Содержание
- 2. Вопросы: Понятие и сущность инвестиций и инвестиционной деятельности. Классификация инвестиций. Источники инвестирования. Экономическая эффективность инвестирования.
- 3. Инвестиции – это совокупность затрат, реализуемых в форме целенаправленного вложения капитала на определенный срок в различные
- 4. Инвестиции – денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права, иные права, имеющие
- 5. Инвестиционная деятельность - вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и (или) достижения
- 6. Инвестиционный проект - обоснование экономической целесообразности, объема и сроков осуществления капитальных вложений, в том числе необходимая
- 7. Разработка инвестиционного проекта - от первоначальной идеи (концепции) до эксплуатации предприятия, или объекта недвижимости, может быть
- 8. Стадии прединвестиционной фазы Определение инвестиционных возможностей (оценка инвестиций): документ содержит базовую информацию по тому, насколько привлекательный
- 9. Стадии разработки и реализации инвестиционного проекта, на который производится оценка его эффективности: При разработке инвестиционного предложения;
- 10. Технико-экономическое обоснование (ТЭО) инвестиционного проекта Данный документ содержит следующие основные разделы и информацию: Резюме проекта (краткий
- 11. Резюме проекта Краткое описание проекта; Организационная схема проекта (этапы реализации); Инвестиционные затраты (капиталовложения) на осуществление проекта;
- 12. Анализ рынка, концепция маркетинга, план продаж: Определение основной идеи, целей и стратегии проекта; Исследование рынка: анализ
- 13. Описание проекта: Схема размещения объекта строительства; Описание, принятых в расчетах, основных строительных и архитектурно-планировочных показателей строительства;
- 14. План осуществления проекта (программа девелопмента): Календарный план осуществления проекта; Инвестиционные затраты по проекту строительства (реконструкции);
- 15. Финансовый анализ и инвестиции: Описание схемы финансирования, структуры финансирования проекта; Оценка полных инвестиционных затрат; Финансовая оценка
- 16. Инвестиционная деятельность предприятия – это вложение инвестиций и осуществление практических действий в целях получения прибыли и
- 17. Капитальные вложения - инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство,
- 18. Объектами капитальных вложений в Российской Федерации являются находящиеся в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности
- 19. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, создаваемые на основе договора о совместной деятельности и не
- 20. Подрядчики - физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда и (или) государственному или
- 21. Все инвестиции можно классифицировать по различным признакам: В зависимости от объектов вложения капитала: реальные финансовые По
- 22. Капитальные вложения Капитальные вложения - это инвестиции в основные средства, в том числе затраты на строительные
- 24. Осуществляется на новых площадках в соответствии с вновь утвержденным проектом. Предполагает строительство дополнительных производств на действующих
- 25. Портфельные инвестиции Портфельные инвестиции – вложение средств в акции, облигации и другие ценные бумаги, выпущенные частными
- 26. Цели портфельных инвестиций Стандартные цели
- 27. Риски портфельных инвестиций
- 28. Инвестиционный портфель предприятия Инвестиционный портфель - это сформированная в соответствии с инвестиционными целями инвестора совокупность объектов
- 29. Управление инвестиционным портфелем Основная задача активного стиля управления состоит в прогнозировании размера возможных доходов от инвестирования.
- 30. Источники инвестиций Структура инвестиционных средств предприятия является важным показателем его финансовой активности. Важную роль в определении
- 31. Методы инвестирования самофинансирование; акционирование; долгосрочное кредитование в основные фонды; лизинг.
- 32. Собственные средства предприятия в виде нераспределённой прибыли и амортизации, дополняющиеся определённой долей эмиссии ценных бумаг и
- 33. Амортизационные отчисления Осуществления ускоренной амортизации I способ: Искусственное сокращение нормативных сроков службы и соответствующее увеличение нормы
- 34. Долгосрочное кредитование в основные фонды Кредит выражает экономические отношения между заемщиком и кредитором, возникающие в связи
- 35. Лизинг Лизинговые операции Оперативный — лизинг с неполной окупаемостью. Это все сделки, в которых затраты арендодателя,
- 36. Осуществляется одноразовая аренда имущества Лизинг, при котором договор продолжается по истечении первого срока контракта.
- 37. Преимущества лизинга Расширение номенклатуры продукции, с которой он выступает на внутреннем и внешнем рынках; Обеспечение реализации
- 38. Для достижения наиболее высокой эффективности вложений инвесторы должны учитывать базовые принципы инвестирования: Принцип предельной эффективности инвестирования
- 39. Принцип предельной эффективности инвестирования Заключается в том, что инвестиции в производство происходят до тех пор, пока
- 40. Принцип «замазки» Предприятие имеет полную свободу для принятия решения (например, покупка станка), а затем в процессе
- 41. Принцип сочетания материальных и денежных оценок эффективности капиталовложений Существует три варианта оценки эффективности: Через сравнение относительных
- 42. Принцип адаптационных издержек Предприятие должно учитывать издержки, связанные с адаптацией к новой инвестиционной среде (адаптационные издержки).
- 43. Принцип мультипликатора (множителя) Опирается на взаимосвязь отраслей. Пример: если повысится спрос на мебель, автоматически повышается спрос
- 44. Q – принцип Заключается в определении зависимости между оценкой актива на фондовой бирже и его реальной
- 45. Принятие инвестиционного решения – достаточно сложная задача, поэтому инвесторы проводят проектные анализы, т.е. оценивают доходность проекта
- 46. Оценку экономической эффективности инвестиционных проектов проводят с помощью следующих методов: Простые методы: расчет простой нормы прибыли
- 47. Расчет простой нормы прибыли Чистая прибыль Простая норма прибыли = Общий объем инвестиционных затрат Простая норма
- 48. Расчет чистой приведенной стоимости n R t – CΣ t NPV =Σ , где t =
- 49. Метод дисконтирования При проведении проектного анализа возникает проблема, которая заключается в том, что необходимо сопоставлять затраты
- 50. Риски финансовых инвестиций Связаны с экономическим и политическим положением страны инвестора (жесткие правительственные меры, ограничивающие право
- 52. Скачать презентацию