- Главная
- Культурология
- Защита архитектурных ансамблей Чесменского дворца и усадьбы Александрино в Санкт-Петербурге
Содержание
- 2. PAPER ID. : ICOA691 В настоящей работе мы покажем на примере двух компонентов объекта Всемирного наследия
- 3. PAPER ID. : ICOA691 Чесменский дворец был построен по приказу Императрицы Екатерины II в качестве путевого
- 4. PAPER ID. : ICOA691 Вид на Чесменский дворец с Царскосельского шоссе (Московской дороги). Слева Акварель И.
- 5. PAPER ID. : ICOA691 Чесменский дворец построен по историческому архитектурному замыслу, возникшему ещё при Петре Великом
- 6. PAPER ID. : ICOA691 Справа, вид на Чесменский дворец от Московского пр. (пр. им. Сталина) в
- 7. PAPER ID. : ICOA691 Усадьба Александрино возникла на Петергофской дороге, заложенной в 1710 г. как тракт,
- 8. PAPER ID. : ICOA691 Усадьба Александрино в 1887 г. Усадьба Александрино в 1940-х гг. – разрушенная
- 9. PAPER ID. : ICOA691 Во время Великой Отечественной войны на территориях бывших усадеб производились воинские захоронения.
- 10. PAPER ID. : ICOA691 Согласно Проекту зон охраны памятников Санкт-Петербурга 2008 г. вокруг Чесменского дворца, вплоть
- 11. PAPER ID. : ICOA691 Однако такое решение не устроило владельца земельного участка, которым являлась одна из
- 12. PAPER ID. : ICOA691 Проект 2015 г. дома, перекрывающего охраняемый вид на Чесменский дворец с Московского
- 13. PAPER ID. : ICOA691 Проект программы реновации рядом с усадьбой Александрино (квартал 2А Ульянки) осуществляет ООО
- 14. PAPER ID. : ICOA691 Границы парка усадьбы Александрино, утверждённые в 1972 г. Границы парка усадьбы Александрино,
- 15. PAPER ID. : ICOA691 Строительные участки 145, 146 и 147 на фоне охраняемой панорамы усадьбы Александрино
- 16. PAPER ID. : ICOA691 Строительство на участке 145 возможно только при условии проезда строительной техники по
- 17. PAPER ID. : ICOA691 Нарушения действующего законодательства: 1. Не исполняется § 172 Operational Guidelines for the
- 18. PAPER ID. : ICOA691 На средства местных жителей независимые эксперты провели по методике Руководства по осуществлению
- 19. PAPER ID. : ICOA691 Вид на Чесменский дворец с объёмом здания снесённого кинотеатра Вид на Чесменский
- 20. PAPER ID. : ICOA691 Охраняемая панорама усадьбы Александрино и природного перепада рельефа с пр. Стачек с
- 21. PAPER ID. : ICOA691 Рассматриваемые случаи являются примерами неправильного управления наследием, желанием застройщиков извлечь максимальную выгоду
- 22. PAPER ID. : ICOA691 Решение первой проблемы - несоблюдения законов, на наш взгляд может состоять, в
- 24. Скачать презентацию
PAPER ID. : ICOA691
В настоящей работе мы покажем на примере двух
PAPER ID. : ICOA691
В настоящей работе мы покажем на примере двух
Описанные в настоящем исследовании два примера не являются эксклюзивными случаями обращения с объектами Всемирного наследия в России. Актуальность настоящей работы заключается в том, что на двух частных примерах демонстрируется глобальная проблема охраны наследия в России.
Во многих случаях сообщества, встающие на защиту наследия, проигрывают, поскольку органы власти (обычно на региональных и местных уровнях) поддерживают застройщиков, вследствие чего объектам Всемирного наследия наносится невосполнимый ущерб.
PAPER ID. : ICOA691
Чесменский дворец был построен по приказу Императрицы Екатерины
PAPER ID. : ICOA691
Чесменский дворец был построен по приказу Императрицы Екатерины
Император Николай I в 1830 г. разместил во дворце Чесменскую военную богадельню. В 1831-1836 гг. по проекту архитектора А.Е.Штауберта дворец был перестроен. К зданию дворца было пристроено три 2-х этажных флигеля, присоединённые к трём угловым башням здания и дворец стал походить на 3-х лопастную звезду или трилистник. Такая перестройка дворца позволила сохранить в достаточно неизменном виде историческую постройку.
PAPER ID. : ICOA691
Вид на Чесменский дворец с Царскосельского шоссе (Московской
PAPER ID. : ICOA691
Вид на Чесменский дворец с Царскосельского шоссе (Московской
Слева Акварель И. И. де Траверсе, 1770-е гг. Справа гравюра неизвестного автора,
нач. XIX века.
Внизу, тоже вид с Московской дороги, сер. XIX века.
PAPER ID. : ICOA691
Чесменский дворец построен по историческому архитектурному замыслу, возникшему
PAPER ID. : ICOA691
Чесменский дворец построен по историческому архитектурному замыслу, возникшему
Эти изначальные градостроительные идеи продолжали выдающиеся архитекторы, авторы до и послевоенной застройки Московской дороги во всех Генеральных планах - обогащение дороги глубинными перспективами в восточном и западом направлениях. Именно такой глубинной перспективой был и остаётся Чесменский дворец, ради этого между дворцом и Московской дорогой изначально был разбит сквер, сохранившийся поныне и был создан архитектурно – градостроительный ансамбль, который существует и сегодня.
В 1962 г. на участке по ул. Гастелло, д. 7 по типовому проекту был построен кинотеатр “Зенит”. Компактное здание кинотеатра было приватизировано и в 2008 г. снесено для последующей новой застройки.
PAPER ID. : ICOA691
Справа, вид на Чесменский дворец от Московского пр.
PAPER ID. : ICOA691
Справа, вид на Чесменский дворец от Московского пр.
Слева, вид на Чесменский дворец со стороны Московского пр., закрытый зданием кинотеатра “Зенит”, который был построен в 1962 г., снесён в 2008 г. Фото 1960-х гг.
PAPER ID. : ICOA691
Усадьба Александрино возникла на Петергофской дороге, заложенной в
PAPER ID. : ICOA691
Усадьба Александрино возникла на Петергофской дороге, заложенной в
Одной из жемчужин Петергофской дороги является усадьба Александрино, названная по имени дочери Александры последнего дореволюционного владельца – графа А.Д.Шереметева. Существующий сегодня ансамбль с усадебным домом появился в 1760-х гг. Автором проекта усадьбы является архитектор Ж.Б.Валлен-Деламот.
PAPER ID. : ICOA691
Усадьба Александрино в 1887 г. Усадьба Александрино
PAPER ID. : ICOA691
Усадьба Александрино в 1887 г. Усадьба Александрино
разрушенная во время войны
Восстановленная усадьба Александрино. Фото 1972 г.
PAPER ID. : ICOA691
Во время Великой Отечественной войны на территориях бывших
PAPER ID. : ICOA691
Во время Великой Отечественной войны на территориях бывших
В 1960-х гг. началась застройка квартала 2А Ульянки. Были построены типовые пятиэтажки и девятиэтажки. В 2008 г. квартал 2А Ульянки включён в программу развития застроенных территорий (“реновации”).
PAPER ID. : ICOA691
Согласно Проекту зон охраны памятников Санкт-Петербурга 2008 г.
PAPER ID. : ICOA691
Согласно Проекту зон охраны памятников Санкт-Петербурга 2008 г.
Перевод части территории, на которой действовал строгий режим ОЗ1, не допускающий никакого строительства, в режим, позволяющий строительство высотного здания, являлось грубым нарушением концентрического принципа установления зон охраны. Оно также нарушало законодательную процедуру, поскольку отсутствовало согласование Росохранкультуры.
Решением Санкт-Петербургского городского суда от 01.10.2010, которое было принято по заявлению членов ИКОМОС и соавторов настоящей работы Н.В.Романовской, А.А.Ковалева и Е.Г.Малышевой, В.А.Чернышева, изменение границ охранной зоны Чесменского дворца строго режима и установление режима ЗРЗ2, были признаны незаконными.
PAPER ID. : ICOA691
Однако такое решение не устроило владельца земельного участка,
PAPER ID. : ICOA691
Однако такое решение не устроило владельца земельного участка,
При корректировке указанного закона в 2013-2014 гг. при участии члена ИКОМОС архитектора Н.И.Явейна и бывшего члена ИКОМОС М.И.Мильчика, участок ЗРЗ2 на территории ОЗ1 вопреки решению суда был сохранён с новой высотой 23 м.
Для этого участка в 2015 г. был разработан проект нового дома, имеющий фактическую высоту 25,9 м; получено разрешение на строительство. Проект нового дома также не отвечал требованиям охраны объектов культурного наследия, поскольку нарушал градостроительное законодательство. В 2016 г. участок был выкуплен ООО “Сэтл Сити”, который заменил проект 2015 г. на ещё более громоздкое здание. Площадь жилого дома увеличилась в 3,66 раза по сравнению с к/т “Зенит”, а объем - в 4,8 раза. Проект не соответствует ограничениях действующим в зонах охраны.
PAPER ID. : ICOA691
Проект 2015 г. дома, перекрывающего охраняемый вид на
PAPER ID. : ICOA691
Проект 2015 г. дома, перекрывающего охраняемый вид на
PAPER ID. : ICOA691
Проект программы реновации рядом с усадьбой Александрино (квартал
PAPER ID. : ICOA691
Проект программы реновации рядом с усадьбой Александрино (квартал
На основании заключённого Правительством Санкт-Петербурга с ООО “Воин-В” инвестиционного договора, застройщик должен вести деятельность по расселению типовых жилых домов “хрущёвок”, но фактически вместо этого строит новые дома и продаёт в них квартиры, никого не расселяя. К настоящему времени построены: на участке 146 – один 18-ти этажный дом, на участке 147 – два дома по 18 и 16 этажей. Эти дома испортили охраняемую панораму усадьбы Александрино .
Инициативная группа жителей при поддержке градозащитников (среди которых и авторы настоящего исследования) оспаривала в судах разрешительную документацию на строительство домов на участках 249.1 и 145, однако, вместо отменённых разрешений органы государственной власти Санкт-Петербурга выдавали застройщику новые. Их приходилось оспаривать во второй и в третий раз. 26.11.2015 Верховный Суд РФ по заявлению защитников парка признал незаконным проект планировки и проект межевания всей территории квартала.
PAPER ID. : ICOA691
Границы парка усадьбы Александрино, утверждённые в 1972 г.
Границы
PAPER ID. : ICOA691
Границы парка усадьбы Александрино, утверждённые в 1972 г.
Границы
PAPER ID. : ICOA691
Строительные участки 145, 146 и 147 на фоне
PAPER ID. : ICOA691
Строительные участки 145, 146 и 147 на фоне
PAPER ID. : ICOA691
Строительство на участке 145 возможно только при условии
PAPER ID. : ICOA691
Строительство на участке 145 возможно только при условии
Строительство на участке 249.1, приведёт к нарушению охраняемой панорамы усадьбы и природного перепада рельефа (Литоринового уступа, вдоль которого проложена Петергофская дорога). Изначально на участке планировалось построить дом с высотой 80 м, но защитники парка смогли в суде доказать незаконность этой высоты. Сейчас здесь возможно строительство 30-ти метровых объектов, однако, действуют дополнительные ограничения по охране панорамы усадьбы Александрино, которые обязательны к соблюдению. На участке ведётся в начальной стадии строительство 9-ти этажного дома, разрешение на строительство которого оспаривается в суде (уже во второй раз).
PAPER ID. : ICOA691
Нарушения действующего законодательства:
1. Не исполняется § 172 Operational
PAPER ID. : ICOA691
Нарушения действующего законодательства:
1. Не исполняется § 172 Operational
2. Нарушено законодательство Российской Федерации и Санкт-Петербурга:
- нарушен Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7, которым охраняется вид на Чесменский дворец с Московского пр., панорама усадьбы Александрино и Литоринового уступа с пр. Стачек, а также доминирующее положение усадьбы, - всё это не учитывается проектами строительства;
- для обоих объектов нарушен Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ, так как застройщиками не разработаны и не согласованы с органами охраны памятников разделы проектной документации по обеспечению сохранности прилегающих к стройкам Чесменского дворца и усадьбы Александрино, также в нарушение норм этого закона для усадьбы установлены недостаточные для защиты ансамбля зоны охраны, а в отношении Чесменского дворца, как уже указывалось, в охранной зоне незаконно установлен участок ЗРЗ.
PAPER ID. : ICOA691
На средства местных жителей независимые эксперты провели по
PAPER ID. : ICOA691
На средства местных жителей независимые эксперты провели по
PAPER ID. : ICOA691
Вид на Чесменский дворец с объёмом здания снесённого
PAPER ID. : ICOA691
Вид на Чесменский дворец с объёмом здания снесённого
Вид на Чесменский дворец с объёмом запроектированного в 2015 г. дома
Виды на Чесменский дворец с Московского пр. со зданием снесённого кинотеатра и с запроектированным домом. 3D, НИПЦ Генплана СПб, 2017 г.
PAPER ID. : ICOA691
Охраняемая панорама усадьбы Александрино и природного перепада рельефа
PAPER ID. : ICOA691
Охраняемая панорама усадьбы Александрино и природного перепада рельефа
PAPER ID. : ICOA691
Рассматриваемые случаи являются примерами неправильного управления наследием, желанием
PAPER ID. : ICOA691
Рассматриваемые случаи являются примерами неправильного управления наследием, желанием
PAPER ID. : ICOA691
Решение первой проблемы - несоблюдения законов, на наш
PAPER ID. : ICOA691
Решение первой проблемы - несоблюдения законов, на наш
Вторая проблема заключается в недостаточной популяризации наследия среди населения, отсутствием понимания ценности и необходимости защиты наследия у местных жителей, застройщиков и органов власти.