Загородная недвижимость. Особенности создания объектов загородной недвижимости

Июль 26, 2022

Главная
Разное
Загородная недвижимость. Особенности создания объектов загородной недвижимости

Содержание

2. ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
3. ДЛЯ НАЧАЛА РАБОТЫ, РИЕЛТОРУ НЕОБХОДИМО: 1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 2. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР (ИЗ ДОКУМЕНТОВ СОБСТВЕННИКА, НАПРИМЕР: СВИДЕТЕЛЬСТВО
4. СЛЕДУЮЩИМ ШАГОМ БУДЕТ ВАЖНО ЗНАТЬ БЫЛО ЛИ МЕЖЕВАНИЕ У ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА? : 1. ДЛЯ ТОГО,
5. П Р ИМ Е Р.
6. В ВАШЕЙ БАЗЕ КАК ПРАВИЛО ЕСТЬ МИНИМУМ 3-4 ФОТО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА. ЭТОГО ОЧЕНЬ МАЛО. БЕРЕМ В
7. СЛЕДУЮЩИМ НАШИМ ШАГОМ БУДЕТ ОБРИСОВКА В WIKIMAPIA.
8. КАРТА WIKIMAPIA - ЭТО МЕЖДУНАРОДНЫЙ БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБ-САЙТ, ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ ОНЛАЙН-ЭНЦИКЛОПЕДИЯ, ЦЕЛЬ КОТОРОЙ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ В ТОМ, ЧТОБЫ ОТМЕТИТЬ
10. ТЕПЕРЬ ВАШ ОБЪЕКТ ОБРИСОВАН В КАРТЕ WIKIMAPIA, МОЖНО ДОБАВИТЬ ЕЩЕ ОДНО ФОТО. ИТОГО ПОЛУЧИТСЯ УЖЕ 6.
11. ДАННЫЙ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК БЫЛ ОБРИСОВАН ЧЕРЕЗ СТАНДАРТНОЕ ПРИЛОЖЕНИЕ PAINT
13. Скачать презентацию

Слайд 2

ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ ОБЪЕКТОВ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Слайд 3

ДЛЯ НАЧАЛА РАБОТЫ, РИЕЛТОРУ НЕОБХОДИМО:
1. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
2. КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР (ИЗ

ДОКУМЕНТОВ СОБСТВЕННИКА, НАПРИМЕР: СВИДЕТЕЛЬСТВО О ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ, ВЫПИСКА ИЗ ЕГРН, И ДР.)
3. ВАШЕ РАБОЧЕЕ МЕСТО
4. МИНИ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ УДОБСТВА РАБОТЫ.

Слайд 4

СЛЕДУЮЩИМ ШАГОМ БУДЕТ ВАЖНО ЗНАТЬ БЫЛО ЛИ МЕЖЕВАНИЕ У ДАННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА? : 1. ДЛЯ ТОГО, ЧТОБЫ ОПРЕДЕЛИТЬ БЫЛО ЛИ ПРОВЕДЕНО МЕЖЕВАНИЕ, НУЖНО: -ЗАЙТИ НА САЙТ РОСРЕЕСТРА «ПУБЛИЧНАЯ КАДАСТРОВАЯ КАРТА» - HTTP://PKK5.ROSREESTR.RU 2. НАЖИМАЕМ НА ЗНАЧОК «ЛУПА» В ПОИСКЕ ВВОДИМ КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР УЧАСТКА. 3. В ОТКРЫВШЕМСЯ ОКНЕ УКАЗАНЫ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА. -ИЩЕМ: ДЕКЛАРИРОВАННАЯ ПЛОЩАДЬ(=НЕТ МЕЖЕВАНИЯ) ИЛИ УТОЧНЕННАЯ ПЛОЩАДЬ(=ЕСТЬ МЕЖЕВАНИЕ).

Слайд 5

П Р ИМ Е Р.

Слайд 6

В ВАШЕЙ БАЗЕ КАК ПРАВИЛО ЕСТЬ МИНИМУМ 3-4 ФОТО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.

ЭТОГО ОЧЕНЬ МАЛО. БЕРЕМ В РАБОТУ ФОТОГРАФИЮ ИЗ ПУБЛИЧНОЙ КАДАСТРОВОЙ КАРТЫ. +1 ФОТО В КОПИЛКУ.

Слайд 7

СЛЕДУЮЩИМ НАШИМ ШАГОМ БУДЕТ ОБРИСОВКА В WIKIMAPIA.

Слайд 8

КАРТА WIKIMAPIA - ЭТО
МЕЖДУНАРОДНЫЙ БЕСПЛАТНЫЙ ВЕБ-САЙТ, ГЕОГРАФИЧЕСКАЯ ОНЛАЙН-ЭНЦИКЛОПЕДИЯ, ЦЕЛЬ КОТОРОЙ ЗАКЛЮЧАЕТСЯ

В ТОМ, ЧТОБЫ ОТМЕТИТЬ И ОПИСАТЬ ВСЕ ГЕОГРАФИЧЕСКИЕ ОБЪЕКТЫ НА ЗЕМЛЕ.
ВИКИМАПИЯ СОВМЕЩАЕТ В СЕБЕ ИНТЕРАКТИВНУЮ КАРТУ С ПРИНЦИПОМ СВОБОДНОГО РЕДАКТИРОВАНИЯ.
ЛЮБОЙ ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ МОЖЕТ СОЗДАТЬ НОВЫЙ ОБЪЕКТ. ДЛЯ ЭТОГО НУЖНО НАРИСОВАТЬ ЕГО КОНТУР НА КАРТЕ, И, ПРИ ЖЕЛАНИИ, ДОБАВИТЬ ОПИСАНИЕ.
НА КАРТЕ МОЖНО ПОДСВЕТИТЬ И ВЫБРАТЬ ЛЮБОЙ ОТМЕЧЕННЫЙ ОБЪЕКТ И ПОСМОТРЕТЬ ЕГО ОПИСАНИЕ. ЧТОБЫ НАЙТИ КАКОЙ-ТО КОНКРЕТНЫЙ ОБЪЕКТ, НУЖНО УКАЗАТЬ ЕГО НАЗВАНИЕ ИЛИ КООРДИНАТЫ В ПОИСКОВОЙ СТРОКЕ.

Слайд 9

Слайд 10

ТЕПЕРЬ ВАШ ОБЪЕКТ ОБРИСОВАН В КАРТЕ WIKIMAPIA, МОЖНО ДОБАВИТЬ ЕЩЕ ОДНО

ФОТО. ИТОГО ПОЛУЧИТСЯ УЖЕ 6.
ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА ОБРИСОВАННОГО В КАРТЕ WIKIMAPIA:
НАВИГАЦИЯ (ПОИСК ОБЪЕКТА ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПОКАЗА)
ТОЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА (ОТНОСИТЕЛЬНО ИНФРАСТРУКТУРЫ, СОСЕДНИЕ УЧАСТКИ)
ВНУТРЕННЯЯ РЕКЛАМА ОБЪЕКТА (ПРИ ПОПАДАНИИ ОБЪЕКТА В ПОДБОРКУ КОЛЛЕГ)

Слайд 11