Основные понятия о сложном проценте, дисконтировании и аннуитете

Август 9, 2022

Главная
Финансы
Основные понятия о сложном проценте, дисконтировании и аннуитете

Содержание

2. ПРОСТЫЕ И СЛОЖНЫЕ ПРОЦЕНТЫ
3. Различия между сложными и простыми процентами
4. Дисконт и Дисконтирование
5. Риск, связанный с инвестициями Инвестиционный риск - это вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь в ситуации неопределенности
6. По сферам проявления инвестиционные риски:
7. По формам проявления инвестиционные риски подразделяются:
8. По источникам возникновения инвестиционные риски делятся на:
9. Ставка дохода на инвестиции Ставка дохода на инвестиции - процентное соотношение между полученным доходом и инвестированными
10. ПРИМЕР: Прогнозируется продажа объекта недвижимости через 5 лет за 50% его нынешней стоимости. Ставка дохода на
11. Обычные и авансовые аннуитеты текущая стоимость авансового аннуитета должна быть выше, поскольку он предполагает получение владельцем
13. Скачать презентацию

Слайд 2

ПРОСТЫЕ И СЛОЖНЫЕ ПРОЦЕНТЫ

Слайд 3

Различия между сложными и простыми процентами

Слайд 4

Дисконт и Дисконтирование

Слайд 5

Риск, связанный с инвестициями
Инвестиционный риск - это вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь

в ситуации неопределенности условий инвестирования.
Инвестиционные риски можно классифицировать по следующим признакам:

Слайд 6

По сферам проявления инвестиционные риски:

Слайд 7

По формам проявления инвестиционные риски подразделяются:

Слайд 8

По источникам возникновения инвестиционные риски делятся на:

Слайд 9

Ставка дохода на инвестиции
Ставка дохода на инвестиции - процентное соотношение между полученным

доходом и инвестированными средствами за определенный период.
Под процентной ставкой понимается относительная величина дохода за фиксированный отрезок времени, т. е. отношение дохода (процентных денег) к сумме долга за единицу времени. При определении ставки дохода на инвестиции как основного финансового критерия используется эффект сложного процента. Ставки дохода на инвестиции (ставки дохода на капитал). Это компенсация, которая должна быть выплачена инвестору за ценность денег с учетом фактора времени, риска и других факторов, связанных с конкретными инвестициями.

Слайд 10

ПРИМЕР:
Прогнозируется продажа объекта недвижимости через 5 лет за 50% его нынешней

стоимости. Ставка дохода на инвестиции 12%. Решение. По методу Ринга норма возврата капитала 20% (100% 5 лет) х 1/2 = 10%. R = ОД (норма возврата капитала) +0,12 (ставка дохода на инвестиции) = 0,22 = = 22%.

Слайд 11

Обычные и авансовые аннуитеты
текущая стоимость авансового аннуитета должна быть выше, поскольку он

предполагает получение владельцем аннуитета первого платежа на один платежный период раньше и соответственно позволяет ему использовать полученные деньги в течение этого периода, получая дополнительно соответствующий доход.