КапиталСтройПроект. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы

Июль 27, 2022

Главная
Разное
КапиталСтройПроект. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы

Содержание

2. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Размещение участка проектирования в Зареченском районе
3. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Ситуационная схема
4. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Функциональное зонирование КапиталСтройПроект
5. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Схема планировочной организации земельного участка в
6. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Технико-экономические показатели на территорию квартала Площадь
7. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Схема планировочной организации земельного участка.
8. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Технико-экономические показатели на территорию участка застройки
9. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Вид застройки с ул. Октябрьской
10. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Вид застройки с ул. Октябрьской
11. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Вид застройки с птичьего полета
12. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Вид застройки с птичьего полета
13. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Вид застройки с ул. Карпова
14. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Вид зоны отдыха и спорта
15. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Схема организации движения транспорта
16. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Схема санитарных зон и ограничений
17. Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы Схема зон обслуживания детскими образовательными учреждениями
19. Скачать презентацию

Слайд 2

Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы
Размещение участка

проектирования в Зареченском районе

Слайд 3

Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы
Ситуационная схема

Слайд 4

Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы
Функциональное зонирование

КапиталСтройПроект

Слайд 5

Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы
Схема планировочной

организации земельного участка в системе микрорайона

Слайд 6

Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы
Технико-экономические показатели

на территорию квартала

Площадь территории в границах ППТ 251 424 м2
Площадь территории в красных линиях 124 746,8 м2
Площадь территории проектируемой жилой застройки 55 519,0м2
Площадь территории «Центра обучения №5» 18222,0 м2
Площадь территории сквера по 18-му проезду 1576,0 м2
Площадь территории магазина «Пятерочка» 2436,0 м2 (по кадастру),
2800 м2 (при новой планировке)
Площадь территории под индивидуальное жилищное строительство 704,0+1320,0 м2
Площадь территории перспективной автостанции 13110,0 м2
Площадь территории предприятий торговли 1259,0+1095,0+ 631,0 = 2985,0 м2
Площадь территории предприятий диспетчерской,
автозаправки, подстанции эл. транспорта и автосервисов 256,1+1290,7+195,1+1348,0 = 3089,9м2
Расчетная площадь территории ( 124746,8-13110,0-3089,9) 107 746,9 м2
Общая площадь застройки (7649,7м2+5651,8) 13301,5 м2
Площадь зданий на территории жилого микрорайона (91341,9+9619,0) 100960,9м2
Количество жителей 1850 чел.
Плотность населения 171,7 чел./га
Коэффициент застройки 0,12 < 0,6
Коэффициент плотности застройки 0,937 < 1,6
Этажность жилых домов 1 – 2 - 3 – 17 - 18 этажей

Технико-экономические показатели на территорию квартала

Слайд 7

Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы
Схема планировочной

организации земельного участка.

Слайд 8

Жилой комплекс по ул. Карпова в Зареченском районе г. Тулы
Технико-экономические показатели

на территорию участка застройки

Технико-экономические показатели на территорию участка застройки
Площадь территории участка по кадастру - 55 519 м2
Норма жилищной обеспеченности - 30 м2/чел.
Количество жителей - 1838 человек
Коэффициент застройки (в условиях реконструкции) - 0,138 < 0,6
Коэффициент плотности застройки (в условиях реконструкции) - 1,645 < 1,6
Площадь зданий на участке - 91341,9м2
Этажность жилых домов - 17-18 этажей
Этажность детского сада - 3 этажа
Количество квартир - 901 квартира
Общая площадь квартир - 55146,3 м2
Площадь застройки - 7649,7м2
Общая площадь общественных помещений - 1633,5 м2 на 1-х этажах, 131,8 – ШГРП и ТП
Общая площадь детского сада на 240 мест - 5163,52 м2
Площадь территории детского сада - 7200 м2
Количество парковок для автомобилей требуется 959 шт - 901 для жилья и 58 автопарковки для общ.пом. запроектировано : 960 парковки
По «Региональным нормам» на 1838 жителей требуется: запроектировано:
в общеобразовательных школах -200 мест 210 мест в Центре образования №5
в детских садах -61 место - 240 мест
помещения досуга -74,0 м2 - 149,0 м2
спортивные залы - 110,0 м2 -
продовольственный магазин - 384,0 м2 - 524,9 + 117,1 = 642,0 м2
не продовольственный магазин - 875,0 м2 - 524,9 + 168,6 = 693,5 м2
предприятия общественного питания - 74 места -
объекты здравоохранения
–врачебная амбулатория -150,0 м2 - 149,0м2