Проведение ОСС через ГИС ЖКХ+

Август 4, 2022

Главная
Юриспруденция
Проведение ОСС через ГИС ЖКХ+

Содержание

2. С 24.07.2021 обеспечена возможность проведения первого ОСС в форме заочного голосования через ГИС ЖКХ. Запись вебинара
3. ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ ГИС ЖКХ; РИС, созданные по распоряжению глав регионов при НСУ; любые информационные
4. НОВАЯ КОМПЕТЕНЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ЧАСТИ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯ Пп. 3.2 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ На
5. ПЕРВОЕ ОСС В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ Ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ Для проведения первого онлайн голосования
6. АДМИНИСТРАТОР ОСС И ЕГО ДЕЙСТВИЯ НА ПЕРВОМ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИИ Ч. 1 и ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК
7. ПОВЕСТКА ОСС Ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ Чтобы проводить последующие ОСС с использованием ГИС ЖКХ
8. ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯ Ч. 8 ст. 47.1 ЖК РФ Продолжительность онлайн голосования ОСС увеличена до 7 -
9. ОТКАЗ СОБСТВЕННИКОВ ОТ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯ Ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ Собственники помещений могут отказаться от первого
10. МИНИМУМ, КОТОРЫЙ НУЖЕН, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ОСС ОНЛАЙН АДМИНИСТРАТОР ОСС ДОЛЖЕН: Получить доступ к функциям администратора голосования;
11. Подготовить актуальный реестр собственников помещений МКД; собрать данные о собственниках помещений в МКД; загрузить данные в
12. Проинформировать собственников помещений об онлайн-голосовании через листовки, объявления, инструкции, звонки и СМС-сообщения Рассказать о доступности онлайн-
13. МИНИМУМ, КОТОРЫЙ НУЖЕН, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ОСС ОНЛАЙН ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ В ПОДГОТОВИТЕЛЬНОЙ ЧАСТИ ОСС Подготовить повестку
14. Протокол онлайн-собрания нужно распечатать и подписать. В протоколе обязательно должны быть ФИО тех, кто его подписал,
15. КТО ПРИ ОНЛАЙН-СОБРАНИИ ПЕРЕДАЕТ РЕШЕНИЯ И ПРОТОКОЛ В ГЖИ? Нет отдельного порядка, как передавать протокол после
17. Скачать презентацию

Слайд 2

С 24.07.2021 обеспечена возможность проведения первого ОСС в форме заочного голосования

через ГИС ЖКХ. Запись вебинара размещена на портале ГИС ЖКХ: dom.gosuslugi.ru/ в разделе «Обучающие материалы», «Видео ГИС ЖКХ».

Слайд 3

ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ
ГИС ЖКХ;
РИС, созданные по распоряжению глав регионов при

НСУ;

любые информационные системы независимо
от способа управления.

Слайд 4

НОВАЯ КОМПЕТЕНЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ЧАСТИ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯ Пп. 3.2 ч. 2 ст.

44 ЖК РФ На ОС собственники могут принять решение об использовании при проведении ОСС в форме заочного голосования ГИС ЖКХ / или РИС при НСУ, а также иных информационных систем независимо от способа управления.

Слайд 5

ПЕРВОЕ ОСС В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ Ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ Для проведения

первого онлайн голосования в ГИС ЖКХ за исключением голосования при НСУ, не требуется предварительно проводить обычное классическое собрание. Для проведения первого онлайн голосования в иных информационных системах необходимо сначала собраться и принять решение, что впредь собственники буду голосовать онлайн.

Слайд 6

АДМИНИСТРАТОР ОСС И ЕГО ДЕЙСТВИЯ НА ПЕРВОМ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИИ
Ч. 1 и ч.

2.1 ст. 47.1 ЖК РФ
Инициатор первого ОСС через ГИС ЖКХ / РИС – собственник помещения
в МКД/управляющее домом лицо.
Инициатор (Администратор) первого онлайн голосования
не позднее 10 рабочих дней до даты проведения ОСС размещает в ГИС ЖКХ и направляет с использованием ГИС ЖКХ собственникам сообщение
о проведении ОСС;
в сообщении информирует о порядке представления письменного отказа
от проведения ОСС;
размещает на досках объявлений, размещенных во всех подъездах МКД/ в пределах ЗУ, указанное сообщение и правила доступа к ГИС ЖКХ
не зарегистрированных в ней собственников.

Слайд 7

ПОВЕСТКА ОСС
Ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ
Чтобы проводить последующие ОСС

с использованием ГИС ЖКХ
в повестку дня первого ОСС обязательно включают вопросы:
об определении администратора ОСС, им может стать любое лицо – ФЛ/ЮЛ, собственник помещения/ стороннее лицо,
в ЖК РФ нет требований к такой кандидатуре;
о порядке приема им сообщений о проведении ОСС и решений собственников по вопросам, поставленным на голосование;
о продолжительности голосования при использовании ГИС ЖКХ.

Слайд 8

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯ
Ч. 8 ст. 47.1 ЖК РФ
Продолжительность онлайн голосования ОСС увеличена

до 7 - 60 дней.

Слайд 9

ОТКАЗ СОБСТВЕННИКОВ ОТ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯ
Ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ
Собственники помещений

могут отказаться от первого ОСС в ГИС ЖКХ.
Не позднее чем за 5 рабочих дней до даты проведения ОСС в ГИС ЖКХ собственники направляют лицу, управляющему МКД, письменный отказ
от проведения ОСС.
Управляющий регистрирует и учитывает такие отказы.
Когда инициатором первого ОСС является собственник, управляющий передает ему отказы не позднее чем за 2 рабочих дня до проведения ОСС.
Если от проведения первого ОСС в ГИС ЖКХ отказались более 50 %
от общего числа голосов собственников помещений в МКД, такое ОСС
не может быть проведено.

Слайд 10

МИНИМУМ, КОТОРЫЙ НУЖЕН, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ОСС ОНЛАЙН
АДМИНИСТРАТОР ОСС ДОЛЖЕН:
Получить доступ к

функциям администратора голосования;
подготовить документ, который подтвердит право быть администратором голосования;
направить заявку в ГИС ЖКХ на добавление функции администратора голосования.

Не нужно получать предварительное согласие собственников.

Слайд 11

Подготовить актуальный реестр собственников помещений МКД;
собрать данные о собственниках помещений в

МКД;
загрузить данные в реестр ГИС ЖКХ

Для собственников, которые не смогут проголосовать онлайн, необходимо подготовить бумажные бланки.
Включить в них требование указать данные, которые запросит ГИС ЖКХ.

МИНИМУМ, КОТОРЫЙ НУЖЕН, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ОСС ОНЛАЙН
КАКУЮ РАБОТУ НЕОБХОДИМО ОСУЩЕСТВИТЬ
В ОТНОШЕНИИ РЕЕСТРА СОБСТВЕННИКОВ

Слайд 12

Проинформировать собственников помещений об онлайн-голосовании через листовки, объявления, инструкции, звонки и

СМС-сообщения
Рассказать о доступности онлайн- голосования.
Научить регистрироваться в ГИС ЖКХ.
Предупредить, чтобы собственники приготовили свои данные.
Проинструктировать о процедуре голосования.

МИНИМУМ, КОТОРЫЙ НУЖЕН, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ОСС ОНЛАЙН
ЧТО НЕОБХОДИМО ВЫПОЛНИТЬ В РАМКАХ ИНФОРМАЦИОННОЙ РАБОТЫ:

Для онлайн-голосования можно воспользоваться любым устройством — телефоном, планшетом, ноутбуком /ПК.
На устройстве должна быть установлена одна из операционных систем
в текущей версии:
Mozilla;
Google Chrome;
Microsoft Internet Explorer;
Apple Safari.
Администратору ОСС также может понадобиться сканер /камера, чтобы сделать электронные копии бумажных бюллетеней и разместить их в ГИС ЖКХ.

Слайд 13

МИНИМУМ, КОТОРЫЙ НУЖЕН, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ОСС ОНЛАЙН
ЧТО НУЖНО СДЕЛАТЬ В ПОДГОТОВИТЕЛЬНОЙ

ЧАСТИ ОСС
Подготовить повестку общего собрания.
Определить вопросы для онлайн-голосования.
Выбрать дату и период голосования.
Загрузить сообщение в ГИС ЖКХ.
Уведомить собственников помещений о проведении онлайн-голосования.

Слайд 14

Протокол онлайн-собрания нужно распечатать и подписать.
В протоколе обязательно должны быть ФИО

тех, кто его
подписал, подпись и дата подписи.
Подписать протокол должны:
председатель;
секретарь;
члены счетной комиссии;
инициатор.
Протокол по итогам размещают в ГИС ЖКХ.

Приказ МС РФ от 28.01.2019 № 44/пр

ОФОРМЛЕНИЕ ИТОГОВ ГОЛОСОВАНИЯ:

Слайд 15

КТО ПРИ ОНЛАЙН-СОБРАНИИ ПЕРЕДАЕТ РЕШЕНИЯ И ПРОТОКОЛ В ГЖИ?
Нет отдельного порядка,

как передавать протокол после онлайн-собрания в ГЖИ.
УО, ТСЖ, ЖСК в течение 5 рабочих дней с момента, когда получили документы от инициаторов онлайн-собрания, передают в ГЖИ подлинники решений и протокола.
Сделать это нужно 2 способами:
представить подлинники способом, который позволит подтвердить факт и дату их получения ГЖИ: заказным письмом /вручить лично;
разместить в ГИС ЖКХ скан-образы решений и протокола.
Решения и протокол считаются переданными, когда есть документ, который подтверждает факт и дату их получения ГЖИ, и скан-образы решений протокола размещены в открытом доступе в ГИС ЖКХ.

Проведение ОСС через ГИС ЖКХ+

Содержание

С 24.07.2021 обеспечена возможность проведения первого ОСС в форме заочного голосования

ИНФОРМАЦИОННЫЕ СИСТЕМЫ ДЛЯ ГОЛОСОВАНИЯ ГИС ЖКХ; РИС, созданные по распоряжению глав регионов при

НОВАЯ КОМПЕТЕНЦИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В ЧАСТИ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯ Пп. 3.2 ч. 2 ст.

ПЕРВОЕ ОСС В ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ Ч. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ Для проведения

АДМИНИСТРАТОР ОСС И ЕГО ДЕЙСТВИЯ НА ПЕРВОМ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИИЧ. 1 и ч.

ПОВЕСТКА ОССЧ. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ Чтобы проводить последующие ОСС

ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯЧ. 8 ст. 47.1 ЖК РФПродолжительность онлайн голосования ОСС увеличена

ОТКАЗ СОБСТВЕННИКОВ ОТ ОНЛАЙН-ГОЛОСОВАНИЯЧ. 2.1 ст. 47.1 ЖК РФ Собственники помещений

МИНИМУМ, КОТОРЫЙ НУЖЕН, ЧТОБЫ ПРОВЕСТИ ОСС ОНЛАЙНАДМИНИСТРАТОР ОСС ДОЛЖЕН:Получить доступ к

Подготовить актуальный реестр собственников помещений МКД;собрать данные о собственниках помещений в