерства экон. развития Рос.

Вопрос 4.
Ситуации обязательной оценки
стоимости активов и бизнеса.

Ситуации обязательной оценки:
1 Федеральный закон «Об оценочной деятельности в

Ситуации обязательной оценки:
Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью»