Kaskad Недвижимость. Разработка продукта на рынке загородной недвижимости

Июль 24, 2022

Главная
Маркетинг
Kaskad Недвижимость. Разработка продукта на рынке загородной недвижимости

Содержание

2. Вопросы: Вы хотели бы увеличить доход от инвестиций в загородную недвижимость? Вы владеете земельным участком, несете
3. Ответы Преимущества профессионального девелопера-продуктолога на проекте: Снижение рисков владельца земельного участка, инвесторов и других участников проекта
4. Функции продуктолога Изучение спроса на основные форматы недвижимости в динамике Изучение социально-демографических особенностей покупателей недвижимости Изучение
5. Что влияет на цену и ликвидность? Локация, окружение Архитектура Класс объекта Территория, ландшафт Безопасность Места общего
6. KASKAD Недвижимость в числах 67% рынка Московской области – по количеству продаваемых таунхаусов – крупнейший девелопер
7. Основной фокус внимания Работа с владельцами земельных участков, консалтинг Глубокая аналитика рынка: Объем рынка и прогноз
8. Опыт и ресурсы 20-летний подтвержденный успешный опыт на рынке жилой (загородной) недвижимости Московского региона Накопленная аналитика
9. Ценности бренда Мы не продаем недвижимость и не помогаем ее продавать. Мы разрабатываем ПРОДУКТ, который востребован
11. Скачать презентацию

Слайд 2

Вопросы:
Вы хотели бы увеличить доход от инвестиций в загородную недвижимость?
Вы владеете

земельным участком, несете налоговое бремя и не получаете дохода?
Вы являетесь собственником «недостроя» в Московской области?
У вас есть негативный опыт в работе с загородной недвижимостью?
Вы хотите стать одним из тех, кто успешно зарабатывает на девелопменте загородного жилья?

Слайд 3

Ответы
Преимущества профессионального девелопера-продуктолога на проекте:
Снижение рисков владельца земельного участка, инвесторов и

других участников проекта
Возможность получения результата более высокого качества, получение более высокой прибыли
Создание известного на рынке, востребованного и высоколиквидного продукта
Удобство и комфорт при работе над проектом
Соблюдение доходной части заявленной финансовой модели

Слайд 4

Функции продуктолога
Изучение спроса на основные форматы недвижимости в динамике
Изучение социально-демографических особенностей

покупателей недвижимости
Изучение и обобщение мирового опыта, контроль трендов в недвижимости
Прогнозирование спроса (по объему и специфике)
Прогнозирование появления новых форматов недвижимости
Изучение свойств земельных участков, выявление закономерностей
Анализ предложения на рынке недвижимости, анализ конкурентной среды
Формирование ПРОДУКТА с прогнозируемой ликвидностью
Работа с доходной частью финансовых моделей перспективных проектов
Постановка задач архитекторам, проектировщикам, технологам, визуализаторам и проч.
Авторский надзор
Разработка маркетинговой «упаковки» продукта
Корректировка стратегии реализации проектов по мере изменения рыночной конъюнктуры

Слайд 5

Что влияет на цену и ликвидность?
Локация, окружение
Архитектура
Класс объекта
Территория, ландшафт
Безопасность
Места общего пользования
Высота

потолков
Строительные и отделочные материалы
Технология строительства
Инженерия
Парковка
Места общего пользования, ландшафт
Внутренняя и внешняя нфраструктура
Транспортная доступность

С отделкой/ без/ white box и прочее
Площадь лота
Наличие, размер и качество земельного участка
Этажность домов (и этаж, для квартир)
Планировка/ комнатность/ количество окон
Площадь остекления/ инсоляция/ виды
Удаленность от лифтов, количество квартир (жителей) на один лифтовый узел (для квартир)
Политика застройщика/ девелопера
Наличие дополнительных особенностей, недостатков или преимуществ объекта

Слайд 6

KASKAD Недвижимость в числах
67% рынка Московской области – по количеству продаваемых

таунхаусов – крупнейший девелопер загородной недвижимости
Более 40 самых успешных коттеджных поселков Подмосковья разработаны специалистами KASKAD Недвижимость
20-летний опыт на рынке загородной недвижимости
Свыше 1000 сделок купли-продажи заключается в год
150 000 квадратных метров жилья продается в год
20% годовых составляет средняя доходность покупателей наших объектов (от старта продаж до сдачи объекта)

Слайд 7

Основной фокус внимания
Работа с владельцами земельных участков, консалтинг
Глубокая аналитика рынка:
Объем рынка

и прогноз трендов
Конкурентная среда
Целевая аудитория и структура спроса
Ценовая структура рынка и ценообразование
Best use (подбор варианта наилучшего использования земельного участка)
Разработка концепций и проектирование поселков
Получение аккредитации ведущих банков на самых выгодных условиях (ипотечное кредитование покупателей)
Маркетинг и брендинг поселков, вывод на рынок
Выстраивание эффективной системы продаж (с соблюдением заявленных финансовых моделей и сроков реализации)

Слайд 8

Опыт и ресурсы
20-летний подтвержденный успешный опыт на рынке жилой (загородной) недвижимости

Московского региона
Накопленная аналитика по всем трендам (портреты и поведение ЦА, предложение недвижимости, динамика рынка, земельный фонд МО и проч.)
Наличие административного и GR-ресурсов
Собственная команда профессионалов девелопмента, консалтинга, маркетинга, продаж, архитектуры, дизайна
Налаженная и эффективная система маркетинга и продаж – уже сегодня около 20000 уникально-целевых (новых) обращений в год
Обширная клиентская база, накопленный отложенный спрос на таунхаусы, дуплексы, коттеджи и квартиры в малоэтажных домах в Московском регионе

Слайд 9

Ценности бренда
Мы не продаем недвижимость и не помогаем ее продавать. Мы

разрабатываем ПРОДУКТ, который востребован на рынке и по сути будет продавать себя сам!
Мы не стремимся заработать на наших Партнерах, мы стремимся к взаимной выгоде – увеличению прибыльности нашего бизнеса через увеличение прибыльности Заказчика
Мы имеем 20-летний подтвержденный успешный опыт на рынке жилой (загородной) недвижимости и владеем 2/3 рынка таунхаусов – а значит, наши поселки отлично продаются
Мы не даем оценок и рекомендаций, за которые не отвечаем в обозначенные временные сроки, и не оказываем услуг, в которых не специализируемся
Мы знаем все о землях в Подмосковье, а также о целевой аудитории покупателей недвижимости
Мы не стоим на месте – современная наука девелопмента недвижимости находит практическое применение в наших проектах

Kaskad Недвижимость. Разработка продукта на рынке загородной недвижимости

Содержание

Вопросы:Вы хотели бы увеличить доход от инвестиций в загородную недвижимость?Вы владеете

ОтветыПреимущества профессионального девелопера-продуктолога на проекте:Снижение рисков владельца земельного участка, инвесторов и

Функции продуктологаИзучение спроса на основные форматы недвижимости в динамикеИзучение социально-демографических особенностей

Что влияет на цену и ликвидность?Локация, окружениеАрхитектураКласс объектаТерритория, ландшафтБезопасностьМеста общего пользованияВысота

KASKAD Недвижимость в числах67% рынка Московской области – по количеству продаваемых

Основной фокус вниманияРабота с владельцами земельных участков, консалтингГлубокая аналитика рынка:Объем рынка

Опыт и ресурсы20-летний подтвержденный успешный опыт на рынке жилой (загородной) недвижимости

Ценности брендаМы не продаем недвижимость и не помогаем ее продавать. Мы

Похожие презентации