Эксперты VJ

Содержание

Слайд 2

Кильмухаметов Вадим Ведущий эксперт по недвижимости Эксперты “VJ” 3 года успешной

Кильмухаметов Вадим
Ведущий эксперт по недвижимости
Эксперты “VJ”

3 года успешной работы на

рынке
Более 50 сделок с недвижимостью
Гарантированный результат
Безупречная репутация
Индивидуальный подход к каждому Клиенту

ВАШ ПЕРСОНАЛЬНЫЙ АГЕНТ

Основная специализация:
Специалист, как на рынке городской, так и загородной недвижимости.
Большой опыт в проведении сделок с привлечением ипотечных кредитов.

Эксперты
“ VJ “

Слайд 3

Самарская область, город Самара, 5-я просека, дом-121, офис 38. +7(927)7-612-777 https://vk.com/vj7777777

Самарская область, город Самара, 5-я просека, дом-121, офис 38.
+7(927)7-612-777
https://vk.com/vj7777777
https://www.facebook.com/expertvj
experts_vj@mail.ru
expert.vj@yandex.ru

КОНТАКТЫ

Обращаясь к профессионалу,

Вы получаете
комплекс качественных услуг в кратчайшие сроки.

Эксперты
“ VJ “

Слайд 4

Курс повышения квалификации: В 2016 г. прошел курс профессиональной подготовки и

Курс повышения квалификации:
В 2016 г. прошел курс профессиональной подготовки и развития

агентов по международной программе обучения CREATE 21 (Career Real Estate Agent Training and Education).
Опыт работы:
С 2014 по 2015 г.г. работал экспертом по недвижимости в Компании “Лидер” Россия. В июле 2016 г. вступил в должность агента по недвижимости в “Century 21 volga”. В 2017 г. Был переведен в специалисты АН “Эксперты VJ”
Достижения:
Через три месяца после начала работы в агентстве недвижимости Эксперты “VJ” стал ведущим экспертом и был награжден званием «Лучший агент месяца».

ЗАСЛУГИ И ДОСТИЖЕНИЯ

Эксперты
“ VJ “

Слайд 5

ОТЗЫВЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ Контакты в социальных сетях: Вы можете задать свой

ОТЗЫВЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Контакты в социальных сетях:

Вы можете задать свой вопрос и

ознакомиться с отзывами моих клиентов.

https://vk.com/vj7777777

 expert.vj@yandex.ru experts_vj@mail.ru

Эксперты
“ VJ “

https://www.facebook.com/expertvj

Слайд 6

О КОМПАНИИ Эксперты “VJ” СЕТЬ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ РОССИЙСКАЯ АССОЦИАЦИЯ ФРАНЧАЙЗИНГА (РАФ)

О КОМПАНИИ

Эксперты “VJ”

СЕТЬ АГЕНТСТВ НЕДВИЖИМОСТИ

РОССИЙСКАЯ
АССОЦИАЦИЯ
ФРАНЧАЙЗИНГА
(РАФ)

Более 10 лет
на рынке

77
офисов

179
агентов

7%


мирового
рынка
недвижимости

Каждый офис находится в независимом владении и управлении

Слайд 7

ОБ АГЕНТСТВЕ Международные стандарты ведения бизнеса, уникальные технологии и методики работы

ОБ АГЕНТСТВЕ

Международные стандарты ведения бизнеса, уникальные технологии и методики работы с

клиентами ―
ключ к нашему успеху.
Слайд 8

Мы традиционно предлагаем все виды риэлторских услуг и сделок с недвижимостью

Мы традиционно предлагаем все виды риэлторских услуг и сделок с недвижимостью

в Самарской области и в городе Самара.
У нас большая собственная база объектов вторичной недвижимости, новостроек, домов, участков и коммерческой недвижимости.

ОБ АГЕНТСТВЕ

Слайд 9

Офис Эксперты “VJ” располагается по адресу: РФ Самарская область, город Самара,

Офис Эксперты “VJ” располагается по адресу:
РФ Самарская область, город Самара,

5-я просека, дом 121, офис 38.
Тел.: +7 (927) 7-612-777
Как нас найти?
Офис находится в шаговой доступности от Дома Культуры и Техники.

КОНТАКТЫ АГЕНТСТВА

Слайд 10

Широкая география партнеров позволяет нам предлагать клиентам выгодные условия, специальные программы

Широкая география партнеров позволяет нам предлагать клиентам выгодные условия, специальные программы

и уникальные предложения.
А это значит, что продать или купить квартиру с нами выгоднее!

НАШИ ПАРТНЕРЫ –
это современные организации и компании, объединяющие профессионалов своего дела из разных сфер.

ПАРТНЕРЫ СЕТИ

Слайд 11

ЖК Радужный Люкс Ул. Солнечная 14, 1 комнатная квартира 39м2. ЖК

ЖК Радужный Люкс
Ул. Солнечная 14,
1 комнатная квартира 39м2.

ЖК Изумрудный
5-ая просека, 11

этап, Студия 38м2.

Павильоны на 1-ой линии.
Площадь имени Павла Мочалова.

НАШИ ОБЪЕКТЫ

Слайд 12

ПРОДАНО ЗА 2 НЕДЕЛИ ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ ПРОДАНО ЗА 3 НЕДЕЛИ

ПРОДАНО ЗА 2 НЕДЕЛИ
ПО РЫНОЧНОЙ ЦЕНЕ

ПРОДАНО ЗА 3 НЕДЕЛИ
ПО ЦЕНЕ

ПРОДАВЦА

ЭКСКЛЮЗИВ

ПРОДАННЫЕ ОБЪЕКТЫ

Слайд 13

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО 5 гарантий эксклюзивного договора Эксперты “VJ” продажа по оптимальной

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО

5 гарантий эксклюзивного договора Эксперты “VJ”

продажа по оптимальной цене

экономия времени

широкая

и эффективная реклама

безопасность сделки

высокое качество услуг

Слайд 14

ОБРАЗЕЦ ЭКСКЛЮЗИВНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО ЭКСКЛЮЗИВ Мы обеспечиваем Вам: создание презентации квартиры с

ОБРАЗЕЦ

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ СОТРУДНИЧЕСТВО

ЭКСКЛЮЗИВ

Мы обеспечиваем Вам:
создание презентации квартиры с фотографиями профессионального качества
Рекомендации

по предпродажной подготовке квартиры
продвижение квартиры на рынке в соответствии с согласованным маркетинговым планом
организацию и проведение Дней открытых дверей
привлечение к поиску покупателей партнеров сети
переговоры в Ваших интересах
полное сопровождение сделки
Слайд 15

ВНЕШНИЕ ФАКТОРЫ район города транспортная доступность вид из окна этаж инфраструктура

ВНЕШНИЕ ФАКТОРЫ
район города
транспортная доступность
вид из окна
этаж
инфраструктура района
наличие стоянки
соседи

ВНУТРЕННИЕ ФАКТОРЫ
площадь
качество

ремонта
планировка
износ коммуникаций
«история» квартиры (дома)
доступность сети Интернет
мебель, техника

ФАКТОРЫ, ФОРМИРУЮЩИЕ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ

Слайд 16

ФАКТОРЫ, ФОРМИРУЮЩИЕ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ Тип дома Этаж Этажность Количество комнат Состояние

ФАКТОРЫ, ФОРМИРУЮЩИЕ СТОИМОСТЬ ЖИЛЬЯ

Тип дома
Этаж
Этажность
Количество комнат
Состояние квартиры
Дата оценки
Расположение
Расстояние
Общая площадь
Площадь кухни
Размер


Местоположение

Местоположение и размер объекта формируют большую часть стоимости – до 95% Дополнительные характеристики и качество имеют меньшее значение – 5%

Дополнительные характеристики

Слайд 17

Стоимость Нормальный рынок Рыночная стоимость Продано Стоимость Падающий рынок Рыночная стоимость Время Время НАЗНАЧЕНИЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ

Стоимость

Нормальный рынок

Рыночная стоимость

Продано

Стоимость

Падающий рынок

Рыночная стоимость

Время

Время

НАЗНАЧЕНИЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ

Слайд 18

СЕЙЧАС цена НИКОГДА РЫНОК рекомендуемая цена НАЗНАЧЕНИЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ Если Вы

СЕЙЧАС

цена

НИКОГДА

РЫНОК

рекомендуемая цена

НАЗНАЧЕНИЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ

Если Вы завысили цену
на свою квартиру:
потенциальные покупатели

её не увидят
те, кто увидят, не захотят её рассматривать
Принципы ценообразования:
реальная цена
стартовая цена
индивидуальные запросы
спрос рынка
Слайд 19

ПЛАН ЗАПУСКА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА Осмотр объекта (определение объема действий) Первичная предпродажная

ПЛАН ЗАПУСКА ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА

Осмотр объекта (определение объема действий)
Первичная предпродажная подготовка объекта
Фотосъемка

объекта для рекламных объявлений
Разработка и согласование маркетингового плана
Обработка фотографий, составление текста объявлений и макетов для рекламных площадок
Реклама, согласно утвержденному маркетинговому плану по продвижению объекта
Отчетность о реализации мероприятий и статусе продажи
Слайд 20

МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН ПРОДАЖИ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

Слайд 21

ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ Знаете ли Вы, что… более 80% современных покупателей пользуются

ПРИВЛЕЧЕНИЕ ПОКУПАТЕЛЕЙ

Знаете ли Вы, что…
более 80% современных покупателей пользуются Интернетом

для поиска недвижимости
среди тех, кто использует Интернет для поиска недвижимости, более 40 % совершили покупку
70 % покупателей осуществляют поиск подходящей недвижимости через web-сайты агентств недвижимости и специализированные сайты
Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни.
С нами Вашу квартиру заметят!
Слайд 22

Где покупатели нашли свою квартиру?* 1 квартал 2017 года (данные указаны в %)

Где покупатели нашли свою квартиру?*
1 квартал 2017 года (данные указаны

в %)
Слайд 23

Информация о ресурсах поиска недвижимости 1 квартал 2017 года (данные указаны в %)

Информация о ресурсах поиска недвижимости
1 квартал 2017 года (данные указаны в

%)
Слайд 24

На что чаще всего обращают внимание покупатели?

На что чаще всего обращают внимание покупатели?

Слайд 25

Список интернет-порталов для рекламы

Список интернет-порталов для рекламы

Слайд 26

Объекты недвижимости для продажи на Эксперты “VJ” 10 000 пользователей в месяц

Объекты недвижимости для продажи на Эксперты “VJ”

10 000 пользователей
в месяц

Слайд 27

Презентация объекта в MLS Эксперты “VJ” Презентация квартиры для потенциального Клиента.

Презентация объекта в MLS Эксперты “VJ”

Презентация квартиры для потенциального Клиента.

Слайд 28

Продажа и покупка недвижимости на мировом уровне Система Эксперты “VJ”состоит из

Продажа и покупка недвижимости на мировом уровне

Система Эксперты “VJ”состоит из более

179 профессионалов, посвятивших себя тому, чтобы Ваша сделка по недвижимости была успешной, прибыльной и безопасной.
Эксперты “VJ”–
выход на международную арену продажи и покупки Вашей недвижимости.
Слайд 29

Фотографии – это то, что хотят увидеть покупатели через Интернет в

Фотографии – это то, что хотят увидеть покупатели через Интернет в

первую очередь.
Ваша недвижимость будет показана в лучшем свете.
Фотографии с сайта доступны для любого устройства.
Съемка производится на широкоугольный объектив.
Профессиональная обработка фотографий.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ФОТОСЪЕМКА НЕДВИЖИМОСТИ

г. Самара, ул. Ставропольская, д. 3, офис 1, т. 8-846-206-02-03

Слайд 30

Профессиональная видеосъемка и монтаж видео рекламной презентации Вашей квартиры. СОЗДАНИЕ ВИДЕО

Профессиональная видеосъемка и монтаж видео рекламной презентации Вашей квартиры.

СОЗДАНИЕ ВИДЕО РОЛИКОВ О НЕДВИЖИМОСТИ

Расскажите о преимуществах

Вашей недвижимости своему клиенту!

В наше время уже недостаточно показать фотографии объекта, покупателю хочется увидеть больше, чем просто снимки. В этом случае отлично работает видеосъемка недвижимости.

Слайд 31

ОБРАЗЦЫ РЕКЛАМНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПО РАСКЛЕЙКЕ

ОБРАЗЦЫ РЕКЛАМНЫХ МАТЕРИАЛОВ ПО РАСКЛЕЙКЕ

Слайд 32

Рекламный баннер Вашего объекта Оптимальный срок размещения рекламы – от 2

Рекламный баннер Вашего объекта

Оптимальный срок размещения рекламы –
от 2 недель

до 1 месяца.
Наружная реклама дает хороший отклик в географическом районе продажи объекта.

ПРОДАМ КВАРТРУ
+7 (927) 7-612-777

Слайд 33

Программа отчётности Отчет в любой удобной форме Мы оперативно реагируем на спрос покупателя!

Программа отчётности

Отчет
в любой удобной форме

Мы оперативно реагируем на спрос покупателя!

Слайд 34

ПОДГОТОВКА К ПРОДАЖЕ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

ПОДГОТОВКА К ПРОДАЖЕ ВАШЕЙ КВАРТИРЫ

Слайд 35

Чем больше усилий будет вложено в подготовку, тем больше вероятность того,

Чем больше усилий будет вложено в подготовку, тем больше вероятность того,

что Вы продадите свою недвижимость за желаемые деньги.
Главное – чистота и уют! 

ПОДГОТОВКА НЕДВИЖИМОСТИ К ПОКАЗАМ

Слайд 36

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ

СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ НАШИХ КЛИЕНТОВ

Слайд 37

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ Вы хотите купить квартиру в ипотеку? Наши эксперты

ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ ИПОТЕКИ

Вы хотите купить квартиру в ипотеку?
Наши эксперты имеют огромный

опыт проведения ипотечных сделок, а также окажут Вам содействие в получении ипотечных кредитов в банках-партнерах на самых выгодных условиях.
На сегодняшний день специалистами Компании проведено в общей сложности более 300 ипотечных сделок.

ИПОТЕКА

Слайд 38

Кильмухаметов Вадим Эксперт по недвижимости АН Эксперты “VJ” +7 (927) 7-612-777 experts_vj@mail.ru expert.vj@yandex.ru

Кильмухаметов Вадим
Эксперт по недвижимости
АН Эксперты “VJ”

+7 (927) 7-612-777
experts_vj@mail.ru
expert.vj@yandex.ru

Слайд 39

Ваши цели, желания и потребности – это центр всего процесса продажи

Ваши цели, желания и потребности –
это центр всего процесса продажи

недвижимости с Компанией Эксперты “VJ” .
Чтобы сделка имела под собой прочную основу нашего с Вами взаимопонимания, ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:
Почему Вы решили продать квартиру?
К какому времени Вы собираетесь переехать?
Существуют ли какие-либо проблемы, которые могли бы помешать продаже Вашей квартиры?
Есть ли у Вас особые пожелания?
Наш опыт, экспертные знания и полная готовность следовать Вашим целям, стимулируют процесс продажи, который проходит гладко и успешно.

Сотрудничаем, чтобы достигнуть цели!