Земельные отношения на территории Белгородской области

Август 9, 2022

Главная
Юриспруденция
Земельные отношения на территории Белгородской области

Содержание

2. Земельные отношения - результат длительного общественного развития практики использования и охраны земель, применяемых форм собственности и
3. УЧАСТНИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ Участниками земельных отношений являются: 1) граждане; 2) юридические лица; 3) Российская Федерация; 4)
4. ОБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ Объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2)
5. РЕГУЛИРОВАНИЕ Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области - Управление земельными ресурсами : Отдел управления государственными
6. ЗЕМЛИ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ ПОДРАЗДЕЛЯЮТСЯ НА СЛЕДУЮЩИЕ КАТЕГОРИИ:
7. ИЗМЕНЕНИЯ
8. ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
9. ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
10. ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ
11. ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ На 1 января 2012 года земли особо охраняемых территорий занимают
12. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УГОДЬЯ И ИХ СОСТАВ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ
13. ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА
14. ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА
15. ЗЕМЛИ ЗАПАСА
16. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ
17. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
18. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
19. РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ,
20. Государственный земельный кадастр (ГЗК) - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета
21. СВЕДЕНИЯ О РАССМОТРЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЙ, ПОДАННЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ, ЗА ЯНВАРЬ-МАРТ 2012 ГОДА
22. ПОД ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКОЙ ПОНИМАЕТСЯ СОВОКУПНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ, ВКЛЮЧАЮЩИХ В СЕБЯ: • принятие решения о проведении государственной
23. РЕЗУЛЬТАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ДЛЯ ИНЫХ ЦЕЛЕЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ
24. ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ В 2012 году было продано юридическим и физическим лицам в собственность
25. СТРУКТУРА СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ, ДАРЕНИЮ, НАСЛЕДОВАНИЮ, ЗАЛОГУ ГРАЖДАНАМИ И ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ
26. ПЛАТЕЖИ ЗА ЗЕМЛЮ
27. ЦЕНА Средняя -106 657 руб. за сотку +1.73% - изменение цены за месяц +4.08% - изменение
29. Скачать презентацию

Слайд 2

Земельные отношения - результат длительного общественного развития практики использования и охраны

земель, применяемых форм собственности и хозяйствования, приоритетных способов устройства территории.
Основу земельных отношений составляют факторы материального порядка: количество и качество земли, ее местоположение, отраслевая принадлежность, территориальное устройство и другие.

Слайд 3

УЧАСТНИКИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Участниками земельных отношений являются:
1) граждане;
2) юридические лица;
3) Российская

Федерация;
4) субъекты Российской Федерации;
5) муниципальные образования.

Слайд 4

ОБЪЕКТЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Объектами земельных отношений являются:
1) земля как природный объект и

природный ресурс;
2) земельные участки;
3) части земельных участков.

Слайд 5

РЕГУЛИРОВАНИЕ
Департаменте имущественных и земельных отношений Белгородской области - Управление земельными ресурсами

:
Отдел управления государственными землями.
Отдел реестра государственных земель.
Отдел оборота земель сельскохозяйственного назначения.
Нормативно-правовая база:
1. Земельный кодекс (ЗК РФ).
2. Налоговый кодекс РФ.
3. Жилищный кодекс РФ.
4.Нормативно- правовые акты Белгородской области, регулирующие земельные отношения.

Слайд 6

ЗЕМЛИ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ЦЕЛЕВОМУ НАЗНАЧЕНИЮ ПОДРАЗДЕЛЯЮТСЯ НА СЛЕДУЮЩИЕ КАТЕГОРИИ:

Слайд 7

ИЗМЕНЕНИЯ

Слайд 8

ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Слайд 9

ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Слайд 10

ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЛИ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Слайд 11

ЗЕМЛИ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
На 1 января 2012 года земли

особо охраняемых территорий занимают 2,4 тыс. га, или 0,1% от общей площади области и остались без изменений. К ним относятся земли природного заповедника «Белогорье» и его участки: «Лес на Ворскле» в Борисовском районе, «Ямская степь» и «Лысые горы» в Губкинском районе, «Стенки Изгорья» в Новооскольском районе и земли оздоровительного значения – дом отдыха «Красная Поляна» в Валуйском районе, а также спортивно-оздоровительные комплексы, детские оздоровительные и спортивные лагеря, пансионаты, базы отдыха.

Слайд 12

ЗЕМЕЛЬНЫЕ УГОДЬЯ И ИХ СОСТАВ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ

Слайд 13

ЗЕМЛИ ЛЕСНОГО ФОНДА

Слайд 14

ЗЕМЛИ ВОДНОГО ФОНДА

Слайд 15

ЗЕМЛИ ЗАПАСА

Слайд 16

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ФОРМАМ СОБСТВЕННОСТИ И ПРИНАДЛЕЖНОСТИ

Слайд 17

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Слайд 18

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

Слайд 19

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЕЛЬ ДЛЯ

ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЕЛЬ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ЗЕМЕЛЬ ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Слайд 20

Государственный земельный кадастр (ГЗК) - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в

результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов.

Слайд 21

СВЕДЕНИЯ О РАССМОТРЕНИИ ЗАЯВЛЕНИЙ, ПОДАННЫХ НА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ, ЗА ЯНВАРЬ-МАРТ 2012

ГОДА

Слайд 22

ПОД ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКОЙ ПОНИМАЕТСЯ СОВОКУПНОСТЬ ДЕЙСТВИЙ, ВКЛЮЧАЮЩИХ В СЕБЯ:
• принятие решения

о проведении государственной кадастровой оценки;
• формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке;
• отбор исполнителя работ по определению кадастровой стоимости и заключение с ним договора на проведение оценки;
• определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости;
• экспертизу отчета об определении кадастровой стоимости;
• утверждение результатов определения кадастровой стоимости;
• опубликование утвержденных результатов определения кадастровой стоимости;
• внесение результатов определения кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.

Слайд 23

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ЗЕМЕЛЬ МОГУТ ИСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И ДЛЯ ИНЫХ ЦЕЛЕЙ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ ДЕЙСТВУЮЩИМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, В ТОМ ЧИСЛЕ:
• для расчета арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
• для расчета выкупной стоимости земельных участков находящихся в государственной или муниципальной собственности;
• информационной поддержки рынка земли, фондового рынка ценных земельных бумаг;
• принятия эффективных градостроительных и инвестиционных решений;
• осуществления эффективного управления земельными ресурсами и недвижимостью в целом.

Слайд 24

ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК В БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
В 2012 году было продано юридическим

и физическим лицам в собственность за плату 7577 земельных участков на площади 2090 га, из них площадь и количество сделок совершенных органами государственной власти и местного самоуправления:
по землям поселений - 6403 сделок, площадь – 1647 га;
вне населенных пунктов - 1174 сделки, площадь – 443 га .
За отчетный 2012год органами государственной власти и местного самоуправления районов и городов было продано земельных участков на сумму – 850 730 тыс. рублей.

Слайд 25

СТРУКТУРА СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ ПО КУПЛЕ-ПРОДАЖЕ, ДАРЕНИЮ, НАСЛЕДОВАНИЮ, ЗАЛОГУ ГРАЖДАНАМИ И

ЮРИДИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ

Слайд 26

ПЛАТЕЖИ ЗА ЗЕМЛЮ

Слайд 27

ЦЕНА
Средняя -106 657 руб. за сотку
+1.73% - изменение цены за месяц
+4.08%

- изменение цены с начала года