Содержание
- 2. Лизинг является одной из форм аренды, отношения сторон которого регулируются главой 34 ГК РФ и Федеральным
- 3. Лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и его передаче на основании договора лизинга
- 4. Покупка имущества Периодические платежи Передача имущества в лизинг Лизингодатель
- 5. В зависимости от конкретных условий лизинговые сделки классифицируются: по объекту лизинга: лизинг недвижимости (лизинг зданий и
- 6. По способу финансирования выделяют срочный (одноразовая аренда имущества) возобновляемый лизинг (периодическая замена оборудования по заявке арендатора
- 7. Условия Письменная форма Согласовать: наименование и точное описание предмета лизинга (лизингового имущества). В договоре лизинга должны
- 8. срок действия договора лизинга; сумма договора лизинга (в том числе размер затрат и вознаграждения лизингодателя). В
- 9. Неотъемлемой частью договора лизинга является договор купли-продажи лизингового имущества (п. 2 ст. 15 Закона о лизинге),
- 10. Если предметом лизинга является недвижимое имущество либо недвижимость входит в состав лизингового имущества, то такой договор
- 12. Скачать презентацию
Лизинг является одной из форм аренды, отношения сторон которого регулируются главой
Лизинг является одной из форм аренды, отношения сторон которого регулируются главой
Лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и его
Лизинг представляет собой вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и его
Покупка
имущества
Периодические
платежи
Передача
имущества
в лизинг
Лизингодатель
Покупка
имущества
Периодические
платежи
Передача
имущества
в лизинг
Лизингодатель
В зависимости от конкретных условий лизинговые сделки классифицируются:
по объекту лизинга: лизинг
В зависимости от конкретных условий лизинговые сделки классифицируются:
по объекту лизинга: лизинг
по продолжительности сделки: наиболее распространенный вид - финансовый лизинг, предусматривающий сдачу в аренду техники на длительный срок, сопоставимый со сроком амортизации объекта лизинга или превышающий его, и полное или почти полное возмещение ее стоимости за период использования. По окончании срока действия договора лизинга пользователь может приобрести имущество в собственность по льготной или остаточной стоимости, возобновить соглашение на льготных условиях или прекратить отношения.
По способу финансирования выделяют
срочный (одноразовая аренда имущества)
возобновляемый лизинг (периодическая
По способу финансирования выделяют
срочный (одноразовая аренда имущества)
возобновляемый лизинг (периодическая
Условия
Письменная форма
Согласовать:
наименование и точное описание предмета лизинга (лизингового имущества). В договоре
Условия
Письменная форма
Согласовать:
наименование и точное описание предмета лизинга (лизингового имущества). В договоре
условие о переходе права собственности. Право собственности на лизинговое имущество, как правило, переходит к лизингополучателю только после полной оплаты его стоимости;
порядок содержания и ремонта предмета лизинга;
обязанность лизингодателя по предоставлению во владение и пользование лизингополучателя сданного в лизинг имущества;
обязанность лизингополучателя по содержанию, техническому обслуживанию имущества, обеспечению сохранности и использованию его по назначению, предусмотренному договором; осуществлению капитального и текущего ремонта (если иное не предусмотрено договором);
срок действия договора лизинга;
сумма договора лизинга (в том числе размер затрат
срок действия договора лизинга;
сумма договора лизинга (в том числе размер затрат
порядок расчетов: размер, способ осуществления и периодичность лизинговых платежей. Если стороны осуществляют расчеты по лизинговым платежам продукцией, производимой с помощью предмета лизинга, то договор лизинга должен включать условие о цене на такую продукцию или порядок ее определения;
порядок оформления в собственность (или возврата) предмета лизинга по окончании срока лизинга (ст. 19 Закона о лизинге);
условия о продавце (поставщике) лизингового имущества (п. 4 ст. 15 Закона о лизинге);
обстоятельства, которые считаются бесспорным и очевидным нарушением обязательств по договору лизинга и ведут к прекращению действия договора лизинга и изъятию предмета лизинга (п. 6 ст. 15 Закона о лизинге);
в случаях, предусмотренных законодательством, – порядок регистрации предмета лизинга и прав на него (ст. 19 Закона о лизинге).
Неотъемлемой частью договора лизинга является договор купли-продажи лизингового имущества (п. 2 ст.
Неотъемлемой частью договора лизинга является договор купли-продажи лизингового имущества (п. 2 ст.
Для выполнения обязательств по договору лизинга стороны могут заключать так называемые сопутствующие договоры (п. 2 ст. 15 Закона о лизинге), в том числе договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, поручительства и др.
В договоре лизинга могут быть также указаны:
место и порядок передачи предмета лизинга;
условие о страховании предмета (ст. 21 Закона о лизинге);
условие о дополнительных услугах, предоставляемых лизингодателем;
порядок балансового учета предмета лизинга (то есть на балансе какой стороны (лизингодателя или лизингополучателя) предмет лизинга будет учитываться в течение срока действия договора лизинга)) (п. 1 ст. 31 Закона о лизинге).
Вышеперечисленные условия названы в Законе о лизинге в качестве факультативных. Это означает, что их отсутствие в тексте договора не повлечет признания договора лизинга незаключенным.
Если предметом лизинга является недвижимое имущество либо недвижимость входит в состав
Если предметом лизинга является недвижимое имущество либо недвижимость входит в состав
От регистрации договора лизинга недвижимости (как дополнительного требования к форме договора данного вида) следует отличать обязанность регистрации в государственных органах предмета лизинга – движимого имущества, когда такая регистрация является обязательной, а именно транспортных средств, оборудования повышенной опасности и т.д. При этом сохраняется простая письменная форма договора, и никаких дополнительных требований (таких, как печать государственного органа, подтверждающая факт регистрации) в качестве обязательных условий не предусматривается. Сам договор лизинга вступает в этом случае в силу не с момента регистрации, например, транспортного средства в ГИБДД, а с даты заключения договора.
Стороны договора лизинга имеют право выбора, на чье имя будет зарегистрировано имущество – предмет лизинга. Это связано с тем, что в большинстве случаев договор лизинга заканчивается переходом его предмета в собственность лизингополучателя и последний заранее может быть зарегистрирован как правообладатель.