- Главная
- Юриспруденция
- Переустройство и перепланировка жилого помещения
Содержание
- 2. Виды переустройства и перепланировки жилого помещения Основание проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения Отказ в согласовании
- 3. Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования,
- 4. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного
- 5. 2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке
- 6. Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6 части 2 настоящей статьи, а также
- 7. Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов кроме документов, истребование которых у
- 8. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании
- 9. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае: 1) непредставления определенных частью
- 10. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с
- 11. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.(п.1 ст.28 ЖК РФ) Акт приемочной
- 12. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи
- 14. Скачать презентацию
Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
Основание проведения переустройства и(или) перепланировки жилого
Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
Основание проведения переустройства и(или) перепланировки жилого
Отказ в согласовании переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
Завершение переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
Последствия самовольного переустройства и(или)самовольной перепланировки жилого помещения
Содержание
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных
Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.(п.2 ст. 25 ЖК РФ)
Виды переустройства и перепланировки жилого помещения
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований
Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований
Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр в соответствии с заключенным ими в установленном Правительством Российской Федерации порядке соглашением о взаимодействии представляет:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
Основание проведения переустройства и(или) перепланировки жилого помещения
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.(п.2 ст.26 ЖК РФ)
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6
Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4 и 6
1) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение, если право на него зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
2) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;
3) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.(п.2.1 ст.26 ЖК РФ)
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов
Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать от заявителя представление других документов
Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частями 2 и 2.1 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления в данный орган документов, обязанность по представлению которых в соответствии с настоящей статьей возложена на заявителя. В случае представления заявителем документов, указанных в части 2 настоящей статьи, через многофункциональный центр срок принятия решения о согласовании или об отказе в согласовании исчисляется со дня передачи многофункциональным центром таких документов в орган, осуществляющий согласование.(п.4 ст.26 ЖК РФ)
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня
Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня
Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.(п.6 ст.26 ЖК РФ)
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается
Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов, обязанность по представлению которых с учетом части 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса возложена на заявителя;
1.1) поступления в орган, осуществляющий согласование, ответа органа государственной власти, органа местного самоуправления либо подведомственной органу государственной власти или органу местного самоуправления организации на межведомственный запрос, свидетельствующего об отсутствии документа и (или) информации, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, если соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения по указанному основанию допускается в случае, если орган, осуществляющий согласование, после получения такого ответа уведомил заявителя о получении такого ответа, предложил заявителю представить документ и (или) информацию, необходимые для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с частью 2.1 статьи 26 настоящего Кодекса, и не получил от заявителя такие документ и (или) информацию в течение пятнадцати рабочих дней со дня направления уведомления;
2) представления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.(п.1 ст.27 ЖК РФ)
Отказ в согласовании переустройства и(или)перепланировки жилого помещения
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого
Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.(п.3 ст 27 ЖК РФ)
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной
Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной
Акт приемочной комиссии должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган регистрации прав.(п.2 ст.28 ЖК РФ)
Завершение переустройства и(или)перепланировки жилого помещения
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при
Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при
Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную "законодательством" ответственность.(п.2 ст.29 ЖК РФ)
Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.(п.3 ст.29 ЖК РФ)
На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.(п.4 ст.29 ЖК РФ)
Последствия самовольного переустройства и(или) самовольной перепланировки жилого помещения