Выдержки из ответа об отнесении зоны к рекреационной зоне в сведениях Росреестра

градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территория, вплоть до декабря 2016г зона с Пуловскоим лесом была окрашена в зеленый цвет, т.е являлась рекреационной зоной. В 2012 году в ПЗЗ города даже были внесены изменения: были названы городской лес и зона Р-3 (лесопарк):

ВОЛОГОДСКАЯ ОБЛАСТЬ ЧЕРЕПОВЕЦКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
30.10.2012 № 192
О внесении изменения в Правила землепользования и застройки города Череповца
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Феде-ральным
законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организа-ции местного
самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Череповца Череповецкая
городская Дума
РЕШИЛА:
1 Внести изменение в Правила землепользования и застройки города Череповца,
утвержденные решением Череповецкой городской Думы от 29.06.2010 № 132, изло-жив
их в новой редакции (прилагаются).
2 Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Ст. 29 7 В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в
границах территорий, занятых городскими лесами, скверами,
парками, а также в границах иных территорий, используемых и
предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и
спортом.
Статья 35 Рекреационные зоны
Цель выделения – сохранение и развитие благоустроенных озелененных
территорий
(парки, сады, скверы, бульвары, места для отдыха и туризма, для занятий
физической
культурой и спортом) на всей территории города Череповца,
предназначенные для
повседневного кратковременного отдыха населения.
Зона лесопарка (Р-3)

2017г

2017 по март 2018г, расположенных на территории северо-восточнее 26 мкр (всего 511 зем.участков), и предложение инициативной группы граждан от 1 марта 2018г мэрии вариантов для переноса зем.участков из леса (хвойный бор тёмно-зелёного цвета)на другие места для ИЖС.

публичной кадастровой карте (приблизительное наложение границы хвойного бора и СЗЗ на территорию с 260 земельными участками произведено автором).

площадью 67 га, включающей порядка 46 га елового бора, планировалось выделить 511 земельных участков для многодетных семей под ИЖС. Из 511 участков на кадастровый учёт поставлено 353 участка, и в основном они (260 участков) расположенны в хвойном бору. По состоянию на 13.02.2018г (из справки в СО по г.Череповцу СУ по Вологодской области) мэрией было предоставлено гражданам 233 зем.участка. Мэрия не приостановила предоставление участков, и тем самым усугубила положение и усложнила возможность проведения обмена участков на участки вне леса, и это несмотря на неутихающие с начала вырубки леса (22.02.2017 г.) протесты жителей и представленную в городскую Думу настоящую правотворческую инициативу граждан по традиционному использованию жителями зелёных насаждений в рекреационных целях, как территории общего пользования, организации лесопарка с минимальными элементами благоустройства и максимальным сохранением природной среды. Точное количество участков, предоставленных гражданам в настоящее время, близко к сформированным (поставленным на кадастровый учёт) – около 300 участков.

Росреестра по Вологодской области мэру города Е.О.Авдеевой.

при изменении генплана и проектов ППТ и ПМТ при создании лесопарка “Пуловский лес”.

участков размещены в хвойном бору и в его санитарно-защитной зоне (50 м по периметру), следовательно:
остальные (251 участок) – беспроблемно можно предоставлять под ИЖС гражданам. 2) Из 511 участков - 158 участков (в основном расположенные вне бора) даже ещё не сформированы, т.е. - свободны и могут быть предоставлены по обмену с целью “вынесения” 260 участков с территории лесопарка. Оставшиеся 102 участка (суммарная площадь примерно 8 га - прямоугольник с размерами 200 на 400 м) от 260 участков, полежащих освобождению от застройки ИЖС территории лесопарка, можно разместить на других 3-х площадках под ИЖС, ранее определённых для предоставления под строительство многодетным семьям на территории города, или изменив, к примеру тип застройки 26 мкр с МКД на ИЖС, или изыскав площадки вместо очередного торгового центра.
Таким образом, проблема вынесения земельных участков с территории проектируемого лесопарка решается через проведение процедуры обмена земельных участков по договорам мены граждан с муниципалитетом, предоставления муниципалитетом участков на 3-х других площадках под ИЖС или изыскания территории под застройку приблизительной общей площадью в 8 га (10 га – с учётом дорог).

(заштрихованны чёрным цветом; карта с сайта мэрии)

леса:

.
Письмом от Департамента лесного хозяйства по Северо-западному Федеральному округу (г.Санкт-Петербург) от 25.05.2018г. № 4829/02 сообщено, что:
«Комитетом градостроительства и архитектуры Вологодской области по согласованию с прокуратурой Вологодской области в период с 11.05.2018 по 07.06.2018г. проводится внеплановая документарная проверка соблюдения законодательства о градостроительной деятельности мэрией г.Череповца при внесении изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки г.Череповца». О результатах проверки в настоящее время общественности города не известно.

(г.Тверь) сообщается, что в результате дополнительной проверки установлено, что на территории г. Череповец не соблюден норматив озеленения территорий общего пользования, в этой связи Череповецким межрайонным природоохранным прокурором в адрес мэра г. Череповца 15.05.2018 внесено представление об устранении нарушений закона, которое находится на рассмотрении.
При норме 16 кв.м по местным нормативам градостроительного проектирования г.Череповца, утвержденного решением Череповецкой городской Думы от 24.12.2013г. № 258, приходится всего 4,5 кв.м на одного жителя города.
29.05.2018 3 А26-11-58966271 управлением Президента РФ по работе с обращениями граждан направлен очередной ответ на 7-ю телеграмму на имя Президента РФ о сохранении леса. В ответе сообщается о том, что обращение направлено на рассмотрение в МВД РФ и правительство Вологодской области

инициативной группы по сохранению Пуловского леса.
Встречу проводит начальник управления по работе с общественностью Харина Е.С. Обсуждается лишь один вопрос - ответ Росреестра по Вологодской обл. от 25.05.2018г. № 05/05-12/9165 о возможности заключения договоров мены на участки где нет лесного массива.
Встреча носит формальный, информационный характер, ни какие решения не принимаются. Мэрия задается вопросом: «Является лесопарк объектом социальной инфраструктуры?» Мэрия обозначает о том, что будет уточнять в Росреестре до 11.06.2018г.
Ответ на запрос мэрии инициативной группе граждан не известен.

ботанического обследования урочища «Пуловский лес» комиссией был выявлен 71 вид высших сосудистых растений, относящихся к 58 родам 38 семейств. Среди выявленных растений есть четыре официально редких вида: дуб черешчатый, клен платановидный, ландыш обыкновенный и фиалка Селькирка, в тоже время не признали данный лесной массив уникальным. Информация опубликована на сайте вуза.
Комментарий: Пуловский лес возможно не считается уникальным для Вологодской области, но это официальный документ, доказывающий, что это ЛЕС, а не древесно-кустарниковая растительность, и
уникальность ЛЕСа в том, что другого такого леса в черте города Череповца НЕТ!

на лес со стороны промзоны.

"Развитие рекреационной местности "Зеленая роща"
Суть проекта:
В соответствии с Постановлением Правительства "Зеленая Роща" находится на территории Череповецкого района и является особо охраняемой природной территорией. Указанная территория граничит с городской чертой и, находясь в непосредственной близости от жилых кварталов Зашекснинского района города, является привлекательным местом отдыха и занятия спортом горожан.
Лыжная трасса Череповец - Городище востребована горожанами в течение 4 месяцев (декабрь - март); в течение месяца на нее регулярно выходят 2000 чел.
Тропа здоровья Череповец - Городище востребована горожанами круглый год; в течение месяца в зимний период на нее регулярно выходят 1500 чел.; в летний период - до 3000 чел. (включая любителей велосипедного спорта). Развитие рекреационной зоны включает: обустройство лыжной трассы, тропы здоровья, велодорожки.
Реализация проекта предусматривает дальнейшее развитие рекреационной зоны через обустройство лыжной трассы, тропы здоровья, велодорожки на территории "Зеленой рощи".
Актуальность реализации проекта обусловлена следующими факторами:
- здоровый образ жизни активнее входит в разряд жизненных ценностей горожан;
- близость лесного массива с жилым комплексом - это реальная возможность для активного отдыха и самостоятельных занятий физкультурой и спортом;
- шаговая доступность, бесплатность услуг для потребителей повышает привлекательность территории.
Обустройство рекреационной зоны потребует заключения с администрацией Череповецкого района договора постоянного (бессрочного) пользования лесными участками. Обустройство велосипедных дорожек будет осуществлено в рамках соглашения о межмуниципальном сотрудничестве между мэрией города и Череповецким муниципальным районом (Администрация Череповецкого района - содержит, мэрия города - эксплуатирует территорию).
Цель проекта: Использование потенциала территории и удовлетворения потребности горожан в реализации активного отдыха.
Инициатор проекта: мэрия города Череповца
Сроки реализации проекта: 2013 - 2015 годы

в новостях заявил о том, что многодетным семьям будут выдаваться сертификаты кадастровой стоимостью в 500 000 руб. для приобретения земельных участков.