Строительство

по инвестициям и строительству, утвержденной постановлением Министерства статистики и анализа РБ от 25.09.2002 №108 (с учетом последних изменений от 27.10.2005.№167)

строительство-процесс, охватывающий комплекс строительных, монтажных, транспортных, вспомогательных и других работ, а также организационно-технических мероприятий по возведению новых, реконструкции, ремонту и реставрации существующих зданий, сооружений и их комплексов, инженерной инфраструктуры, благоустройству территорий объектов.

видам строительства

Жилищно-гражданское

Сельскохозяйственное

Полностью отвечает за осуществление всего комплекса СМР на строительных площадках

Привлекаются генподрядчиком на выполнение СМР

Выполняют все или многие виды работ) земляные, бетонные, монтаж конструкций)

Выполняют один вид или комплекс однородных работ (отделочные, сантехнические, электромонтажные, кровельные)

Промышленное

Транспортное

Другие

лице уполномоченных органов) осуществляющее инвестиционную деятельность

Инвестор или лицо, привлекающее подрядчика для реализации инвестиционного проекта путем заключения договора строительного подряда или государственного контракта для выполнения государственных нужд

Лицо, имеющее лицензию на выполнение соответствующих видов строительных работ и заключившее договор строительного подряда с заказчиком

Инвестор или лицо, уполномоченное инвестором, выполняющее функции по реализации по реализации инвестиционного проекта до заключения договора строительного подряда либо осуществляющее реализацию инвестиционного проекта собственными силами

Физическое или юридическое лицо, привлекаемое заказчиком по договору об оказании инженерных услуг для выполнения части функций заказчика по реализации инвестиционного проекта

Физическое или юридическое лицо, а также государственные органы, для которых создаются эти объекты

подрядная организация

Взаимоотношения регулируются гл. 37 Гражданского кодекса РБ, работы выполняются в соответствии с договором подряда

Хозяйствен-ный
способ

Участники, бригады, звенья, выполняющие вспомогательные работы

Весь цикл строительных работ для собственных нужд выполняется организацией самостоятельно

Комбиниро-ванный способ

Участники, бригады, звенья, выполняющие вспомогательные работы

Часть работы выполняют специалисты самой организации, а другую часть - подрядные организации

организациями строительного комплекса, так и организациями других отраслей экономики.
В этом случае в рамках данной организации создается отдельное структурное подразделение, которое осуществляет строительство объекта.
Указанный способ работ наиболее часто используется при производстве текущих и капитальных ремонтов объектов недвижимости, их реконструкции и модернизации.

РБ от 15.09.1998 №1450 «Об утверждении Правил заключения и исполнения договоров строительного подряда» (с учетом изменений от 30.06.2011 №876) является:

жилой дом, линия электропередачи и др.), на который имеется утвержденная смета или сводный сметный расчет стоимости строительства.

По монтажу оборудования, устройству отопления, вентиляции, электроосвещению и другим специализированным работам
комплексы работ, выполняемых субподрядными организациями.

работ – позаказный, при котором объектом учета является отдельный заказ, открываемый на каждый объект строительства, монтажа и вид работ в соответствии с договором, заключенным с заказчиком. Для учета затрат на каждый заказ открывается отдельный аналитический счет с указанием кода заказа.

Метод накопления затрат
(котловой метод)
При котловом методе учета все затраты, при выполнении строительных работ, собираются в целом по организации без распределения по объектам строительства.
Котловой метод учета затрат могут применять только организации, выполняющие однородные специальные виды строительных работ с незначительной продолжительностью их выполнения.

44 «Об утверждении Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов по договорам строительного подряда»

прямых затрат, связанных с исполнением договора строительного подряда, включаются затраты, которые могут быть прямо отнесены к конкретному договору строительного подряда (объекту строительства).

В состав косвенных затрат включаются общепроизводственные и общехозяйственные затраты, которые не могут быть прямо отнесены к конкретному договору строительного подряда (объекту строительства).

10/1,10/2,10/3,16

1.2. Заработная плата рабочих основного производства (основная, дополнительная, премии)
Дт 20 Кт 70

1.3. Затраты по эксплуатации СММ
(Зарплата рабочих, ГСМ, ремонт, амортизация, аренда)
Дт 25 Кт 70,10/3,60,02,23 в конце месяца списываются
Дт 20 Кт 25

3. Косвенные общехозяйственные затраты учитываются на счете 26 «Общехозяйственные затраты» и ежемесячно списываются в дебет счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».

2. Косвенные общепроизводственные затраты учитываются на счете 25 «Общепроизводственные затраты» субсчете «Косвенные общепроизводственные затраты», распределяются между объектами строительства и ежемесячно списываются в дебет счета 20 «Основное производство» cубсчет «Себестоимость выполненных строительных работ».
Дт 20 Кт 25

Счет 90/4«Себестоимость СМР»

Дт 90/5 Кт 26

Дт 90/4 Кт 20

Дт 90/8Кт 26

Счет 90/5 «Управленческие расходы»
1.Прямые затраты
Прямые затраты учитываются по каждому договору строительного подряда (объекту строительства) по дебету счета 20 «Основное производство» cубсчет «Себестоимость выполненных строительных работ»

1.4. Прочие прямые затраты
(отчисления от ФЗП, в бюджет, амортизация, командировочные расходы, оплата услуг сторонних организаций)
Дт 20 Кт 69,76,68,76,71,60,02
Дт 20 Кт 25

«Основное производство» по объектам учета и в разрезе статей затрат в журнале-ордере № 10-С.

Инструкцией о порядке бухгалтерского учета строительных материалов, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства РБ от 24 января 2008 г. № 4.

заготовления (сч. 10);
• по учетным ценам с учетом отклонений от фактической стоимости (сч. 10, 16);

б) при списании на производство строительно-монтажных работ:
• по себестоимости каждой единицы;
• по средней себестоимости каждого наименования материалов;
• по учетным ценам с учетом отклонений от фактической стоимости.

материалов на производство СМР отражается в материальном отчете формы С-19, который составляет прораб строительного участка

Нормативный расход материалов на
выполненный объем работ предварительно
рассчитывается по форме С-29"Отчет
о расходе основных материалов в
строительстве в сопоставлении с расходом,
определенным по производственным нормам".

Итоговые данные материальных отчетов в
обобщаются в ведомости № 10-с "Движение
материалов в денежном выражении", где рассчитывают
% отклонений и сумму отклонений фактической
себестоимости от стоимости материалов
по учетным ценам.

Данные ведомости № 10-с переносят в журнал-ордер № 10-с.

учетная стоимость материалов
Дебет 20 Кредит 16
списаны отклонения фактической себестоимости от стоимости материалов по учетным ценам

плата рабочих формируется на основании табелей учета рабочего времени (форма Т-13) и нарядов

Данные табелей учета рабочего времени
и нарядов накапливаются в
расчетно-платежных ведомостях по
каждому строительному участку.

Итоговые данные расчетно-платежных ведомостей
собирают в разработочной таблице (форма 2) по
кодам производственных затрат, где производится
расчет налогов и отчислений, базой для исчисления
которых является фонд оплаты труда

Данные разработочной таблицы (форма 2) относятся на объекты строительства в журнал-ордер № 10-с

Кредит 70
Начислена заработная плата рабочим основного производства

25 «Общепроизводственные затраты»

:
Дебет 20 Кредит 25
списаны расходы по эксплуатации СММ

выполнением строительных работ по конкретному договору строительного подряда (на конкретном объекте строительства) их списание производится в журнале-ордере № 10-с.

дебету счета 20 «Основное производство» cубсчет «Себестоимость выполненных строительных работ» и кредиту счетов:
02 «Амортизация основных средств»,
10 «Материалы»,
16 «Отклонения в стоимости материалов»,
25 «Общепроизводственные затраты»,
60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»,
68 «Расчеты по налогам и сборам»,
69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению»,
70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»,
71 «Расчеты с подотчетными лицами»,
76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» и других.

строительных машин и механизмов»

2 субсчет «Косвенные общепроизводственные затраты»

текущие

Единовременные

Дебет 25
Кредит 70,69,76,02,10/3,02,60,23,97

Дебет 97
Кредит 60,70,69,76,10/5,10/1
Дебет 25 Кредит 97

Дебет 25
Кредит
10/1,60,02,и др.

общепроизводственные затраты», распределяются между договорами подряда (объектами строительства) в соответствии с методами, определенными учетной политикой организации, и ежемесячно списываются в дебет счета 20 «Основное производство» cубсчет «Себестоимость выполненных строительных работ» в журнале-ордере № 10-с.

относится также
стоимость услуг вспомогательных производств (если они имеются),
стоимость окончательных потерь от брака по конкретному строительному объекту.
Собранная таким образом сумма затрат по каждому объекту строительства в разрезе названных статей составит фактическую себестоимость выполненных за месяц строительно-монтажных работ.

списываются в дебет счета 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».

производства, под которым понимаются затраты на исполнение обязательств по договору строительного подряда в части работ:
выполненных собственными силами строительной организации – генерального подрядчика,
выполненных субподрядными организациями, принятых генеральным подрядчиком, но не сданных заказчикам.

подрядчиком

до их сдачи заказчику, учитывается генеральным подрядчиком по договорной стоимости записью по:
-дебету счета 20 «Основное производство» субсчет «Работы, выполненные субподрядными организациями»
-кредиту счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками»
в составе незавершенного строительного производства и не включается в себестоимость строительных работ, выполненных генеральным подрядчиком.

после приемки заказчиком работ, выполненных субподрядными организациями, их стоимость списывается:
-дебет счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками»
-кредит счета 20 «Основное производство» субсчет «Работы, выполненные субподрядными организациями».

субподрядчиками составила-10.000 руб.,
стоимость выполненных работ генподрядчиком составила-40.000 руб.
В январе м-це 2012 г.
затраты на производство СМР собственными силами составила-60.000 руб.
стоимость выполненных и сданных работ субподрядчиками составила-15.000 руб.,
договорная (сметная стоимость выполненных и сданных работ собственными силами составила-160.000 руб.
Объект «Детский сад» сдан в январе 2012г.
Определить:
Фактическая себестоимость выполненных и сданных работ генподрядчиком-?
Сумма предъявленных счетов заказчику собственными силами-?
Сумма предъявленных счетов заказчику по субподрядным работам-?
Составить корреспонденции счетов, журнал-ордер 10-с.

финансового результата от доходов и расходов по текущей деятельности, в том числе от сдачи заказчикам объектов, выполненных этапов, комплексов, объемов строительных и монтажных работ,
прочих доходов и расходов, реализации на сторону продукции и услуг подсобных и вспомогательных производств, материалов и иного имущества.

оплаты ( по мере поступления денежных средств на счета в учреждения банков),
по мере выполнения строительно- монтажных работ и предъявления заказчикам (покупателям) расчетных документов (по методу начисления).

СМР ежемесячно определяются на счете 90 «Доходы и расходы по текущей деятельности».
В дебет этого счета относится фактическая себестоимость затрат на СМР, НДС, финансовый результат.
По кредиту этого счета отражается стоимость законченных объектов и работ, выполненных по договорам подряда, определяемая по документам, для расчетов между заказчиками или субподрядчиками.

отражаются :

дебету счета 90-4 «Себестоимость реализованной продукции, товаров, работ, услуг»
кредиту счета 20 «Основное производство» cубсчет 1 «Себестоимость выполненных строительных работ».

дебету счета 20 «Основное производство» субсчет 2 «Себестоимость выполненных и сданных заказчику работ»
кредиту счета 20 «Основное производство» cубсчет 1 «Себестоимость выполненных строительных работ».

ПРИ ПРИЗНАНИИ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПО МЕТОДУ НАЧИСЛЕНИЯ

ПРИ ПРИЗНАНИИ ВЫРУЧКИ ОТ РЕАЛИЗАЦИИ ПО МЕТОДУ ОПЛАТЫ