Защита ограниченных вещных прав

Август 9, 2022

Главная
Юриспруденция
Защита ограниченных вещных прав

Содержание

2. ОГРАНИЧЕННОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО Ограниченное вещное право – это право несобственника использовать чужое, недвижимое имущество в собственных
3. ПРИЗНАКИ ОГРАНИЧЕННОГО ВЕЩНОГО ПРАВА
4. ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ: Право на пользование чужим жилым помещением. Право хозяйственного ведения. Право оперативного управления.
5. ВЛАДЕЛЕЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВПРАВЕ: передавать его другим лицам в аренду или безвозмездное срочное пользование. Возводить на
6. ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Если право постоянного пользования земельным участком приобретено собственником здания, сооружения
7. ЛИЦО, КОТОРОМУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЕН В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, ВПРАВЕ: Самостоятельно использовать участок в соответствии с целевым
8. СЕРВИТУТ Сервитут – вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица, которое связано с вещью,
9. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СЕРВИТУТА: Устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка. Подлежит
10. РАЗЛИЧАЮТ СЕРВИТУТЫ «ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ» И «ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ». Положительный сервитут - право лица, имеющего сервитут, совершать определенные действия в
11. ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК. Виндикационный иск – способ защиты ПС, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество
12. НЕГАТОРНЫЙ ИСК. Негаторный иск – иск собственника, направленный на защиту его права собственности от таких нарушений,
13. УСЛОВИЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ НЕГАТОРНОГО ИСКА: Бесспорность прав собственника; - незаконность действий, нарушающих права собственника.
15. Скачать презентацию

Слайд 2

ОГРАНИЧЕННОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВО
Ограниченное вещное право – это право несобственника использовать чужое,

недвижимое имущество в собственных интересах без участия собственника имущества.

Слайд 3

ПРИЗНАКИ ОГРАНИЧЕННОГО ВЕЩНОГО ПРАВА

Слайд 4

ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ:
Право на пользование чужим жилым помещением.
Право хозяйственного

ведения.

Право оперативного управления.

право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в случае неисполнения последним своего обязательства.

Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной собственности.

Право залога – при неисполнении обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение права собственности на заложенное имущество и продажа его с публичных торгов

Права, связанные с использованием чужих земельных участков (право постоянного проживания, право пожизненного наследуемого владения; сервитуты),

Слайд 5

ВЛАДЕЛЕЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВПРАВЕ:
передавать его другим лицам в аренду или

безвозмездное срочное пользование.

Возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имущество в соответствии с установленными законодательством правилами, приобретая на него право собственности;

Слайд 6

ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ.
Если право постоянного пользования земельным

участком приобретено собственником здания, сооружения и иного недвижимого имущества, то он не является собственником земельного участка, на котором расположены такие здания и сооружения. При реорганизации юридического лица данное право переходит в порядке правопреемства.

Слайд 7

ЛИЦО, КОТОРОМУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЕН В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, ВПРАВЕ:
Самостоятельно использовать участок

в соответствии с целевым назначением; Передавать участок в аренду или безвозмездное срочное пользование только с согласия собственника участка.

Слайд 8

СЕРВИТУТ
Сервитут – вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица,

которое связано с вещью, а не с субъектом права собственности, поэтому при переходе вещи, обремененной сервитутом, к другому лицу юридическая сила сервитута не меняется.
Право пользования, устанавливаемое сервитутом, всегда меньше объема прав собственника, поскольку оно ограничено строго целевым использованием.
Сервитут не распространяется на правомочие распоряжения вещью, которое всегда остается за ее собственником. В ГК нормы, регулирующие сервитутное право, содержатся в ст. 274-277.

Слайд 9

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СЕРВИТУТА:
Устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и

собственником соседнего участка. Подлежит регистрации в общепринятом порядке; Если соглашения об установлении или условиях сервитута не достигнуто, вопрос решается в судебном порядке; Является предметом купли-продажи, залога и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющимся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения использования которого сервитут установлен; Может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен; Если земельный участок в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с его назначением, собственник участка вправе требовать по суду прекращения сервитута

Слайд 10

РАЗЛИЧАЮТ СЕРВИТУТЫ «ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ» И «ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ».
Положительный сервитут - право лица, имеющего сервитут, совершать

определенные действия в ущерб чужой недвижимости. К ним можно отнести право прохода или проезда через соседний «служащий» земельный участок, прогона через него скота, пользования водой или пастбищами и т.п.

Отрицательный сервитут – право требовать от собственника участка воздерживаться от некоторых видов его использования. Например, право требования о невозведении на участке зданий или строений либо о возведении только таких, которые не могут препятствовать доступу на «господствующий участок» света и воздуха («сервитут света и воздуха») или портить вид («сервитут вида») и т.п.

Слайд 11

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК.
Виндикационный иск – способ защиты ПС, с помощью которого

собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Это иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании в натуре индивидуально-определенной вещи.
Виндикационный иск защищает правомочие владения собственника.
Предметом иска может быть только индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре.
Ответчиком по виндикационному иску является фактический владелец вещи, владеет объектом без какого-либо основания или владеет им по порочному основанию, не охраняемому законом.

Слайд 12

НЕГАТОРНЫЙ ИСК.
Негаторный иск – иск собственника, направленный на защиту его

права собственности от таких нарушений, которые не связаны с лишением собственника владения вещью Этот иск имеет целью устранение помех, препятствующих собственнику пользоваться его имуществом.
Объект негаторного иска – устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска.

Слайд 13

Защита ограниченных вещных прав

Содержание

ОГРАНИЧЕННОЕ ВЕЩНОЕ ПРАВООграниченное вещное право – это право несобственника использовать чужое,

ПРИЗНАКИ ОГРАНИЧЕННОГО ВЕЩНОГО ПРАВА

ВИДЫ ОГРАНИЧЕННЫХ ВЕЩНЫХ ПРАВ:Право на пользование чужим жилым помещением. Право хозяйственного

ВЛАДЕЛЕЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ВПРАВЕ: передавать его другим лицам в аренду или

ПРАВО ПОСТОЯННОГО (БЕССРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ. Если право постоянного пользования земельным

ЛИЦО, КОТОРОМУ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПРЕДОСТАВЛЕН В ПОСТОЯННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ, ВПРАВЕ:Самостоятельно использовать участок

СЕРВИТУТСервитут – вещное право пользования чужой вещью в интересах определенного лица,

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ СЕРВИТУТА:Устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и

РАЗЛИЧАЮТ СЕРВИТУТЫ «ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЕ» И «ОТРИЦАТЕЛЬНЫЕ».Положительный сервитут - право лица, имеющего сервитут, совершать

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК. Виндикационный иск – способ защиты ПС, с помощью которого

НЕГАТОРНЫЙ ИСК. Негаторный иск – иск собственника, направленный на защиту его

УСЛОВИЯ УДОВЛЕТВОРЕНИЯ НЕГАТОРНОГО ИСКА:Бесспорность прав собственника;- незаконность действий, нарушающих права собственника.

Похожие презентации