Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

Сентябрь 7, 2022

Главная
Алгебра
Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

Содержание

2. Содержание: Ознакомление с документами Выявление дефектов, возникающих в конструктивных элементах в 5 корпусе КГСТ и составление
3. ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ это кодифицированный нормативный акт, регулирующий отношения, связанные с жилыми и нежилыми помещениями,
4. Статья 135. Товарищество собственников жилья Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение
5. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, большинством голосов от общего
6. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения: о его наименовании, включающем слова «товарищество собственников жилья»; месте
8. Выявление дефектов, возникающих в конструктивных элементах в 5 корпусе КГСТ и составление дефектной ведомости
11. Общество с ограниченной ответственностью управляющая организация "КОМФОРТ". Расположен по адресу город Коркино, улица 9 Января, дом
12. Дублируемая должность-Техник смотритель МКД - обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного фонда, санитарного содержания домовладений,
13. - производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших снегопадов, сильных ветров и т.д.;
14. Техник-смотритель имеет право: - знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся его деятельности; - сообщать непосредственному
15. Цель технического обследования заключается в определении действительного технического состояния здания и его элементов, получении количественной оценки
16. Работа подъемником
18. Оценивание технического состояния инженерных сетей Обследование инженерных сетей – комплекс мероприятий, проводимый для оценки текущего состояния
19. Методика оценки состояния окон, дверей, световых фонарей Назначение окон, дверей и фонарей — обеспечение необходимой естественной
20. Методика оценки состояния окон, дверей, световых фонарей К основным дефектам окон, дверей, фонарей относятся: — загнивание
21. При эксплуатации оконных проемов необходимо соблюдать не следует открывать деревянные переплеты в сырую дождливую погоду из-за
22. Все детали металлических входных дверей периодически очищают от загрязнения. Поврежденную и отслоившуюся по периметру дверных проемов
23. При эксплуатации фонарей необходимо проверять: плотность притвора переплетов и отделку бортов козырьками из кровельной стали; сохранность
25. Скачать презентацию

Слайд 2

Содержание:
Ознакомление с документами
Выявление дефектов, возникающих в конструктивных элементах в 5 корпусе

КГСТ и составление дефектной ведомости
База производственной практики
Дублируемая должность
Оценивание технического состояния инженерных сетей
Методика оценки состояния окон, дверей, световых фонарей

Слайд 3

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
это кодифицированный нормативный акт, регулирующий отношения, связанные с

жилыми и нежилыми помещениями, их использованием, жилищными правами граждан Российской Федерации.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп.,
вступ. в силу с 01.01.2017)
В Жилищном кодексе содержится 202 статьи.

Слайд 4

Статья 135. Товарищество собственников жилья
Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников

недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме.

Слайд 5

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в

порядке, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Слайд 6

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения:
о его наименовании, включающем слова

«товарищество собственников жилья»;
месте нахождения;
целях его деятельности;
порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья;
составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений;

Слайд 7

Слайд 8

Выявление дефектов, возникающих в конструктивных элементах в 5 корпусе КГСТ и

составление дефектной
ведомости

Слайд 9

Слайд 10

Слайд 11

Общество с ограниченной ответственностью управляющая организация "КОМФОРТ". Расположен по адресу город

Коркино, улица 9 Января, дом 6, офис 7. Директор Щенникова Марина Михайловна. Организация зарегистрирована 10 апреля 2008 г.

Слайд 12

Дублируемая должность-Техник смотритель МКД
- обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного

фонда, санитарного содержания домовладений, своевременное и качественное обслуживание по заявкам жильцов, текущий ремонт закрепленных за ним домов, строений и территорий усадеб;
- контролирует выполнение графика профилактических осмотров, планового и непредвиденного текущего ремонта;

Слайд 13

- производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших

снегопадов, сильных ветров и т.д.;
- осуществляет контроль за уборкой территории.

Слайд 14

Техник-смотритель имеет право:
- знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся

его деятельности;
- сообщать непосредственному руководителю о всех выявленных в процессе работы;
- запрашивать и получать от руководителей и специалистов подразделений организации информацию и документы, необходимые для выполнения своих обязанностей;
- привлекать специалистов соответствующих структурных подразделений к выполнению возложенных на него функций
- требовать от руководства организации оказания содействия в осуществлении своих должностных обязанностей и прав.

Слайд 15

Цель технического обследования заключается в определении действительного технического состояния здания

и его элементов, получении количественной оценки фактических показателей качества конструкций с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ капитального ремонта или реконструкции на объекте.

Слайд 16

Работа подъемником

Слайд 17

Слайд 18

Оценивание технического состояния инженерных сетей
Обследование инженерных сетей – комплекс мероприятий,

проводимый для оценки текущего состояния и функциональных возможностей инженерных систем, выявления дефектов и неисправностей, определения возможности подключения дополнительного оборудования, определения соответствия инженерных систем проектной и нормативной документации.

Слайд 19

Методика оценки состояния окон, дверей, световых фонарей
Назначение окон, дверей и фонарей

— обеспечение необходимой естественной и искусственной освещенности помещений, а также связи с окружающей средой. Эти конструкции подвергаются различным воздействиям: атмосферным осадкам, ветровым нагрузкам, переменному температурно-влажностному режиму, шуму, газу, пыли, потокам тепла и пара,

Слайд 20

Методика оценки состояния окон, дверей, световых фонарей
К основным дефектам окон, дверей,

фонарей относятся: — загнивание и коробление дверных заполнений; — нарушение сопряжений между стенами, оконными и дверными коробками; — некачественное крепление стекол в переплетах; — не плотности по периметру оконных и дверных коробок;
— отсутствие уплотняющих прокладок;

— проникание атмосферной влаги через заполнения проемов; — обледенение окон и дверей; — течь через фонари; — неудовлетворительное состояние каркаса фонарей; — недостаточная герметизация стыков;
— промерзание филенок балконных дверей.

Слайд 21

При эксплуатации оконных проемов необходимо соблюдать
не следует открывать деревянные переплеты в

сырую дождливую погоду из-за их намокания и разбухания;
задвижки должны закрываться до упора во избежание перекоса переплетов;
отверстия или вырезы для стока воды с наружной стороны нижней части оконных коробок, а также наружный отлив окна необходимо очищать от снега, грязи и пыли.

Слайд 22

Все детали металлических входных дверей периодически очищают от загрязнения. Поврежденную и

отслоившуюся по периметру дверных проемов штукатурку восстанавливают, на полу устанавливают дверной останов с зазором между стеной и дверью.

Все поверхности, соприкасающиеся с каменными стенами, должны быть изолированы. Спаренные балконные двери с низкими теплотехническими качествами необходимо утеплять.

Слайд 23

При эксплуатации фонарей необходимо проверять:
плотность притвора переплетов и отделку бортов козырьками

из кровельной стали;
сохранность геометрической формы переплетов;
состояние и безотказность действия приборов открытия;
состояние противокоррозионного покрытия стальных переплетов и козырьков отделки бортов;
древесину переплетов на загнивание;
крепление стекол.

Организация видов работ при эксплуатации и реконструкции строительных объектов

Содержание

Содержание:Ознакомление с документамиВыявление дефектов, возникающих в конструктивных элементах в 5 корпусе

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИэто кодифицированный нормативный акт, регулирующий отношения, связанные с

Статья 135. Товарищество собственников жилья Товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников

Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в

Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения:о его наименовании, включающем слова

Выявление дефектов, возникающих в конструктивных элементах в 5 корпусе КГСТ и

Общество с ограниченной ответственностью управляющая организация "КОМФОРТ". Расположен по адресу город

Дублируемая должность-Техник смотритель МКД - обеспечивает сохранность и правильность технической эксплуатации жилищного

- производит внеочередные осмотры кровли, карнизов, балконов, галерей после ливней, больших

Техник-смотритель имеет право: - знакомиться с проектами решений руководства организации, касающихся

Цель технического обследования заключается в определении действительного технического состояния здания

Работа подъемником

Оценивание технического состояния инженерных сетей Обследование инженерных сетей – комплекс мероприятий,

Методика оценки состояния окон, дверей, световых фонарей Назначение окон, дверей и фонарей

Методика оценки состояния окон, дверей, световых фонарей К основным дефектам окон, дверей,

При эксплуатации оконных проемов необходимо соблюдатьне следует открывать деревянные переплеты в

Все детали металлических входных дверей периодически очи­щают от загрязнения. Поврежденную и

При эксплуатации фонарей необходимо проверять:плотность притвора переплетов и отделку бортов козырька­ми

Похожие презентации