Этапы реализации региональной программы

До 1 июля года, предшествующего году реализации краткосрочного плана

Проведение осмотра технического состояния объекта ОМС .

Формирование и утверждение краткосрочного плана ДЖКХ в соответствии со сведениями предоставляемыми ОМС

Разработка техзаказчиком задания на проектирование.

разработка сметы на проектные работы техзаказчиком.

утверждение задания на проектирование регоператором.

согласование сметы на проектные работы регоператором (в случае превышения стоимости краткосрочного плана)

Не позднее 2 недель со дня поступления

Не позднее 2 месяцев со дня утверждения краткосрочного плана

Не позднее 2 недель со дня поступления

В течении 1 месяца со дня согласования ТЗ и разработки сметы на проектирование(но не более 3,5 месяцев со дня утверждения краткосрочного плана)

Подготовка конкурсной документации техзаказчиком.

Проведение эл.аукциона

Подписание договора на эл.площадке (подрядчик, техзаказчик, регоператор)

Выполнение работ по проектированию

Сроки определяются договором, но не должны превышать 3 месяцев

Проверка проектной док-ции техзаказчиком – 7 дней с момента поступления

Основные требования при подписании договора изложены в приложении № 2

Срок подписания договора тех.заказчиком и проектной организацией – не более10 дней с момента окончания аукциона, регоператора – не более 20 дней. В случае выявленных нарушений при подписании договора регоператор выставляет протокол разногласий на эл.площадке, Техзаказчик в течении 1 дня вносит изменения в договор, переподписывает его и инициирует переподписание со стороны проектной организации, победившей в аукционе.

Техзаказчик контролирует процесс проведения работ, в случае невыполнения договорных обязательств инициирует процесс расторжения договора

Приемка выполненных работ

Приемка выполненных работ рабочей комиссией – 5 дней после проверки

В состав комиссии входит: техзаказчик, ДЖКХ, регоператор, уполномоченный собственник, управляющая организация. Согласовывается ОМС. Акт рабочей комиссии направляется техзаказчиком регоператору в течении 2 дней после подписания (для размещения в ГИС ЖКХ).

Оплата выполненных работ

Подготовка и направление заявки на финансирование техзаказчиком регоператору– 5 дней с момента подписания акта
Основные замечания к заявке изложены в приложении №3

Оплата работ: 80% – 5 дней с момента поступления заявки
20% - 5 дней с момента поступления господдержки

В течении 1 месяца с момента выполнения проектных работ

Подготовка конкурсной документации техзаказчиком.

Проведение эл.аукциона

Подписание договора на эл.площадке (подрядчик, техзаказчик, регоператор)

Выполнение работ по капитальному ремонту

Сроки определяются договором, но не должны превышать 3 месяцев

Проверка и подписание КС-2, КС-3 техзаказчиком – 7 дней с момента поступления

Основные требования при подписании договора изложены в приложении № 2

Срок подписания договора тех.заказчиком и подрядной организацией – не более10 дней с момента окончания аукциона, регоператора – не более 20 дней. В случае выявленных нарушений при подписании договора регоператор выставляет протокол разногласий на эл.площадке, Техзаказчик в течении 1 дня вносит изменения в договор, переподписывает его и инициирует переподписание со стороны проектной организации, победившей в аукционе.

- Техзаказчик контролирует процесс проведения работ в части объемов, сроков, качества, технологии.
- В случае невыполнения договорных обязательств инициирует процесс расторжения договора.
-Все отступления от проектной документации возникшие в ходе выполнения работ (объемы, расценки, тех решения должны быть согласованы проектной организацией), акты выполненных работ должны соответствовать сметной документации

Приемка выполненных работ

Приемка выполненных работ рабочей комиссией – 5 дней после подписания КС2; КС3 и допсоглашения об изменениях, возникших в ходе выполнения работ

- Акт рабочей комиссии направляется техзаказчиком регоператору в течении 2 дней после подписания (для
размещения в ГИС ЖКХ) .
- возможность промежуточной приемки работ (на основании подписанных КС-2, КС3) – законченный цикл выполненных работ, не более 50% стоимости конструктива.

Оплата выполненных работ

Оплата законченного конструктива на основании акта рабочей комиссии. Техзаказчик направляет заявку на финансирование в течении 5 дней после приемки комиссией.
(Основные замечания к заявке изложены в приложении №3)
Оплата 80% - 5 дней с момента поступления заявки; 20% -5 дней с момента поступления господдержки

Подписание допсоглашения об изменениях , возникших в ходе выполнения работ (с приложением окончательной сметы, соответствующей акту выполненных работ)

Промежуточная оплата на основании подписанных КС2, КС3. Оплата в течении 5 дней с момента поступления заявки

Основные требования при подписании договоров
Форма договора должна соответствовать рекомендуемой форме договора (все изменения в рекомендуемую форму согласовываются с регоператором до момента размещения на электронной площадке).
Подписания договора со стороны подрядной организации и технического заказчика в течении 10 дней после проведения аукциона. Подписание договора регоператором не ранее 10 дней и не позднее 20 дней с момента проведения аукциона
Заключение договора техническим заказчиком с учетом формы налогообложения подрядчика.
Обязательное заполнение приложения №5 договора ( разбивка стоимости работ по конструктивам). Сумма договора равняется сумме выполнения работ по отдельным конструктивам.
Учет коэффициент снижения стоимости в соответствии с предложением подрядчика на аукционе. (применяется как для общей цены договора, так и в разбивке по конструктивным элементам)
Каждому договору должен быть присвоен номер (в соответствии с реестром договоров, который ведет техзаказчик)
Не указывать дату подписания договора (дата подписания определяется после подписания договора последней стороной –регоператором).
Адреса объектов, указанных в договоре, должны совпадать с адресами, указанными в краткосрочном плане и региональной программе.
Виды работ, предусмотренные договором, должны соответствовать видам работ, указанным в краткосрочном плане.
Необходимо указывать форму и размер обеспечения, определенную подрядчиком
В реквизитах подрядной организации обязательно указывать ОКТМО. Реквизиты сторон должны соответствовать факту.
Необходимо наличие всех приложений к договору. Приложения, которые подписываются до момента заключения договора, должны быть приложены к договору в отсканированном виде.

Действует до конца периода действия результатов предварительного отбора (3 года)

Участник предварительного отбора

Размещение извещения и конкурсной документации на официальном сайте и на сайте электронной площадки

Окончание приема первоначальных заявок

Возможность участия в осуществление закупок по конкретному объекту капитального ремонта

Предоставление заявки на участие в предварительном отборе (подписанные усиленной не квалификационной электронной подписью)

≤30к дней

2 р дня

Создание комиссии по предварительному отбору

Рассмотрение первоначальных заявок

Принятие решения

Оформление протокола рассмотрения заявок

Размещение протокола

Разработка и утверждение извещения и конкурсной документации

Приём и регистрация заявок

≥ 20к дней

Предварительный отбор (1 этап) Определение реестра квалифицированных подрядных организаций (РКП)

Окончание приема заявок (срок в документации)

≤14к дней

Оператор электронной площадки

Рассмотрение заявок

Размещение протокола

Оформление протокола

Принятие решения

2 р дня